Ingatlanmix

Őrület a lakáspiacon! – Nyárig elszállhatnak az árak, ha nem lépsz időben!

A lakáspiac dübörög, és az elemzők szerint a tempó nyárig kitart! A kereslet folyamatosan nő, miközben a kínálat csökken – ez pedig az árak további emelkedését vetíti előre

Megosztás:

A lakáspiac dübörög, és az elemzők szerint a tempó nyárig kitart! A kereslet folyamatosan nő, miközben a kínálat csökken – ez pedig az árak további emelkedését vetíti előre. Ha lakásvásárláson gondolkodsz, itt az utolsó pillanat, hogy még jó áron csapj le egy ingatlanra!

Elképesztő kereslet – mi áll a háttérben?

A legfrissebb elemzések szerint

az ingatlanpiac pörgése 2025-re is kitarthat

, és idén akár

140-150 ezer lakásadásvétel is megvalósulhat

, ami jelentős növekedést jelent 2023-hoz és 2024-hez képest. Már januárban is

340 ezer telefonos érdeklődés

érkezett eladó lakásokra és házakra – ez 8%-os növekedés éves szinten.

Befektetők vs. saját célú vásárlók – ki lesz a gyorsabb?

A befektetők uralják a terepet! Különösen a

VI., VII., VIII. és IX. kerületben

, ahol az eladó lakások iránti kereslet

36%-kal nőtt

. Ez azonban magával húzta a saját célra vásárlókat is, akik a külvárosi kerületek (X., XIX., XX. és XXIII.)

alacsonyabb árai miatt

szintén egyre aktívabbak.

Állampapírokból az ingatlanpiacra – még durvább áremelkedés jöhet?

A legnagyobb változást az

állampapírokból visszatérő befektetők

okozzák, akik

az év első felében, várhatóan júniusig

lezárják vásárlásaikat. Ez a trend

már most is 80%-os növekedést

hozott az új építésű lakások piacán!

Csökkenő kínálat – egyre nehezebb lesz jó lakást találni!

Miközben a kereslet dübörög,

az eladó lakások száma 12%-kal csökkent

az előző évhez képest. Január végén

mindössze 128 ezer ingatlan volt elérhető

, ami a 2022 eleji szinttel egyezik meg. A piac tehát gyorsan szívja fel a kínálatot, és ha nem lépsz időben, könnyen lehet, hogy hónapok múlva már csak sokkal drágábban tudsz vásárolni.

⚠️

Ne várj tovább, mert késő lehet!

A jelenlegi trendek azt mutatják, hogy a lakáspiaci őrület még hónapokig tarthat. Ha befektetésben vagy saját otthon vásárlásában gondolkodsz, érdemes minél előbb lépni, mert a kereslet rohamosan növekszik, a kínálat pedig egyre szűkösebb.

Most van itt az idő, hogy megtaláld álmaid otthonát – mielőtt elszállnak az árak!

avatar

Az Otthontérkép Magazin az ingatlanpiac és lakáskeresés világában nyújt értékes információkat, útmutatásokat és inspirációt olvasóinak. A magazin cikkei nemcsak a legújabb ingatlanpiaci trendeket és híreket dolgozzák fel, hanem lakberendezési tippeket, befektetési tanácsokat és építkezési ötleteket is kínálnak. Az Otthontérkép Magazin célja, hogy segítse az olvasókat a tudatos lakásvásárlásban, -bérlésben, valamint otthonaik kényelmes és stílusos kialakításában.