Budapest VIII. kerületében, az Orczy tér környezetében megvalósuló Brickery Homes lakóprojekt a végéhez közeledik, a kínálat pedig gyorsan fogy. A fejlesztésben ma már mindössze hat lakás maradt elérhető, köztük két kifejezetten befektetési célra kialakított ingatlan. Emellett az épület földszintjén üzlethelyiségek is helyet kapnak, amelyek szintén érdekes lehetőséget jelenthetnek befektetők vagy vállalkozások számára.
A projekt tehát nemcsak lakhatási megoldásként, hanem befektetési szempontból is több irányból kínál lehetőséget: egyrészt bérbeadásra optimalizált lakásokkal, másrészt kereskedelmi célra alkalmas üzlethelyiségekkel.
Kompakt városi lakások befektetésre és saját célra
A Brickery Homes teljesen megújított épületében összesen 62 lakás kap helyet. A lakások jelentős része kompakt, praktikus elrendezésű garzon vagy 1+1 szobás lakás, amelyek a mai városi életmód igényeihez igazodnak.
A tervezésnél fontos szempont volt, hogy az ingatlanok:
- jól bútorozhatóak legyenek
- könnyen kiadható méretűek legyenek
- gazdaságosan fenntartható műszaki megoldásokat alkalmazzanak
Különleges lakások befektetéshez: egy ingatlanon belül több garzon
A Brickery Homes kínálatának egyik legérdekesebb eleme az a két speciális befektetésre alkalmas lakás, amelyek kialakítása eltér a klasszikus lakóingatlanoktól.
Ezek az ingatlanok úgy lettek megtervezve, hogy egy nagyobb lakáson belül több, egymástól független, akár hét lakrész kapjon helyet, gyakorlatilag mini garzonok formájában.
Ez a konstrukció kifejezetten a bérbeadásra épülő befektetési stratégiákhoz illeszkedik, hiszen a tulajdonos egyszerre több bérlőnek is kiadhatja az egyes lakrészeket. Ez:
- több bérleti bevételi forrást jelenthet
- csökkentheti az üresen állás kockázatát
- diverzifikáltabb hozamot eredményezhet
Üzlethelyiségek a földszinten – újabb befektetési lehetőség
A lakások mellett az épület földszintjén öt üzlethelyiség is kialakításra kerül, amelyek alapterülete 52 és 107 négyzetméter között alakul.
Ezek a helyiségek többféle tevékenység számára is alkalmasak lehetnek, például:
- irodai működésre
- egészségügyi szolgáltatásokra
- kereskedelmi üzletek számára
- szolgáltató vagy vendéglátó egységeknek
Otthon Start hitellel is finanszírozható lakások
A még elérhető lakások jelentős részére igénybe vehető a fix, akár 3 százalékos kamatozású Otthon Start hitel, amely kiszámítható törlesztést biztosít a vásárlók számára.
Ez a finanszírozási lehetőség különösen fontos a belső kerületekben, ahol ritkán találkozik egy helyen:
- jó lokáció
- korszerűen felújított épület
- támogatott hitellehetőség
Korszerű műszaki háttér és energiatudatos megoldások
A Brickery Homes lakásai a mai elvárásoknak megfelelő műszaki tartalommal készülnek. A lakások többek között:
- háromrétegű nyílászárókkal
- hőszivattyús hűtési és fűtési rendszerrel
- modern biztonságtechnikai megoldásokkal
Az energiatakarékos kialakítás nemcsak komfortosabb lakókörnyezetet biztosít, hanem alacsonyabb üzemeltetési költségeket is jelent hosszabb távon.
Kiváló közlekedés a belváros felé
Az Orczy tér környéke az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, és ma már az egyik legjobban megközelíthető városi csomópontnak számít.
A közelben elérhető:
- az M3-as metró
- több villamosvonal
- számos buszjárat
Megbízható fejlesztői háttér
A Rezideo az Indotek Group lakóingatlan-portfólióját egyesítő márka, amely a minőségi, megfizethető és kedvező ár-érték arányú otthonok garanciája. A márka kínálatában egyaránt szerepelnek új építésű projektek és funkcióváltással létrejövő, megújított lakások, így a Rezideo széles körű, különböző élethelyzetekhez és különböző vásárlói igényekhez illeszkedő lakhatási megoldásokat kínál.
A Rezideo célja, hogy megbízható választást kínáljon azok számára, akik időtálló, valódi értéket képviselő, gondosan kialakított és élhető otthont vagy befektetési céllal is vonzó ingatlant keresnek, legyen szó akár első lakásról, nagyobb családi élettérről, korszerűbb, fenntarthatóbb megoldásokról vagy akár stabil értéknövekedést biztosító lakóingatlanról.
Kevés lakás maradt – a kínálat gyorsan fogy
A Brickery Homes projektben jelenleg mindössze hat lakás érhető el, köztük a két különleges, több lakrészes befektetésre ideális ingatlan. Emellett a földszinti üzlethelyiségek is olyan lehetőséget kínálnak, amelyek a fejlődő városi környezetben hosszabb távon is értéket képviselhetnek.
A modern műszaki háttér, a kedvező lokáció, a bérbeadhatóság és a még elérhető Otthon Start finanszírozás együttese ritkán adódik a főváros belső kerületeiben. Ezért azok számára, akik befektetésben vagy jól kiadható városi ingatlanban gondolkodnak, a Brickery Homes projekt utolsó lakásai és üzlethelyiségei különösen figyelemre méltó lehetőséget jelenthetnek.
A cikk megjelenését a Brickery Homes fejlesztője támogatta.
