Hónapok óta próbálkozol ingatlanod eladásával, mégsincs előrelépés? Itt az ideje, hogy új stratégiát alkalmazz. Az alábbiakban bemutatjuk a legfontosabb lépéseket, amelyek segíthetnek az ingatlan gyorsabb eladásában – különös tekintettel arra, hogyan hozhatod ki a legtöbbet az Ingatlantájoló hirdetési lehetőségeiből.
1. Kiemelkedően fontos a profi fotózás
A vizuális benyomás az első, ami eldönti, hogy az érdeklődő rákattint-e a listaoldalon látható hirdetésre, és ha már végignézte a képeket, elolvassa-e a szöveget. A kiváló minőségű képek elengedhetetlenek ahhoz, hogy kitűnj a tömegből.
-
Használj jó minőségű kamerát – egy korszerűbb okostelefon is megfelelő lehet.
-
Figyelj a rendrakásra és a személyes tárgyak elpakolására.
-
Tölts fel alaprajzot is – a lakás elosztása nagyban befolyásolja, hogy valakit érdekel-e az ingatlan.
-
Exkluzív ingatlan esetén érdemes profi fotóst megbízni.
Tipp: Az Ingatlantájoló kiemeléi csomagjaival akár 20 képet is feltölthetsz, ami jelentősen növeli a hirdetés láthatóságát!
2. Hirdess az Ingatlantájolón – gyorsan, egyszerűen, hatékonyan
Az ingatlan hirdetés feltöltése az Ingatlantájolón egyszerű, és csupán néhány percet vesz igénybe. Ráadásul minden hirdetés automatikusan megjelenik az Otthontérkép.hu oldalán is, így rögtön két platformon lesz jelen az ingatlanod.
A kiemelési csomagok ára alacsony – akár napi pár száz forint –, viszont jelentősen növelik a hirdetésed hatékonyságát.
3. Találd el a megfelelő árat!
A túlárazott ingatlanok ma már szinte esélytelenek, hiszen a vevők árérzékenyek és jól informáltak.
-
Nézd meg, milyen áron keltek el a hasonló ingatlanok a környéken, vagy kérd ingatlanos segítségét.
-
Ha régóta nincs érdeklődés, lehet, hogy az árral van a baj, és érdemes árcsökkentésben gondolkodni.
Az árcsökkentés azért is különösen előnyös, mert az Ingatlantájoló Árfigyelő funkciója értesítést küld az érdeklődőknek, ha egy az érdeklődési körükbe tartozó ingatlan ára csökken – így újra fókuszba kerülhetsz.
Inkább vásárolnál, mint eladnál? Töltsd le az OtthonTérkép alkalmazást iOS-re vagy Androidra, és értesülj azonnal a legfrissebb leárazott ingatlanokról!
4. Fogalmazz lényegre törően!
A jó ingatlanhirdetés szöveg informatív, mégis tömör. Kerüld a felesleges részleteket, helyette:
-
Emeld ki a környék előnyeit (pl. közlekedés, iskola, bevásárlás).
-
Írj a felújításokról, extrákról, különlegességekről.
-
Térj ki az elérhető szolgáltatásokra is.
5. Hirdess ott, ahol valóban látnak!
Az Ingatlantájoló az egyik leglátogatottabb magyar ingatlanportál, így garantált, hogy sokan fogják látni a hirdetésedet. A kiemelt hirdetések, top pozíciós megjelenések, valamint az euróban való hirdetés lehetősége tovább növeli a hatékonyságot.
Többféle csomag közül is választhatsz (14, 30, 60 vagy 120 napos), mindegyik csomaggal 20 képet tölthetsz fel, és most ajándék krediteket is kapsz a kiemelés idejére.
A 120 napos kiemelési csomag vásárlása esetén
- partneroldali kiemelés,
- Facebook megjelenés
- és cikk megjelenés is vár az Otthontérkép Magazinban, amely szintén megjelenik a partneroldalakon is.
Hirdetnél? Most ajándék kreditcsomagot kapsz a kiemelésed mellé, amellyel hirdetésedet a listaoldalak élére pozícionálhatod!
6. Legyél az első a találati listán!
Ha komolyan gondolod az eladást, licites előresorolással biztosíthatod, hogy a Te hirdetésed jelenjen meg a keresési találatok elején – akár alapértelmezett, akár szűrt kereséseknél.
Ehhez csak krediteket kell vásárolnod, amelyekkel az Ingatlantájoló 3 szintű licitrendszerén keresztül licitálhatsz a legjobb helyekért, és hirdetésed máris az élmezőnybe kerül, ahol jóval nagyobb eséllyel kattintanak rá az érdeklődők.
7. Hirdess euróban is – bővítsd a célközönséged!
Sokan nem tudják, de az eurós ármegadás számos előnyt nyújt:
-
Elérheted a külföldi vevőket, akik szívesen vásárolnak fővárosi, balatoni vagy osztrák határ menti ingatlanokat.
-
Kivédheted az árfolyam-ingadozásból eredő veszteségeket.
-
Az Ingatlantájoló MNB árfolyamon automatikusan forintra váltja az árakat, így mindkét ár látható.
Összefoglalás
A mai ingatlanpiacon a gyors eladáshoz nem elég csak feltölteni egy hirdetést – stratégiára, jó fotókra, reális árra és hatékony megjelenésre van szükség. Az Ingatlantájoló minden szükséges eszközt biztosít ahhoz, hogy az ingatlanod kiemelkedjen a tömegből, és a megfelelő vevőre találjon.
Ne hagyd ki a lehetőséget! Hirdess most az Ingatlantájolón, és adj el gyorsabban, hatékonyabban!
