Megállíthatatlan az idei év ingatlanpiaci lendülete! A Duna House (DH) legfrissebb adatai szerint márciusban is folytatódott a lakáspiaci boom, és minden jel arra utal, hogy 2025 első negyedéve jóval erősebben indult, mint azt bárki várta volna.
A DH Tranzakciószám Becslése szerint márciusban országosan 12 200 lakóingatlan cserélt tulajdonost, ami:
- 7%-kal több, mint februárban,
- és 10%-kal haladja meg a tavalyi márciusi szintet!
„Töretlen lendülettel hasít a piac” – fogalmaz a DH jelentése
Mindez azt jelenti, hogy 2025 első negyedéve összességében 8%-kal több tranzakcióval zárt, mint 2024 ugyanezen időszaka. Bár március második felében már érződött némi lassulás a meredeken emelkedő árak miatt, egyelőre semmi jele annak, hogy vége lenne az év eleji felfutásnak az ingatlanpiacon.
Hitelezésben is brutális növekedés: 125 milliárd forint jelzáloghitel márciusban!
A Duna House pénzügyi márkája, a Credipass szerint márciusban 125 milliárd forint értékben kötöttek lakáscélú jelzáloghitel-szerződéseket. Ez:- 9%-kal haladja meg a februári hitelvolument,
- és 28%-kal magasabb, mint 2024 márciusában!
Mit jelent ez a gyakorlatban?
A vásárlók újra aktívan hitelt vesznek fel, bátran vágnak bele ingatlanvásárlásba, és úgy tűnik, a hitelpiac is kezdi visszanyerni korábbi dinamikáját. A hitelösszegek növekedése pedig egyértelműen azt mutatja: nemcsak többen vesznek lakást, de többet is költenek rá.De meddig tarthat ez a lendület?
A szakértők szerint, bár az első három hónap kiemelkedően erős volt, az árak emelkedése idővel visszafoghatja a keresletet. Már március második felében is érzékelhető volt egy kis megtorpanás a tranzakciók számában, de ez egyelőre nem jelent trendszerű csökkenést az ingatlanpiacon.A Duna House szerint a vevők még most is aktívan keresik a lehetőségeket, de az egyre magasabb árak miatt a döntések meghozatala lassulhat, az alkuk is ismét teret nyerhetnek a következő hónapokban.
Összefoglalva – 2025 első negyedéve számokban:
- ️ 12 200 adásvétel csak márciusban
- 8%-kal több tranzakció Q1-ben, mint 2024 azonos időszakában
- 125 milliárd forintnyi jelzáloghitel márciusban
- 28%-kal erősebb hitelpiac a tavalyi évhez képest
Ha kíváncsi vagy a részletes elemzésekre és arra, hogyan alakulhat a piac a következő hónapokban, kattints a DH oldalára, vagy kövesd a friss trendeket nálunk!
