Ingatlanmix

Befektetői roham az ingatlanpiacon: Mielőtt elszállnak az árak, mindenki venni akar!

Még el sem indult az áremelkedés, de a befektetők már özönlenek az ingatlanpiacra!

írta erika
2025-05-09

Megosztás:

Még el sem indult az áremelkedés, de a befektetők már özönlenek az ingatlanpiacra! A Duna House és a Balla Ingatlan szakértői szerint a tavaly megindult folyamat most teljes fordulatszámra kapcsolt: készpénzes vevők keresik a legjobb lakásokat, sokan vidékről is beszálltak a vásárlásba – mielőtt elszabadulnának az árak.

Mi indította be a befektetői hullámot?

Áremelkedéstől való félelem: Sokan előre menekültek, még az áremelkedés előtt vettek lakást
Állampapírokból kiáramló pénz: A korábban népszerű állampapírok után most ismét az ingatlanban látják a biztos hozamot
Hosszú távú értéknövekedés: A befektetők nemcsak bérbeadásban gondolkodnak, hanem értéknövekedést is várnak

Hol pörög legjobban a piac?

Külső pesti kerületekben (XIV., XV., XVI., XVIII.): „nyüzsögnek a befektetők” – állítják a szakértők
Balaton környékén: egyre többen keresnek fejlesztési célra telkeket, nyaralókat
Velencei-tó: sokan kisebb lakásokra és házakra vadásznak befektetési céllal
Belváros (pl. VI. kerület): itt viszont eltűntek a befektetők, főleg az airbnb-szabályozás miatt

Készpénzes vevők előnyben – de nyomott áron

A szakértők szerint a befektetők nagy része készpénzzel érkezik, ami gyorsabb üzletet jelent az eladóknak, viszont komoly alkukkal számolni kell. Ők nem fizetnek extra felárat, de cserébe pár héten belül lezárják az üzletet.

Mi jön ezután?

A jelek szerint a befektetői aktivitás tovább erősödik. Egyre többen készülnek beruházásokra, főként ott, ahol turisztikai vagy bérbeadási potenciál van. Az elemzők arra számítanak, hogy a nyár folyamán a kereslet még nagyobb lesz, különösen a frekventált lokációkban.

Címkék:

OtthonTérkép szerkesztőség

Tovább a cikkekhez

Az Otthontérkép Magazin az ingatlanpiac és lakáskeresés világában nyújt értékes információkat, útmutatásokat és inspirációt olvasóinak. A magazin cikkei nemcsak a legújabb ingatlanpiaci trendeket és híreket dolgozzák fel, hanem lakberendezési tippeket, befektetési tanácsokat és építkezési ötleteket is kínálnak. Az Otthontérkép Magazin célja, hogy segítse az olvasókat a tudatos lakásvásárlásban, -bérlésben, valamint otthonaik kényelmes és stílusos kialakításában.

Ingatlantájoló.hu ajánlatai

Nézd meg partnereink eladó ingatlanjait!

