Lezárult az egyik legnagyobb budapesti városfejlesztési pályázat értékelése, és már ki is választották a győztest – de hogy ki az, azt egyelőre még senki nem tudja. A Rákosrendező jövőjét meghatározó nemzetközi tervpályázatra tizennégy csapat adott be koncepciót, amelyek közül a szakmai zsűri már kiválasztotta a legjobbat. A részleteket azonban csak március 31-én hozzák nyilvánosságra - írja a Portfolio.
Egy elhanyagolt területből új városközpont jöhet létre
Rákosrendező nem egyszerűen egy üres terület: Budapest egyik legnagyobb, régóta kihasználatlan barnamezős zónája, amely hatalmas lehetőséget rejt.
A cél egy teljesen új, modern városrész létrehozása, amely nemcsak zöldebb és élhetőbb lesz, hanem a tervek szerint megfizethető lakhatást is kínál majd.
A projekt különlegessége, hogy a főváros egy több mint száz éve nem alkalmazott eszközhöz nyúlt: nyílt, nemzetközi urbanisztikai pályázatot írt ki a terület jövőjének megtervezésére.
Nem egy terv nyer – hanem több ötletből áll össze a jövő
Bár már megszületett a győztes koncepció, a végső fejlesztési terv nem feltétlenül egyetlen pályamű lesz.
A szakértők szerint inkább egy „best of” megoldás körvonalazódik: több pályázat legjobb elemeiből állhat össze az új városrész végleges formája.
Ez azt jelenti, hogy a jövő Rákosrendezője több különböző vízió kombinációjaként jöhet létre.
Óriási fejlesztések jöhetnek a környéken
A terület elhelyezkedése kulcsfontosságú: közel van a belvároshoz és a Városligethez, így ideális helyszín egy új alközpont kialakítására.
A fejlesztést több közlekedési beruházás is támogatja:
• a kisföldalatti meghosszabbítása
• vasúti fejlesztések
• új villamos-felüljáró a Szegedi útnál
Ezek együtt egy teljesen új, jól megközelíthető városi csomópontot hozhatnak létre.
Zöld városrész és új parkok jöhetnek
A tervek szerint az új negyed nemcsak beépített terület lesz, hanem jelentős zöldfelületeket is kap. Új közparkok, átgondolt városszerkezet és összefüggő, élhető környezet válthatja fel a jelenlegi széttagolt állapotot. A cél egy olyan városrész, amely nemcsak modern, hanem hosszú távon fenntartható is.
Digitális modellek döntöttek a győztesről
A pályázat különlegessége, hogy a résztvevők nemcsak látványtervekkel, hanem részletes digitális modellekkel dolgoztak.
A zsűri így nemcsak esztétikai szempontok alapján döntött, hanem konkrét számítások mentén vizsgálta:
• a fenntarthatóságot
• a beépítési sűrűséget
• a gazdasági megvalósíthatóságot
Ez a módszer a hazai gyakorlatban kifejezetten újdonságnak számít.
Hosszú távú projekt, nagy tét
A fejlesztés nem egyik napról a másikra valósul meg: a teljes városrész kiépítése akár évtizedeket is igénybe vehet. A területet a főváros már megvásárolta, a közlekedési infrastruktúra kiépítése pedig állami feladat lesz. A döntés egy szigorúan titkos folyamat végén született meg, a pályázatokat név nélkül, kizárólag szakmai alapon értékelték.
Március 31-én minden kiderül
A legnagyobb kérdésre hamarosan választ kapunk: ki tervezheti meg Budapest egyik legnagyobb jövőbeli városrészét.
Március 31-én lehull a lepel – és kiderül, milyen lesz Rákosrendező új arca.
