Sokan hiába reménykednek az otthonfelújítási támogatott hitelben – a minimálisan elvárt jövedelem jóval magasabb, mint gondolnád!
Február 1-jétől elérhető a kamattámogatott otthonfelújítási hitel, de egy fontos részlet miatt rengetegen esnek el a lehetőségtől. A 6 millió forintos maximális hitelösszeg felvételéhez ugyanis legalább 250 ezer forintos nettó fizetés szükséges – sőt, egyes esetekben még ez sem elég!
Miért ennyire szigorú a feltétel?
A támogatott kölcsön változó kamatozásúnak számít, emiatt rá a legszigorúbb adósságfék szabályok érvényesek. Ez azt jelenti, hogy:
- A törlesztőrészlet a futamidő során többször is módosulhat!
- Az alacsonyabb jövedelműek számára nehezebben elérhető lesz a hitel
- A bankok még szigorúbb feltételeket szabhatnak a jogszabályoknál is!
Felújítás helyett inkább új építésű lakást vennél? Nézz szét az Ingatlantájoló kínálatában!
Melyik bankoknál érhető el a hitel?
Eddig csak három bank, az Erste Bank, a K&H Bank és az OTP Bank kínálja az otthonfelújítási hitelt.
Mekkora jövedelem kell a maximális hitelhez?
- 5 éves futamidő esetén (ami elméletileg kisebb jövedelemmel is elérhető lenne): egyik bank sem kínál ilyen konstrukciót
- 10 éves futamidő esetén: a havi törlesztőrészlet 62 646 Ft, amihez minimum 250 587 Ft nettó fizetés szükséges – és ez még csak az alapfeltétel, ha más hitelek és kölcsönök ezt még tovább növelhetik!
Mit jelent ez a gyakorlatban?
- Ha a háztartásban van más hitel vagy hitelkeret, még magasabb jövedelemre lesz szükség
- 5 évnél rövidebb futamidővel nem is érdemes számolni, mert a bankok ezt nem kínálják
- A legbiztosabb megoldás a 10 éves futamidő, de ehhez sokak számára elérhetetlen jövedelem kell
Sokan kimaradnak a támogatott hitelből – te jogosult lennél rá? Írd meg a véleményed!
Felújított, azonnal költözhető otthont keresel? Ide kattints!
