Kell lakás? Nem. Kell hitel? IGEN! Így csinálhatsz vagyonokat egy kiskapuval, amit most bárki kihasználhat!
Képzeld el, hogy felveszel egy 50 milliós lakáshitelt – akkor is, ha egy fillérre sincs szükséged belőle. Miért? Mert a számok nem hazudnak: a hitelből könnyedén több százmilliós hasznot is csinálhatsz. És ez nem egy trükk – hanem egy kiskapu, amit sokan már most elkezdtek kihasználni.
Felveszel 50 milliót és 228 milliót keresel? Nem sci-fi, matematika!
Az új, államilag támogatott lakáshitel fix 3%-os kamattal elérhető, akár 50 millió forintig, első lakásvásárlóknak. A konstrukciót sokan arra használják, amire való. De vannak, akik okosabbat húznak:
– a lakásra felveszik a hitelt,
– a saját megtakarításukat pedig állampapírba fektetik.
Mi történik 25 év alatt?
→ A hitelre visszafizetsz 71,7 milliót.
→ A befektetésed viszont felfut akár 228 millióra.
→ Nettó haszon: 156 millió forint – csak azért, mert okosan eladósodtál.
Új építésű lakást vennél? Nézz szét az Ingatlantájolón!
Ez a matek, ami felrobbantja a pénzügyi TikTokot
Az RTL megbízásából a Bankmonitor.hu kiszámolta:- Ha most 50 milliót teszel be Magyar Állampapír Pluszba (évi 6,25%-os átlaghozam), és ötévente újra befekteted, akkor a lejáratkor közel 228 millió forintod lesz.
- Ez 156 millió forint nettó nyereség – és ehhez elég hozzáférned az új Otthon Start programhoz.
De mi van, ha még jobbat akarsz?
Jöhet a 2051/G államkötvény! Ez egy 25 éves futamidejű, intézményi kötvény, ami évi 6,98%-os garantált hozamot fizet.
50 millió forintból 270 millió forintot csinál 25 év alatt – ha évente újrabefekteted a kamatot.
Vagyis:
-
Visszafizetendő hitel: 71,7 millió
-
Végső vagyon: 270 millió
-
Tiszta nyereség: több mint 198 millió forint!
Hol a buktató? Itt keresd a csapdákat
A Bankmonitor szerint azért nem minden ennyire kockázatmentes:
-
Nincs garantálva, hogy 5 év múlva is lesz MÁP+, mint ahogy az sem, hogy ugyanilyen kamattal lesz elérhető.
-
Az infláció elviheti a nyereség egy részét.
-
Ha nem tudod végig újrabefektetni a kamatokat, eltűnik a kamatos kamat ereje.
-
A 2051/G kötvénynek árfolyamkockázata is van – ha idő előtt el kell adnod, bukóban jöhetsz ki.
De a legnagyobb kérdés: tudsz-e 25 évre előre tervezni, és fegyelmezetten tőkésíteni? Mert ha igen, ez az egyik legokosabb pénzügyi lépés lehet, amit valaha tettél.
És mi van, ha nem állampapírba, hanem részvénybe teszed?
Jöjjön a vad példa:
Ha 25 évvel ezelőtt valaki OTP-részvénybe tette az 50 millióját (akkoriban 1401 Ft volt egy részvény), most majdnem 1 milliárd forintja lenne!
Ez évi 12,71%-os hozam – osztalékok nélkül!
Aki pedig nem csak ül a pénzén, hanem okosan mozgatja, az nem csak lakást, hanem vagyont épít.
Összefoglalva:
✅ 3% hitel → 270 milliós befektetés? Lehetséges.
❌ Semmi szükséged nincs lakásra? Nem gond.
Csak legyen önerőd, hitelképességed, és ne legyél rest gondolkodni.
- Eljött a pénzügyi okosak ideje.
- Ez nem trükk. Nem átverés.
- Ez a rendszer egyik legügyesebb kijátszása – amit most még bárki megtehet.
