Új szakaszhoz érkezett a XV. kerületi Palota Liget lakókert kivitelezése, hiszen aláírásra került a projektfinanszírozási szerződés, amelynek köszönhetően a fejlesztés banki hátterét immár a Gránit Bank biztosítja. A kivitelező már felvonult a helyszínre, az építkezés megkezdődött, mindeközben a lakókertet határoló Barack utca és Kékszilva utca építése is látványosan halad.
A projekt stabil és jól előkészített, fejlődése pedig a lakások iránti fokozódó érdeklődésből is jól látható. A Palota Liget iránt mind az otthonkeresők, mind a befektetők részéről rendkívül nagy a kereslet, különösen azért, mert a lakások még mindig előértékesítési áron érhetők el. Ez az állapot azonban már csak rövid ideig tart, hiszen az építkezés elindulása és az értékesítések tempójának növekedése miatt az árak heteken belül biztosan emelkedni fognak.
Otthon Start Program – új lendület az első lakást keresőknek
A 2025-ben elindított Otthon Start Program a fiatalok és a családok lakáshoz jutását támogatja azzal, hogy akár 50 millió forintig kínál fix, támogatott 3%-os kamatozású hitelt. A jelenlegi magas kamatkörnyezetben ez a finanszírozási lehetőség rendkívül kedvező, és sokak számára teszi most elérhetővé az első saját otthon megvásárlását.
Bár a támogatást sokan használt lakásokra fordítják, az új építésű otthonok modern műszaki megoldásai, energiahatékonysága és értékállósága hosszú távon lényegesen előnyösebb választást jelent. A Palota Liget modern gépészeti rendszerekkel, hőszivattyús fűtés-hűtéssel, napelemekkel és elektromosautó-töltéssel olyan korszerű, fenntartható otthonokat kínál, amelyek alacsony rezsiköltséget és megnyugtatóan kényelmes életvitelt biztosítanak.
Kiváló elhelyezkedés, kényelmes közlekedés
A XV. kerületi lakókert elhelyezkedése egyszerre kínál könnyű megközelíthetőséget és nyugodt környezetet. A Régi Fóti út és a Mogyoród útja találkozásánál fekvő területről gyorsan elérhető a belváros, valamint az M0-s körgyűrű is, amely az országos közlekedési hálózathoz biztosít közvetlen kapcsolódást. Mindez úgy valósul meg, hogy a környék továbbra is csendes, zöldövezeti és kifejezetten családbarát marad, ideális otthont teremtve azok számára, akik egyszerre keresik a jó infrastruktúrát és a nyugodt életkörnyezetet.
Az A5-ös lakás – a projekt egyik legjobb alaprajza
A Palota Liget egyik legnépszerűbb otthona az A5-ös lakás, amely a nappali és két hálószoba kombinációjával kiváló választás első otthonnak, de a befektetők számára is rendkívül vonzó alternatíva.
A 64,54 négyzetméteres, jól átgondolt elrendezésű lakás a tágas és világos nappalival, a két külön nyíló hálószobával és a két erkély nyújtotta extra térrel különösen élhető megoldást kínál. A duplakomfortos kialakítás és a modern műszaki tartalom hosszú távon is értékálló lakhatást eredményez, ami a bérbeadás szempontjából is nagy előnyt jelent. Nem véletlen, hogy az A5-ös lakástípust a vevők gyorsan felfedezték maguknak, és az egyik legkeresettebb alaprajzzá vált a projektben.
Erősödő kereslet és kedvező piaci környezet a befektetők számára
A 2025-ös újépítésű lakáspiac jelentős lendületet vett, amelyet a lejáró lakossági állampapírokból felszabaduló tőke és az Otthon Start Program együttesen erősít. A budapesti új építésű kínálat iránti kereslet közel ötven százalékkal haladta meg a korábbi évek átlagát, miközben az árak még nem tértek vissza a korábbi csúcsszintekre. A hosszú távú piaci adatok alapján a fővárosi lakások reálértéken számított ára az elmúlt évtizedben gyakorlatilag megduplázódott, ami évente nagyjából tíz százalékos értéknövekedést jelentett. Mindez azt mutatja, hogy aki most vásárol újépítésű lakást, az hosszú távon várhatóan stabil, értékálló befektetéshez jut.
Befektetés biztos alapokon – kedvező hitellel és várható értéknövekedéssel
Egy százmillió forint körüli újépítésű lakás három–négy százalékos éves hozamot érhet el bérbeadással, ami a kedvező hitellel kombinálva még kedvezőbb megtérülést kínál. A fix 3%-os kamatozásnak köszönhetően a bérleti díj sok esetben fedezi a havi törlesztőrészleteket, így a befektetők akár minimális saját forrás bevonásával is ingatlanhoz juthatnak. A hosszú távú értéknövekedés pedig tovább növeli a befektetés vonzerejét.
Mivel a fővárosi újépítésű projektek egy része nem felel meg az Otthon Start Program négyzetméterár-limitjének, a Palota Liget különösen kedvező lehetőséget nyújt azok számára, akik okosan, előrelátó módon terveznek.
Bevezető árak, kedvező fizetési ütemezés – de már csak rövid ideig
A Palota Liget lakásai továbbra is bevezető áron érhetők el, ám ez az előnyös helyzet már csak átmeneti, hiszen az építkezés megkezdése és a kereslet erősödése miatt az árak hetek alatt emelkedésnek indulnak.
A kedvező fizetési ütemezés – 20% szerződéskötéskor és 80% az átadáskor – különösen kedvező azok számára, akik első ingatlanvásárlás előtt állnak. A projekt fejlesztője, a Pi Invest Zrt. hosszú évek tapasztalatával és megbízható szakmai háttérrel biztosítja, hogy a beruházás magas színvonalon valósuljon meg. Igény esetén a VIP Ingatlankezelő szolgáltatás teljeskörűen intézi a bérbeadást is, ezzel különösen kényelmessé téve a befektetést.
Most érdemes dönteni – ritka és értékálló lehetőség Budapesten
A Palota Liget mellett számos olyan érv szól, amely ritkán esik időben egybe: a biztos banki háttér, a felvonult kivitelező és az induló építkezés, a még érvényben lévő előértékesítési árak, valamint az Otthon Start Program kedvező hitellehetőségei együttesen olyan piaci környezetet teremtenek, amelyben valóban érdemes gyorsan lépni.
Akár első otthonodat keresed, akár befektetési céllal vásárolnál, a Palota Liget hosszú távon is biztonságos, értékálló és jövedelmező választás. A részletekről személyesen is érdeklődhetsz a helyszíni értékesítési irodában, ahol alaprajzokkal, látványtervekkel és szakértői tanácsadással várnak hétfőtől csütörtökig 10:00–18:00 között, pénteken pedig 10:00–14:00 óráig.
A cikkben szereplő képek illusztrációk.
A cikk megjelenését a Palota Liget lakópark fejlesztője támogatta.
