Brutálisan felpörgött az Otthonfelújítási Program, és most már nem kérdés: a pénz gyorsabban fogy, mint bárki számított rá. A legfrissebb adatok szerint a keret már a végéhez közelít – és ha így folytatódik, akár hetek kérdése, hogy teljesen kimerüljön - írja cikkében a Pénzcentrum.
Hatalmas roham indult – már 70 milliárd felett járnak a kérelmek
A számok egészen durvák: a beadott pályázatok összértéke már átlépte a 70 milliárd forintot, miközben a teljes kiosztható keret 73 milliárd.
Ez azt jelenti, hogy gyakorlatilag a célegyenesben vagyunk. Ha a mostani tempó marad, akár egy hónapon belül elfogyhat az összes támogatás.
Ami eddig nem kellett senkinek, most mindenki ráugrott
A program indulása után sokáig alig volt érdeklődés, de minden megváltozott tavaly októberben.
Mi történt?
• megemelték a támogatást
• csökkentették az önerőt
• kedvezőbb feltételeket vezettek be
Az eredmény: elképesztő tempóra kapcsolt a piac.
Míg korábban havi átlagban 3,1 milliárd forintnyi igény érkezett, most ez már 5,1 milliárd körül mozog. Ez közel duplázódás.
Ennyi pénzt lehet most szerezni – de nem sokáig
A jelenlegi feltételek szerint:
• akár 5 millió Ft vissza nem térítendő támogatás
• akár 5 millió Ft kamatmentes hitel
• mindössze 500 ezer Ft önerő
Ez az egyik legerősebb lakossági támogatási konstrukció jelenleg – nem véletlen, hogy ennyien próbálnak beszállni.
Energiatakarékos ingatlant keresel? Ide kattints!
Már több ezer nyertes van – de a többiek hoppon maradhatnak
Eddig körülbelül:
• 6400 nyertes pályázó
• összesen 30 milliárd Ft kifizetve
• átlagosan közel 4,7 millió Ft támogatás
De a lényeg: a keret véges.
És aki most kimarad, lehet, hogy végleg lemarad.
Miért ekkora a verseny?
Egyszerű a válasz: brutális a felújítási igény.
Magyarországon:
• kb. 2,5 millió családi ház van
• legalább a fele felújításra szorul
• akár 1,5 millió ingatlan lehet érintett
Ehhez képest a program csak töredéküknek nyújt segítséget.
Nem csak pénz – rezsicsökkentés is jön vele
A támogatás feltétele, hogy a felújítás legalább 30% energiamegtakarítást hozzon.
Ez a gyakorlatban azt jelenti:
• alacsonyabb rezsi
• korszerűbb otthon
• hosszú távon megtérülő beruházás
Sőt, sok esetben a megtakarítás akár a hitel törlesztését is fedezheti.
Mi történik, ha elfogy a keret?
Ez a legnagyobb kérdés.
Jelenleg:
• nincs garancia a hosszabbításra
• nincs új bejelentés plusz forrásról
• és nem biztos, hogy hasonló feltételekkel újraindul
Magyarul: aki most nem lép, lehet, hogy később már sokkal rosszabb feltételekkel – vagy egyáltalán nem – jut támogatáshoz.
A szakértők szerint ez még csak „teszt” volt
Többen úgy látják, hogy a program jelenlegi formájában inkább próbaüzem.
A valós igény ugyanis messze meghaladja a rendelkezésre álló keretet.
Egy biztos: ha a jövőben nem bővítik, akkor rengetegen maradnak ki egy olyan lehetőségből, amely milliókat jelenthet.
A lényeg: most kell dönteni
Ez már nem az a helyzet, amikor ráérsz „még átgondolni”.
A számok alapján:
• a pénz gyorsan fogy
• az érdeklődés folyamatosan nő
• a határidő pedig valójában sokkal közelebb van, mint gondolnád
Ha eddig halogattad, most jött el az a pont, amikor a késlekedés konkrétan milliókba kerülhet.
Felújítás helyett inkább újépítésű lakást vennél? Nézz szét az Ingatlantájoló kínálatában!
