Hatalmas fordulat Rákosrendező ügyében! A főváros élt elővásárlási jogával, így az arab gigaberuházás helyett Budapest fejleszthet a területen. Az Egyesült Arab Emírségekből érkező befektető, az Eagle Hills álmai szertefoszlani látszanak – legalábbis Magyarországon, mert 4 ezer kilométerrel arrébb, az emírségekben a projektjei gond nélkül haladnak előre.
Mi történt pontosan?
A Stockton Zrt. nem élt elővásárlási jogával, így egyedül a főváros tulajdonában álló Budapest Közművek (BKM) lépett be vevőként a Rákosrendező területéről szóló adásvételi szerződésbe. Az állam elvárja, hogy a főváros maradéktalanul teljesítse a vállalt kötelezettségeket, beleértve a vételár megfizetését és a területen lévő méltatlan állapotok felszámolását. Az első vételárrészlet – 12,7 milliárd forint – megfizetésének határideje 10 munkanap, és a BKM-nek garanciát kell nyújtania 30,5 milliárd forintnyi biztosítékra.
És mi lesz az arab mini-Dubajjal?
Az Eagle Hills honlapján még mindig elérhetők a luxuslakásokra vonatkozó információk, mintha semmi sem történt volna. A befektető állítólag már tavasszal elkezdte volna az értékesítést, és az érdeklődés óriási volt, részben a magyarországi aranyvízumprogram miatt. Az értékesítők szerint a magyar piacra tervezett lakásokra külföldi és hazai érdeklődők is jelentkeztek.
Másutt viszont dübörög az arab fejlesztés
Míg Budapesten egyelőre meghiúsulni látszik a projekt, az Eagle Hills Sardzsa emírségben egy teljes lakószigetet épít Maryam Island néven. 2032-re egy önálló, luxuskörnyezetben kialakított lakónegyed jön létre, amely üzletekkel, közösségi terekkel, fürdőkkel és piacokkal várja a lakókat. Az ingatlanok többsége már elkelt, és a helyszínen dinamikusan halad az építkezés.
Budapest nyert vagy vesztett?
A magyar kormány támogatta volna az arab gigaberuházást, míg a főváros vezetése inkább saját terveit akarja megvalósítani. Kérdés, hogy a BKM milyen fejlesztéseket tervez a területen, és vajon a magyar főváros jobban jár-e az arabok nélkül?
Ön mit gondol? Jobban járt Budapest, hogy megszerezte Rákosrendezőt, vagy veszni hagyta egy világklasszis befektetés lehetőségét?
