Egy profi ingatlanos elárulta a szigorúan őrzött szabályt, amitől MEGGGAZDAGODHATSZ!
„Ne a házba, a környékbe szeress bele!” – üzeni Yolande Barnes professzor, a University College London sztárszakértője, aki a brit ingatlanpiac rejtett aranybányáiról beszélt a Merryn Talks Money podcastben - tudósított a Bloomberg. És amit mondott… az megváltoztathatja, ahogy a lakásvásárlásról gondolkodsz!
STOP! Ne dőlj be a szép háznak rossz helyen – a siker titka pont fordítva van!
Yolande Barnes szerint:
„Vedd meg a legrosszabb házat a legjobb környéken, és ne fordítva!”
Miért? Mert egy házat lehet szépíteni. A környék fejlesztése azonban nem rajtunk múlik. És a jó környék garantáltan megdobja az értéket – nem csak ma, hanem évtizedek múlva is!
Mi történik most az ingatlanpiacon?
-
A lakásárak még emelkednek, de már jön a fékezés – a kamatok normalizálódnak
-
Most van itt az idő: aki jól vásárol, komoly vagyonra tehet szert a következő években!
Barnes professzor 3 tanácsa, amit minden első vásárlónak tudnia kell:
-
Figyelj a teljes költségre – nem csak a vételár számít, hanem a fenntartás is!
-
Ne kapkodd el! Nézz meg több ingatlant, ne az elsőre csapj le!
-
Gondolkodj hosszú távon – olyan környéket válassz, ahol akár 30 évig is jól érzed magad, családdal együtt!
A sikeres lakásvásárlók titka: NE a legszebb házat, hanem a legjobb lehetőséget keresd!
Mindez persze nem azt jelenti, hogy valóban a legrosszabb házat kell megvenni, hiszen egy bontandó ház például a legjobb környéken sem éri meg, ha csak nem telekáron adják. A lényeg az ár-érték arány, és hogy mindig csak jó környéken vásároljunk. Ha pedig nincs pénzünk a legjobb környéken egy szép házra, akkor inkább a ház állapotában, mintsem a környékben kössünk kompromisszumot.
