Több száz magyar településen indult meg döbbenetes ütemben a lakosságszám növekedése – most a kormány is lépett! Vajon te is olyan helyen élsz, ahol hamarosan korlátozzák az ingatlanvásárlást és a beköltözést? Nézd meg, hol robbanhat a bomba!
A kormány visszavonulót fújt ugyan az ingatlanvásárlások közvetlen korlátozását illetően, de a „helyi önazonosság védelméről” szóló törvény így is alapjaiban forgathatja fel több száz magyar település jövőjét. A cél világos: megálljt parancsolni a kontrollálatlan beköltözéseknek és lakosságnövekedésnek, mielőtt a falvak és városok elveszítik karakterüket és arculatukat.
Hamarosan jöhet a lakcímlétesítési TILALOM és az elővásárlási jog előretörése?
2025. júliustól már élesedhet az új szabályrendszer, amelyben az önkormányzatok maguk húzhatják meg a vörös vonalat: meghatározhatják, hány lakosnál telik meg a falu vagy város. Ha ezt a számot elérik, jöhetnek a korlátozások:
-
csak bizonyos emberek vehetnek ingatlant,
-
feltételekhez köthetik a lakcímbejelentést,
-
és akár helyi adókat is kivethetnek a „külsősökre”.
1264 település, ahol már most elindult a NÉPESSÉGROBBANÁS!
A Belügyminisztérium adatai szerint több mint 1200 település már 2024 és 2025 között is növekedésnek indult. És nem is akármilyen tempóban:
-
933 helyen legalább 0,5%-kal nőtt a lakosság,
-
680 településen az emelkedés meghaladta az 1%-ot,
-
351 községben pedig több mint 2%-kal nőtt az ott élők száma – egy év alatt!
Ez azt jelenti, hogy minden tizedik magyar település már most beléphetne a törvény által védett zónába.
A legkisebbeknél a legnagyobb változás: Vácrátót, Budajenő, Sukoró – itt tombol a beköltözési hullám!
A legnagyobb meglepetés nem a fővárosban, hanem a környező kisvárosokban történt:
-
Vácrátót: +166 fő = +7% növekedés!
-
Budajenő: +112 fő = +4%
-
Sukoró (Velencei-tó mellett): +3% fölötti bővülés
-
A Borsod-Abaúj-Zemplén megyei Keresztétén pedig 26 főről 52 főre! nőtt a népesség, ami 100%-os növekedés egy év alatt! Jelenleg nem is hirdetnek eladó ingatlant a településen, az Ingatlantájoló adatbázisa szerint.
Robbanás a nagyobb városokban is – XIII. kerület, Velence, agglomerációs slágerek
A főváros XIII. kerülete lett a rekordtartó: 1000 fővel nőtt a lakosság egyetlen év alatt! De az agglomerációban is elképesztő a tempó:
-
Velence: ez a tóparti város szintén az élmezőnyben,
-
Több agglomerációs település 100–200 fős növekedést produkált.
A számok mögött rejtett jövőkép: 3,5%-os éves növekedés = megduplázódás 20 év alatt!
Ha egy település népessége tartósan csak 3,5%-kal nő évente, akkor 20 éven belül kétszer annyian fognak ott élni. Ez infrastruktúra-terhelést, ingatlanpiaci őrületet és lakhatási feszültséget jelenthet – nem csoda, hogy a kormány most behúzná a féket.
Jönnek az enyhítések? Navracsics belengette, de nem mindegy, mi marad!
A lakossági tiltakozás, az ingatlanszakma figyelmeztetése és a pénzügyi világ aggodalmai nyomán Navracsics Tibor már engedményekről beszélt. A törvény 5 fő eleme közül az ingatlanvásárlás korlátozása a legvitatottabb – ez akár ki is kerülhet a javaslatból.
De a többi szabály – például a feltételhez kötött lakcím, helyi adók, elővásárlási jog – továbbra is megmaradhatnak, és súlyosan érinthetik a beköltözni vágyókat.
Mi jön most? Eldőlhet, hova költözhetsz, és hova nem
A törvény még formálódik, de már most tudható, hogy sok település dönthet úgy, hogy megvédi magát a beköltözési hullámtól. A kérdés csak az: Valóban megvédik a falut – vagy kirekesztenek?
