Ez a 200 m²-es, kétszintes családi ház Esztergom szélén, a történelmi város közvetlen közelében található. Különlegessége, hogy két külön bejáratú lakrészből áll, így kétgenerációs családok számára is ideális választás, vagy akár befektetési célra is használható. A masszív téglaház vegyes tüzelésű kazánnal fűtött, és a 222 m²-es telken két autó számára garázs is rendelkezésre áll, amely műhelynek is alkalmas.
Esztergom: Történelem, kultúra és modern életstílus egy helyen
Esztergom, Magyarország egyik legjelentősebb történelmi városa, a Duna partján fekszik, és számos történelmi és kulturális látványosságot kínál. A híres Esztergomi Bazilika és az Esztergomi vár lenyűgöző műemlékek, amelyeket évente több ezer turista keres fel. A városközpontban található éttermek, kávézók, múzeumok és boltok tökéletesen kielégítik a helyiek és a látogatók igényeit. A Duna-parti sétány és a közeli termálfürdők, uszodák pedig a pihenést és kikapcsolódást biztosítják.
Az ingatlan előnyei
- Két külön lakrész
: Az ingatlan két generáció számára is ideális, mindkét lakrész önálló bejárattal rendelkezik, ami nagyfokú függetlenséget biztosít a lakóknak.
- Masszív téglaház
: A tartós téglafalazat és a vegyes tüzelésű kazán hosszú távú fenntarthatóságot és kényelmes fűtési megoldásokat kínál.
- Garázs és műhely
: A garázs nemcsak autók számára alkalmas, hanem műhelyként is funkcionálhat, ami további értéket ad az ingatlannak.
Esztergom turisztikai és befektetési lehetőségei
Esztergom nemcsak a történelem és kultúra iránt érdeklődők számára vonzó, hanem befektetési szempontból is izgalmas lehetőségeket kínál. A város népszerű turisztikai célpont, és a Duna közelsége, valamint a számos kulturális esemény folyamatosan vonzza az érdeklődőket. Az ingatlan két külön bejáratú lakrésze lehetőséget nyújt arra, hogy az új tulajdonos akár hosszú távú bérbeadásban, akár rövid távú szálláskiadásban gondolkodjon, amit a helyi turizmus tovább erősíthet.
Lokáció és elérhetőség
Az ingatlan ideális elhelyezkedésű: közel található a Duna-parti sétányhoz, a város főbb nevezetességeihez, valamint minden alapvető szolgáltatáshoz (boltok, iskolák, orvosi rendelők). A könnyű megközelíthetőség, akár gyalogosan, akár autóval, nagy előnyt jelent az ingatlan használatában.
Befektetésre tökéletes választás
Az ingatlan két külön lakrészének köszönhetően kiváló befektetési lehetőséget nyújt, hiszen két különálló lakásként is használható. Ez különösen vonzó lehet befektetők számára, akik Esztergom turisztikai vonzerejére építve keresnek bérbeadási lehetőségeket. Az üzleti célra is alkalmas garázs és műhely tovább növeli az ingatlan értékét.
Ez a kétgenerációs családi ház Esztergomban tökéletes választás azoknak, akik a város történelmi jelentőségét, modern életstílusát és turisztikai lehetőségeit egyaránt szeretnék kiaknázni, legyen szó otthonról vagy befektetésről.