69 000 000 Ft, 92m²

59 900 000 Ft, 57m²

42 000 000 Ft, 95m²

42 000 000 Ft, 90m²

75 800 000 Ft, 122m²

59 000 000 Ft, 76m²

43 000 000 Ft, 56m²

24 000 000 Ft, 75m²

49 900 000 Ft, 101m²

47 900 000 Ft, 95m²

15 000 000 Ft, 160m²

24 900 000 Ft, 90m²

26 900 000 Ft, 95m²

21 900 000 Ft, 104m²

75 758 161 Ft, 98m²

74 000 000 Ft, 117m²

45 000 000 Ft, 140m²

59 900 000 Ft, 135m²

65 900 000 Ft, 83m²

59 900 000 Ft, 148m²

69 900 000 Ft, 176m²

42 900 000 Ft, 62m²

64 900 000 Ft, 100m²

55 000 000 Ft, 85m²

32 000 000 Ft, 100m²

24 600 000 Ft, 74m²

32 000 000 Ft, 99m²

26 500 000 Ft, 73m²

10 900 000 Ft, 39m²

13 400 000 Ft, 42m²

14 200 000 Ft, 62m²

13 400 000 Ft, 55m²

46 000 000 Ft, 61m²

54 900 000 Ft, 71m²

31 900 000 Ft, 60m²

59 900 000 Ft, 48m²

29 500 000 Ft, 87m²

59 999 000 Ft, 95m²

58 500 000 Ft, 45m²

34 900 000 Ft, 128m²

36 000 000 Ft, 89m²

29 900 000 Ft, 177m²

25 900 000 Ft, 85m²

35 000 000 Ft, 110m²

39 700 000 Ft, 185m²

25 900 000 Ft, 177m²

12 900 000 Ft, m²

1 100 000 Ft, 900m²

6 900 000 Ft, m²

13 900 000 Ft, 874m²

67 500 000 Ft, 104m²

90 000 000 Ft, 180m²

84 900 000 Ft, 203m²

79 900 000 Ft, 115m²

79 900 000 Ft, 242m²

90 000 000 Ft, 168m²

54 900 000 Ft, 140m²

28 500 000 Ft, 26m²

43 900 000 Ft, 55m²

60 000 000 Ft, 100m²

61 900 000 Ft, 57m²

33 500 000 Ft, 55m²

49 900 000 Ft, 59m²

48 990 000 Ft, 72m²

21 900 000 Ft, 40m²

26 900 000 Ft, 30m²

21 900 000 Ft, 40m²

21 900 000 Ft, 56m²

25 900 000 Ft, 60m²

25 900 000 Ft, 51m²

27 000 000 Ft, 34m²

66 000 000 Ft, 103m²

45 500 000 Ft, 86m²

49 900 000 Ft, 101m²

68 000 000 Ft, 132m²

66 000 000 Ft, 103m²

56 000 000 Ft, 229m²

49 900 000 Ft, 101m²

Cikkajánló

Tihanyban történt a csoda: Felújították Magyarország egyik legszentebb helyét – ilyen gyönyörű még sosem volt az apátság!

Ingatlanmix

Tihanyban történt a csoda: Felújították Magyarország egyik legszentebb helyét – ilyen gyönyörű még sosem volt az apátság!

2025-05-12

Megdrágul a tulajdoni lap? Ezt jobb, ha most azonnal megtudod – jönnek az új ingatlanos díjak!

Ingatlanmix

Megdrágul a tulajdoni lap? Ezt jobb, ha most azonnal megtudod – jönnek az új ingatlanos díjak!

2025-05-03

Navracsics Tibor bejelentése felrobbantotta a netet: Ezért nem lesz lakásod, ha fiatal vagy!

Ingatlanmix

Navracsics Tibor bejelentése felrobbantotta a netet: Ezért nem lesz lakásod, ha fiatal vagy!

2025-05-10

Belvároshoz közeli kertes otthonok családoknak, CSOK Pluszra optimalizálva

Ingatlanmix

Belvároshoz közeli kertes otthonok családoknak, CSOK Pluszra optimalizálva

2025-05-12

Nagyszerű ajánlatokkal jövünk! Szuper lakásoknak csökkent az ára az elmúlt napokban!

Ingatlanmix

Nagyszerű ajánlatokkal jövünk! Szuper lakásoknak csökkent az ára az elmúlt napokban!

2025-05-10

A jövő munkahelye már nem (csak) a fizetésről szól – és a dolgozók tudják is

Pénz

A jövő munkahelye már nem (csak) a fizetésről szól – és a dolgozók tudják is

2025-05-09

Lakásfelújítási LÁZ tör ki Magyarországon – de SENKI nem akar hitelbe fulladni!

Ingatlanmix

Lakásfelújítási LÁZ tör ki Magyarországon – de SENKI nem akar hitelbe fulladni!

2025-05-07

Megvadultak a lakásárak Magyarországon! Öt év alatt duplázódtak, és még nincs vége!

Ingatlanmix

Megvadultak a lakásárak Magyarországon! Öt év alatt duplázódtak, és még nincs vége!

2025-05-02

SOKK A LAKÁSPIACON: Feleannyi idő alatt viszik a budapesti paneleket, mint tavaly – Vajon miért?

Ingatlanmix

SOKK A LAKÁSPIACON: Feleannyi idő alatt viszik a budapesti paneleket, mint tavaly – Vajon miért?

2025-05-08

Modern otthonok új generációja – ahol a kényelem, a természet és az innováció találkozik

Ingatlanmix

Modern otthonok új generációja – ahol a kényelem, a természet és az innováció találkozik

2025-05-11