Hiába vártak sokan fordulatra, 2026 elején továbbra sem tudott talpra állni a magyar építőipar. A friss adatok alapján az ágazat még mindig komoly válságtüneteket mutat: csökken a termelés, fogynak a cégek, kevés az új megrendelés, és egyre több vállalkozás tűnik el a piacról. A szakma szerint most már óriási pénzekre lenne szükség ahhoz, hogy elkerüljék a még súlyosabb visszaesést.
Ezermilliárdos mentőöv nélkül nehéz lehet a fordulat
Koji László, az ÉVOSZ vezetője szerint az építőipar stabilizálásához kulcsfontosságú lenne, hogy Magyarország végre hozzáférjen az uniós forrásokhoz.
A tét elképesztő összeg. A következő két évben ugyanis nagyjából 2000 milliárd forintnyi építési beruházásra lenne szükség ahhoz, hogy az ágazat újra érdemben mozgásba lendüljön.
A szakértők szerint ugyan a jelenlegi kihasználatlan kapacitások miatt ez önmagában még nem hozna látványos boomot, de legalább megállíthatná a piac további gyengülését.
Még mindig nem állt talpra az építőipar
A Központi Statisztikai Hivatal legfrissebb adatai szerint februárban az építőipari termelés még mindig elmaradt az előző év azonos időszakától. Bár havi szinten volt némi növekedés, az összkép továbbra is gyenge.
A szektoron belül ráadásul teljesen eltérő folyamatok zajlanak:
• az épületek építése enyhén nőtt
• az egyéb építmények teljesítménye visszaesett
• a speciális szaképítés szintén gyengült
A legnagyobb probléma azonban nem is a jelenlegi teljesítmény, hanem az, hogy alig érkeznek új megrendelések.
Durván bezuhantak az új szerződések
Az új szerződések volumene jelentősen visszaesett, ami arra utal, hogy a következő időszakban sem várható gyors fellendülés. Az év első két hónapjában az építőipar összteljesítménye 5,7 százalékkal maradt el az egy évvel korábbitól.
Ez különösen rossz jel egy olyan ágazatban, amelynek működését alapvetően a jövőbeli projektek és beruházások mozgatják.
Tömegesen tűnnek el az építőipari cégek
A helyzetet tovább súlyosbítja, hogy az építőipari vállalkozások száma is folyamatosan csökken. Az OPTEN adatai szerint 2026 márciusára már csak 57,1 ezer működő társas vállalkozás maradt az ágazatban. Ez közel kétezerrel kevesebb, mint egy évvel korábban.
A cégdinamika különösen aggasztó:
• több vállalkozás szűnik meg, mint amennyi alakul
• kevés az új cégalapítás
• a megszűnések 85 százaléka felszámolás vagy kényszertörlés
Leginkább az épületépítő cégek kerültek bajba, miközben a speciális szakipari vállalkozások valamivel stabilabbnak tűnnek.
Újépítésű lakást keresel? Nézz szét az Ingatlantájoló kínálatában!
Egyes térségekben már különösen durva a mozgás
Az OPTEN Cégfluktuációs Indexe az első negyedévben 18,55 százalékra emelkedett, ami továbbra is nagyon magas szintnek számít.
A legnagyobb mozgás:
• Budapesten
• Jász-Nagykun-Szolnok vármegye
• valamint Nógrád vármegye területén látható
Miközben a legstabilabb helyzet:
• Győr-Moson-Sopron vármegye
• Veszprém vármegye
• és Csongrád-Csanád vármegye esetében érzékelhető.
Most mindenki az új gazdaságpolitikát figyeli
Alföldi Csaba szerint a jelenlegi számok alapján egyelőre semmi sem utal gyors fordulatra. Az ágazat teljesítménye és a cégtrendek egyaránt azt mutatják, hogy továbbra is gyenge a kereslet.
A következő hónapok egyik legfontosabb kérdése most az lehet, hogy az új gazdaságpolitikai lépések mennyire tudják majd élénkíteni a piacot.
Most dőlhet el, túléli-e az ágazat a következő éveket
A szakma szerint több dolog is segíthetne a fordulaton:
• uniós források megérkezése
• energetikai felújítási programok
• lakhatási támogatások
• állami beruházásösztönzés
• új lakásépítési projektek felpörgetése
Különösen az Otthon Start és más lakhatási programok hozhatnak némi élénkülést, de önmagukban valószínűleg nem lesznek elegendők ahhoz, hogy az építőipar újra igazán erőre kapjon.
A mostani adatok alapján inkább az látszik, hogy az ágazat jelenleg túlélő üzemmódban működik – és a következő időszakban dőlhet el, sikerül-e elkerülni egy még mélyebb válságot.
