Ingatlanmix

Megőrültek az ingatlanvásárlók: Újpesten kétszeresére ugrott a kereslet egyetlen év alatt!

Újpest valóságos sztár lett a budapesti ingatlanpiacon!

írta erika
2025-09-12

Megosztás:

Újpest valóságos sztár lett a budapesti ingatlanpiacon! A Duna House friss adatai szerint 2024 augusztusában az érdeklődők mindössze 6,6%-a keresett lakást a IV. kerületben, idén azonban már 11,1%-uk. Ez közel kétszeres növekedés, ami egyértelműen mutatja: Újpest az egyik legdinamikusabban felkapott kerület 2025-ben.

Nem csak Újpest tarol

Az adatok szerint más városrészekben is látványosan erősödött a kereslet:

XIII. kerület: 18%-ról 25%-ra ugrott az érdeklődés
XIV. kerület: 15%-ról 20%-ra emelkedett a részesedés

Ez is azt bizonyítja, hogy a budapesti ingatlanpiacon egyre többen fordulnak a külsőbb kerületek felé, ahol a négyzetméterárak még mindig elérhetőbbek, miközben a közlekedés és az infrastruktúra folyamatosan fejlődik.

Az Otthon Start hatása

Az augusztusban beindult Otthon Start Program hatalmas lökést adott a piacnak. Rengeteg fiatal család és első lakást kereső vágott bele a keresgélésbe – sokan már a program indulása előtt. A kedvezményes 3%-os hitel miatt különösen azok a városrészek lettek népszerűek, ahol még megfizethetőbb az ár, de nem kell kompromisszumot kötni az életminőségben.

„Az árak, a lokáció és az állami támogatások együtt nagyon gyorsan képesek átrajzolni a keresletet” – hangsúlyozta Szegő Péter, a Duna House vezető elemzője. „Újpest népszerűségének brutális megugrása is ehhez köthető.”

Mi jön ezután?

Újpest példája azt mutatja, hogy a támogatások és a piaci lehetőségek találkozása drasztikus változásokat hozhat rövid idő alatt is. A nagy kérdés: vajon a következő hónapokban hogyan alakul át Budapest teljes ingatlanpiaci térképe az Otthon Start hatására?

Címkék:

OtthonTérkép szerkesztőség

Tovább a cikkekhez

Az Otthontérkép Magazin az ingatlanpiac és lakáskeresés világában nyújt értékes információkat, útmutatásokat és inspirációt olvasóinak. A magazin cikkei nemcsak a legújabb ingatlanpiaci trendeket és híreket dolgozzák fel, hanem lakberendezési tippeket, befektetési tanácsokat és építkezési ötleteket is kínálnak. Az Otthontérkép Magazin célja, hogy segítse az olvasókat a tudatos lakásvásárlásban, -bérlésben, valamint otthonaik kényelmes és stílusos kialakításában.

Ingatlantájoló.hu ajánlatai

Nézd meg partnereink eladó ingatlanjait!

