Ha olyan otthont keres, ahol a kisgyerekek biztonságban játszhatnak, ahol mindig jut egy csendes sarok a család minden tagjának, és ahol nem kell lemondania a városi kényelem előnyeiről sem – akkor ez a lakás pontosan Önnek szól. Tulajdonostól eladó ez a különleges, 82 m²-es, kiváló beosztású tégla lakás, amely egy mindössze tízlakásos, barátságos társasház magasföldszintjén található.
A családok álma: 2000 m²-es saját, zárt park játszótérrel
A családi otthon igazi különlegességét a társasház közepén elterülő, közel 2000 m²-es privát park adja. A játszótérrel, trambulinnal, padokkal és zárt udvarral ellátott terület kifejezetten családbarát környezetet biztosít, ahol a gyerekek biztonságos, saját területen játszhatnak, a szülők pedig nyugodtan pihenhetnek vagy akár dolgozhatnak a közelben.
A zöld, gondozott környezet a mindennapok részeként kínál kikapcsolódást. Ilyen adottságú, belső parkos lakás ma már igazi ritkaság a fővárosban.
Tágas, napfényes, jó elosztású otthon
Az 1993-ban épült, jó állapotú lakás kivételesen jó térkihasználással rendelkezik. Tágas nappali, erkély, három külön nyíló privát hálószoba, világos, gépesített konyha, kamra, fürdőszoba és külön illemhely alkotják egészét.
A DK–DNy–ÉNy-i tájolásnak köszönhetően egész nap természetes fény járja át az ingatlant. A klasszikus halszálkás parketta, a tágas terek és az időtálló megoldások meleg, otthonos hangulatot teremtenek.
Modern, gazdaságos központi fűtés és klíma
Az ingatlan fűtését egy kondenzációs kazán biztosítja, radiátoronként szabályozható szelepekkel. A nappaliban új, 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma is segít az ideális hőmérséklet biztosításában. A lakásban optikai internet érhető el – akár 4 Gbit/s sebességgel.
Kiváló infrastruktúra – minden egy karnyújtásnyira
Családosok számára különösen előnyös, hogy a fontos intézmények gyalogosan elérhetők: bölcsőde a ház előtt, óvoda, általános iskola, gimnázium 5 perc sétára, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő néhány percre található. A közlekedés is kiváló, a 101-es busz megállója 50 méterre van, mellyel Kelenföld 15 perc alatt elérhető, onnan pedig metró és vasút is könnyen elérhető.
Tárolás és parkolás – minden megoldva
A lakáshoz tartozik egy saját, 4 m²-es ablakos tároló, egy közös tároló, ezen kívül ingyenes parkolás is biztosított a zárt udvarban. A lakással együtt megvásárolandó egy 15 m²-es, ablakos, szerelőaknás, tetőteres garázs elektromos kapuval (ára: 19,9 M Ft).
Rendezett társasház, alacsony fenntartási költség
A közös költség mindössze 29 345 Ft, amely szinte mindent tartalmaz: felújítási alap, közös víz- és villanyfogyasztás, kertész, takarítás, biztosítás – utóbbi a lakásra is kiterjed. A társasháznak jelentős megtakarítása van. A lakás külön mérőórákkal rendelkezik.
Szabadidős lehetőségek pár percre
Fitness terem, kondipark, 1,5 km-es rekortán futópálya, valamint a Campona élményközpontja (mozi, Tropicarium, LEGO park, játszóház) gyalogszerrel néhány percre elérhető.
Költözhető, tehermentes, 1/1 tulajdon
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal költözhető.
Ha biztonságos, élhető és családbarát otthont keres parkos környezetben, ahol minden adott a kényelmes hétköznapokhoz, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekintenie.
A cikk megjelenését az ingatlan értékesítője támogatta.
