Még el sem indult az áremelkedés, de a befektetők már özönlenek az ingatlanpiacra! A Duna House és a Balla Ingatlan szakértői szerint a tavaly megindult folyamat most teljes fordulatszámra kapcsolt: készpénzes vevők keresik a legjobb lakásokat, sokan vidékről is beszálltak a vásárlásba – mielőtt elszabadulnának az árak.
Mi indította be a befektetői hullámot?
- Áremelkedéstől való félelem: Sokan előre menekültek, még az áremelkedés előtt vettek lakást
- Állampapírokból kiáramló pénz: A korábban népszerű állampapírok után most ismét az ingatlanban látják a biztos hozamot
- Hosszú távú értéknövekedés: A befektetők nemcsak bérbeadásban gondolkodnak, hanem értéknövekedést is várnak
Hol pörög legjobban a piac?
- Külső pesti kerületekben (XIV., XV., XVI., XVIII.): „nyüzsögnek a befektetők” – állítják a szakértők
- Balaton környékén: egyre többen keresnek fejlesztési célra telkeket, nyaralókat
- Velencei-tó: sokan kisebb lakásokra és házakra vadásznak befektetési céllal
- Belváros (pl. VI. kerület): itt viszont eltűntek a befektetők, főleg az airbnb-szabályozás miatt
