Pest vármegyében, Budapesttől mindössze 36 kilométerre, Hévízgyörkön található ez a korszerű, energiatakarékos családi ház, amely ideális választás lehet saját otthonnak, de akár céges üdülőként vagy hosszú távú befektetésként is. A település kiváló elérhetősége, a modern energetikai megoldások és a gondosan kialakított kert együttesen olyan életminőséget kínálnak, amely ma egyre nagyobb értéket képvisel az ingatlanpiacon.
Nyugodt környezet Budapest közelében
Hévízgyörk egyik nyugodt, rendezett részén áll a napelemmel felszerelt, otthonos családi ház. Elhelyezkedése különösen előnyös azok számára, akik a főváros közelében, mégis csendes, kertvárosi környezetben szeretnének élni. Az M3-as autópálya mindössze 5 perc alatt elérhető, így Budapest autóval kényelmesen és gyorsan megközelíthető.
A közösségi közlekedés szintén kiváló: közvetlen buszjáratok indulnak Újpestre és a Stadionokhoz, ami ideális megoldást jelent az ingázók számára. Ez az infrastruktúra különösen vonzóvá teszi az ingatlant azok számára, akik a fővárosban dolgoznak, de nyugodtabb lakókörnyezetben szeretnének élni.
Saját napelem és rendkívül alacsony fenntartási költségek
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a korszerű, 8 kW teljesítményű napelemes rendszer, amely szaldós elszámolással működik egészen 2030-ig. Ez a megoldás jelentős megtakarítást biztosít a mindennapi fenntartás során.
A ház közel nulla energiaigényű, „A” energetikai besorolással rendelkezik, ami a modern építési technológiák és a hatékony gépészet eredménye. A teljes havi rezsiköltség – amely az áram- és vízfogyasztást is magában foglalja – átlagosan mindössze körülbelül 20 000 forint, és a napelemes rendszernek köszönhetően az elszámolási időszak végén rendszeresen visszatérítés is érkezett.
Az otthon elektromos padlófűtéssel rendelkezik mindkét szinten, amely egyenletes hőérzetet és magas komfortszintet biztosít. Az emeleti szinten egy 3,5 kW teljesítményű hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben.
Átgondolt belső elrendezés és teljesen felszerelt otthon
A tetőtér beépítéses ház elrendezése praktikus és élhető, amerikai konyhás nappali és két különálló szoba, egy félszoba, amely dolgozószobának vagy vendégszobának is ideális, mindkét szinten külön fürdőszoba, illetve egy előszoba alkotja egészét, melyben beépített gardróbszekrény is helyet kapott.
A modern, beépített konyha teljes gépesítéssel rendelkezik, amely magában foglalja a mosogatógépet, az elektromos sütőt és főzőlapot, a szagelszívót, valamint a mosó- és szárítógépet. Az ingatlan Telekom internetkapcsolattal ellátott, így az otthoni munkavégzés is zavartalanul biztosított. A családi ház elosztása és felszereltsége okán akár családok, akár befektetési célú vásárlók számára is ideális lehet.
Gondosan kialakított kert és kiváló parkolási lehetőségek
Az ingatlanhoz egy 300 négyzetméteres, teljes mértékben kiépített és gondozott önálló kert tartozik, ügyvéd általi megosztással. A kert félautomata locsolórendszerrel felszerelt, rendezett, jól használható zöldterület, amelyen három különálló tároló kapott helyet, amelyek közül az egyik hőszigetelt.
A parkolás szintén kiemelkedően kényelmes: a ház előtt fedett autóbeálló található, emellett további 4-5 autó számára is biztosított parkolóhely az ingatlan területén.
Jövőbiztos műszaki előkészítés
Bár az ingatlan jelenleg teljes mértékben elektromos fűtési rendszerrel működik, a gáz az utcában elérhető, és a kémény is elő van készítve, így szükség esetén a későbbi bővítés vagy rendszerátalakítás is könnyen megvalósítható.
Otthonnak és befektetésnek is kiváló választás
A település és a környék népszerűségét jól mutatja, hogy több nagyvállalat – például közlekedési és energetikai cégek – is rendelkeznek itt üdülőkkel. Ez különösen vonzóvá teszi az ingatlant befektetési vagy céges nyaraló céljára is.
A modern energetikai megoldások, az alacsony fenntartási költségek, a kiváló közlekedés és a nyugodt környezet együttesen olyan ingatlant eredményeznek, amely hosszú távon is értékálló és jól hasznosítható.
Energiahatékony, modern otthon kiváló lokációval
Ez a hévízgyörki ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik szeretnének elszakadni a városi nyüzsgéstől, de nem akarnak lemondani a főváros gyors elérhetőségéről. A napelemes rendszer, az alacsony rezsi, a gondosan kialakított kert és a korszerű műszaki megoldások együttesen olyan otthont kínálnak, amely megfelel a modern lakhatási elvárásoknak és hosszú távon is biztonságos befektetésnek számít.
A cikk megjelenését az ingatlan értékesítője támogatta.
