Óriási lakásépítési boom indulhat Budapesten, ha minden a kormány tervei szerint halad. A szeptemberben elindult Otthon Start Programot a kabinet nem csak a vevői oldalról támogatja, hanem a fejlesztőknek is megnyitja a gyorsítósávot, egyes beruházások nemzetgazdasági kiemelésével.
Ez nem csak papírmunka: eddig 12 fejlesztés kapott hivatalosan kiemelést, ami látványosan felgyorsítja az engedélyezést és az adminisztrációt - tájékoztatott a Portfolio.
Az Indotek lehet az egyik legnagyobb nyertes
A legtöbb kiemelést eddig az Indotek kapta, amely további 10-12 budapesti projekt kiemelésére készül jövő tavaszig.Ha ezek mind megkapják a zöld utat, 6-7 ezer lakás épülhet meg Budapesten, ami évek óta nem látott volumen.
Hét projektből eddig négyet már jóvá is hagytak, összesen mintegy 3 400 új lakással.
Nem minden kerület örül
Van, ahol viszont komoly aggodalmak vannak. A XI. kerület alpolgármestere szerint az új lakások túlterhelhetik a közlekedést és az egészségügyi infrastruktúrát.Szerinte előbb kéne tömegközlekedést fejleszteni, utána lakóparkot építeni, nem fordítva, ahogy most történik.
A fejlesztő szerint minden rendben
Az Indotek viszont azt állítja: • minden önkormányzattal egyeztet • ők építik ki a szükséges közműveket • és át is adják az önkormányzatoknakHüse István, a cég fejlesztési igazgatója szerint a 15 perces városkoncepció megvalósítása a cél: vagyis minden fontos szolgáltatás 15 perc alatt elérhető lesz.
Mikor indul a tényleges építkezés?
A Fehérvári úti lakópark fejlesztése már engedélyekkel rendelkezik, a koncepcióterv februárra készülhet el, építkezés akár a jövő év vége előtt elindulhat.A cél, hogy 2024 végén-2025 elején már a kivitelezés is látható legyen.
Miért ekkora hajtás?
Egyszerű: az Otthon Start feltételei csak akkor működnek, ha tényleg van új lakáskínálat, különben a támogatás csak tovább hajtaná fel az árakat.A kiemelés csak ott jár, ahol a lakások legalább 70 százaléka megfelel az Otthon Start előírásainak, és legalább 250 lakás épül egy projektben.