16 500 000 Ft, 23m²

16 500 000 Ft, 30m²

50 000 000 Ft, 100m²

50 000 000 Ft, 107m²

17 900 000 Ft, 37m²

47 500 000 Ft, 110m²

49 900 000 Ft, 35m²

42 800 000 Ft, 65m²

35 000 000 Ft, 35m²

31 900 000 Ft, 30m²

64 000 000 Ft, 80m²

53 000 000 Ft, 67m²

79 900 000 Ft, 56m²

42 800 000 Ft, 65m²

150 000 Ft, 51m²

500 000 Ft, 90m²

370 000 Ft, 70m²

120 000 Ft, 55m²

240 000 Ft, 72m²

400 000 Ft, 120m²

550 000 Ft, 71m²

28 500 000 Ft, 120m²

19 490 000 Ft, 90m²

15 990 000 Ft, 76m²

40 000 000 Ft, 160m²

22 750 000 Ft, 70m²

42 900 000 Ft, 72m²

38 500 000 Ft, 69m²

24 900 000 Ft, 60m²

33 000 000 Ft, 118m²

55 500 000 Ft, 55m²

45 000 000 Ft, 70m²

60 000 000 Ft, 100m²

49 900 000 Ft, 80m²

29 000 000 Ft, 75m²

73 900 000 Ft, 192m²

57 990 000 Ft, 75m²

42 000 000 Ft, 93m²

64 990 000 Ft, 97m²

55 000 000 Ft, 100m²

73 900 000 Ft, 192m²

73 900 000 Ft, 192m²

54 900 000 Ft, 100m²

34 500 000 Ft, 45m²

59 900 000 Ft, 74m²

57 500 000 Ft, 150m²

52 900 000 Ft, 88m²

57 000 000 Ft, 75m²

59 000 000 Ft, 57m²

1 800 000 Ft, 1000m²

3 000 Ft, 764m²

1 500 Ft, 10000m²

180 000 Ft, 100m²

280 000 Ft, 100m²

350 000 Ft, 16m²

120 000 Ft, 80m²

400 000 Ft, 80m²

16 900 000 Ft, 30m²

21 900 000 Ft, 37m²

29 000 000 Ft, 45m²

21 800 000 Ft, 58m²

27 900 000 Ft, 93m²

29 900 000 Ft, 37m²

22 990 000 Ft, 65m²

85 000 000 Ft, 440m²

79 900 000 Ft, 105m²

44 900 000 Ft, 70m²

115 000 000 Ft, 220m²

104 900 000 Ft, 104m²

19 900 000 Ft, 58m²

69 900 000 Ft, 70m²

16 000 000 Ft, 126m²

Cikkajánló

Robbant az Otthon Start – de meddig tarthat a lendület? Ezt üzenik a bankok a háttérből!

Ingatlanmix

Robbant az Otthon Start – de meddig tarthat a lendület? Ezt üzenik a bankok a háttérből!

2025-11-09

Véget érhet a lakáshitel-őrület? Az Otthon Start iránt hirtelen elpárolgott az érdeklődés – de a háttérben egészen más történik!

Ingatlanmix

Véget érhet a lakáshitel-őrület? Az Otthon Start iránt hirtelen elpárolgott az érdeklődés – de a háttérben egészen más történik!

2025-11-01

Súlyos hiba az Otthon Startban? Több ezer házaspár járhat pórul a 3%-os hitellel – így csúszhatsz le a támogatásról

Ingatlanmix

Súlyos hiba az Otthon Startban? Több ezer házaspár járhat pórul a 3%-os hitellel – így csúszhatsz le a támogatásról

2025-11-01

Durva trükkökkel préselik be az árakat az Otthon Start plafonja alá – kiderült, hol spórolnak a lakásfejlesztők!

Ingatlanmix

Durva trükkökkel préselik be az árakat az Otthon Start plafonja alá – kiderült, hol spórolnak a lakásfejlesztők!

2025-11-04

Új generációs otthonok – modern lakóparkok fiataloknak és családoknak Budapesten és a Balatonnál

Ingatlanmix

Új generációs otthonok – modern lakóparkok fiataloknak és családoknak Budapesten és a Balatonnál

2025-11-09

Ezek a leggyakoribb hibák, amiket ingatlaneladáskor elkövetnek – és amiket Te könnyen elkerülhetsz!

Ingatlanmix

Ezek a leggyakoribb hibák, amiket ingatlaneladáskor elkövetnek – és amiket Te könnyen elkerülhetsz!

2025-11-01

20 MILLIÁRDOT MÁR KIOSZTOGATTAK – és ez még csak a kezdet! Elkezdődött a magyarok gigantikus otthonfelújítási pénzesője!

Ingatlanmix

20 MILLIÁRDOT MÁR KIOSZTOGATTAK – és ez még csak a kezdet! Elkezdődött a magyarok gigantikus otthonfelújítási pénzesője!

2025-11-08

Nem hiszed el, mivel spórolnak most a társasházak – az új trend már Magyarországon is elérhető

Ingatlanmix

Nem hiszed el, mivel spórolnak most a társasházak – az új trend már Magyarországon is elérhető

2025-11-12

Villámgyorsan kifulladt az Otthon Start-láz Érden – eltűntek a legnépszerűbb házak, megállt a piac

Ingatlanmix

Villámgyorsan kifulladt az Otthon Start-láz Érden – eltűntek a legnépszerűbb házak, megállt a piac

2025-11-13

Ne maradj le a legjobb ingatlanajánlatokról – légy mindig naprakész az OtthonTérkép mobilappal!

Ingatlanmix

Ne maradj le a legjobb ingatlanajánlatokról – légy mindig naprakész az OtthonTérkép mobilappal!

2025-11-10