Évekig „Mini-Dubajként” emlegették, felhőkarcolókat vizionáltak, és milliárdos arab beruházásról szóltak a hírek. Amikor azonban Budapest önkormányzata bejelentett, hogy élni kíván elővásárlási jogával, teljesen új irányt vett Budapest egyik legnagyobb városfejlesztési projektje. A rákosrendezői rozsdaövezet jövője hamarosan eldől, és az eredmény az egész főváros arculatát átformálhatja - olvashatjuk az Economx cikkében.
Arab gigaprojektből budapesti városrész
A történet egy 85 hektáros, elhagyatott vasúti területtel kezdődött, amelyet az állam több mint 50 milliárd forintért értékesített volna, és ahol egy ötmilliárd eurós, nemzetközi beruházás valósulhatott volna meg. A projektet sokan „Grand Budapest” vagy „Mini-Dubaj” néven emlegették, és még felhőkarcolók lehetősége is felmerült.
A főváros azonban élt elővásárlási jogával, és megszerezte a területet, hogy saját koncepció mentén alakítsa át Budapest egyik legnagyobb rozsdaövezetét. A cél már nem egy befektetőközpontú luxusnegyed, hanem egy élhető, zöld és mindenki számára hozzáférhető új városrész.
8–10 ezer új lakás és hatalmas zöldterület jöhet
A tervek szerint egy teljesen új városnegyed épülhet Rákosrendezőn, amely több ezer új lakást, hatalmas közparkokat és modern infrastruktúrát foglal magában. A koncepció egyik legfontosabb eleme a „15 perces város” modell, amelyben minden fontos szolgáltatás – iskola, egészségügy, boltok, közlekedés – rövid távolságon belül elérhető.
A fejlesztés része lehet:
• akár 8–10 ezer új lakás
• legalább 25 hektárnyi zöldterület és közpark
• új közlekedési csomópont metró-, villamos- és vasúti kapcsolatokkal
• oktatási, egészségügyi és közösségi intézmények
• modern, fenntartható energetikai megoldások
Ez a projekt nemcsak új otthonokat hozhat létre, hanem egy teljesen új városi központot is.
Világhírű építészirodák versenyeznek a végső tervért
A projekt jelentőségét jól mutatja, hogy a nemzetközi tervpályázatra több tucat neves építésziroda jelentkezett, köztük világszerte ismert cégek is. A döntőbe jutott csapatok már benyújtották végleges terveiket, amelyek meghatározzák, hogyan néz majd ki Budapest egyik legnagyobb új városrésze.
A győztes tervet március 31-én hirdetik ki, és ez lesz az alapja a teljes fejlesztésnek.
Felhőkarcolók helyett élhető városrész épülhet
Bár korábban sokan attól tartottak, hogy Budapest arculatát teljesen megváltoztató felhőkarcolók épülhetnek, ma már egyértelmű: a cél nem egy „budapesti Manhattan” létrehozása, hanem egy emberléptékű, zöld és fenntartható városrész kialakítása Rákosrendezőn.
A hangsúly a közösségi terekre, a zöldfelületekre és a hosszú távon élhető városi környezetre kerül, nem pedig a rekordmagas épületekre.
Évekig tartó fejlesztés jöhet, ami egész Budapestet átalakíthatja
A terület fejlesztése hosszú folyamat lesz, amelyet jelentős infrastrukturális beruházások előznek meg. A vasúti területek átalakítása, az új közlekedési kapcsolatok kiépítése és a közműhálózat fejlesztése után indulhat el a tényleges városépítés.
Egy biztos: a rákosrendezői projekt Budapest egyik legnagyobb és legfontosabb városfejlesztése lehet az elmúlt évtizedekben, amely új otthonokat, zöldterületeket és egy teljesen új városi központot hozhat létre, amelynek köszönhetően a környék ingatlanjainak is nőhet az értéke.
