Idén aligha kezdődik el az építkezés, jó, ha befejezik az ötmilliárd eurós megaberuházás előkészítését.
Tikkasztó augusztus közepén ez a délelőtt. A teherautósofőrök csak azért nem főnek meg a kabinjukban, mert állandóan leengedett ablakkal várják a vonatot Rákosrendezőnél, a leengedett sorompó mögött. Jó sokat szobroznak, van, hogy 10-12 percet is. De ennek örülni kell, legalább járnak a vonatok.
Nincs ekkora élet a terület lepukkant részein, pedig azt vártam volna, hogy hétköznap késő délelőtt egymást érik a sittet szállító fuvarozók. Előtanulmányaimból ugyanis arra emlékszem, hogy már ezerrel kellene dolgozniuk. Felsejlik Szijjártó Péter ígérete, hogy őszre már átadják a területet az arab beruházónak, építse csak szépen a mini-Dubajt. A legfőbb külügyér megszólalása alapján idén tavasszal azt lehetett feltételezni, hogy a 130 hektáros területről időben kizsuppolják a pár tucat lakót, megtisztítják a talajt a szennyeződésektől és elbontják a romos épületeket. Ebből csak a kizsuppolás lett meg, minden más még várat magára.
Nem hinném, hogy pénzügyi gondok miatt nem történik semmi Rákosrendezőn. Az arab cég (Emaar Group) oldaláról nincs akadálya a megaprojektnek, erről meggyőződhettem, amikor rápillantottam a napokban kiadott első féléves jelentésükre. Szépen kaszáltak: 3,9 milliárd dolláros bevétel mellett a nettó nyereség 2,1 milliárd dollár lett. A bevétel 17 százalékkal, a profit 33 százalékkal haladta meg a 2023 azonos időszakában rögzítettet.
A cég szerint a működési hatékonyság további növelése azt eredményezte, hogy az adózás, a kamatok és az értékcsökkenési leírás előtti eredmény (EBITDA) 24 százalékkal emelkedett és 2,2 milliárd dollárt tett ki. A csoport ingatlanfejlesztési üzletága kifejezetten jó első félévet zárt, a luxuslakások mellett bővíti a Dubai Mall nevű plázát, a 400 millió dolláros új projekt részleteit június végén jelentették be.
Szóval azon a fronton minden oké. Ráadásul azt is megtudtam, hogy a cég szemet vetett a területtel délről határos utca sarkán álló nagy bérházra és a közeli murvás parkolóra. A bérházból elköltöztetik a lakókat, az arabok használhatják majd az ingatlant és a parkolót. Ezt egy jól érzékelhetően tájékozott, egyébként az utcarészt takarító és az útmenti gazokat kiszedő hölgy is megerősítette.
További részletek: Mfor.hu
