Időről időre érdekes megnézni, mit kapunk a pénzünkért, ha nagyon olcsón keresünk lakást a fővárosban. Ezúttal először a 30 millió alatti sávban kezdtem böngészni, majd megnéztem azt is, mi a helyzet 20 millió alatt. Érdekes, hogy most az általában látottnál ígéretesebb lakásokat gyűjtöttem ki.
Galériázott lakás Újpesten
Még éppen 20 millió forint alatt kínálják ezt a hangulatos, galériázott kertkapcsolatos 27 négyzetméteres lakást Újpesten, ami a leírás szerint az épület végében helyezkedik el, így mások nem mászkálnak előtte – ez viszont azt jelenti, hogy akár ki is lehet ülni esténként a kertbe. Szintén bónusz, hogy a lakáshoz tartozik pince is, és hogy a társasház lakóközössége kicsi.
A fürdőszobára egészen biztosan ráfér egy alapos felújítás, a lakás többi része a képek alapján vállalható, így nem kell feltétenül teljesen szétkapni. A környék csendes, családi házas, nyugodt, és a metró sincs túl messze, némi sétával még átszállás nélkül is elérhető.
Csepel, 37 nm, magas emeleti, világos, 27M
27 milliós árcimkéjével a minilakások között kifejezetten tágasnak számít ez a 37 négyzetméteres csepeli lakás, ami a Vénusz utcában helyezkedik el. A közlekedés jó, busz közel, bolt közel, a környék pedig kis társasházas és kifejezetten zöld.
A lakás a leírás szerint felújítandó, a képek alapján a fürdőszoba és a konyha esetében ez biztosan szükséges, a szoba és a vécé viszont mintha már átesett volna legalábbis valamekkora felújításon. A beosztást alaprajz híján csak találgatni tudjuk, de az biztos, hogy kevés garzon dicsekedhet külön vécével és kamrával is, ráadásul egy kis franciaerkély is emeli az otthon fényét. A padlizsánlila fal csúnya mellényúlás, de fillérekből, sk el is tüntethető, így ez ne tartson vissza senkit, aki ígéretes lakásra vadászik.
Az Airbnb tündöklése és bukása Erzsébetvárosban
Szinte bizos, hogy egy volt Airbnb lakást látunk ebben a hirdetésben, ahol valószínűleg egy egykori jobb sorsra érdemes lakást daraboltak szét három galériázott minigarzonra. A szóban forgó otthon 22 négyzetméter és csaknem 29 millió forint, ezért a pénzért viszont egy teljesen felújított kérót kapunk.
A fölszinti lakás alsó 10,5 négyzetméterén találjuk a “nappali-konyha-étkezőt” és a fürdőszobát, a 190 centis magasságú állógaléria pedig hálószobaként funkcionál. A földszinti lakás igazi egyszemélyes otthon, apró mérete miatt fiatal párnak jöhet még szóba.
Furán galériázott érdekes lakás
A hetedik kerületben található ez a furcsa elrendezésű 33 négyzetméteres, utcai bejáratos lakás, ahol az utcaszinti előtérből felfelé és lefelé is a lakás különféle részeibe jutunk. A képek alapján a lakás jó állapotú, a hirdetés szerint felújított. Kicsit nehezen értelmezhető, hogy miért rakták az ágyat a lenti szintre, a konyha mellé, és a nappalit egy emelettel feljebb, ha csak nincs valami komoly praktikus korlát, ezt érdemes lehet megcserélni.
Jó hír az, hogy a műszaki felújítás nagyrészt megtörtént, villany és vízvezetékek újak, kevésbé jó hír, hogy hivatalosan irodaként van nyilvántartva az ingatlan, bár láthatólag lakás céljára is alkalmas.
Saját, kis kertes potenciális aranybánya Ferencvárosban
A hirdetés alapján nagyon sok lehetőséget tartogathat ez a IX. kerületi, önálló kertkapcsolatos, 39 négyzetméteres lakás, amelyet 26 millió forintért árulnak. A közepes állapotúnak hirdetett ingatlanra valószínűleg ráfér egy alapos felújítás, amikor érdemes lenne az alaprajzot is újragondolni. Némi újratervezéssel viszont egy nagyon praktikus, jól kihasználható másfél szobás otthont hozhatunk itt létre.
Ehhez érdemes lehet megfontolni, hogy a jelenlegi előtér-szoba traktus legyen a konyha-étkező, és a mostani nappaliból kialakítani egy hálószobát – ha a tájolás és az utcai zajok ezt nem teszik lehetetlenné.
