Az ingatlanpiacon ma már nem feltétlenül az jár a legjobban, aki a legtöbbet tudja fizetni. Sokkal inkább az, aki gyorsabban reagál, hamarabb értesül egy jó lehetőségről, vagy időben észreveszi, amikor egy túlárazott lakás ára végre a realitások szintjére csökken.
A legjobb ajánlatok ugyanis sokszor nem akkor születnek, amikor egy ingatlan először megjelenik a piacon. Hanem hetekkel később, amikor az eladó enged az árból, vagy amikor egy új hirdetés még azelőtt felkerül, hogy a tömegek rátalálnának.
A probléma csak az, hogy ezekről a lehetőségekről általában azok értesülnek elsőként, akik szinte folyamatosan figyelik a piacot. Mire mások észreveszik ugyanazt a lakást, addigra sokszor már le is foglalózták.
A lakáspiacon ma már az időzítés az egyik legnagyobb előny
Az elmúlt években teljesen megváltozott a vásárlók viselkedése. A keresők sokkal tudatosabbak lettek, gyorsabban döntenek, és azonnal lecsapnak azokra az ingatlanokra, amelyek jó ár-érték arányt kínálnak.
Közben rengeteg tulajdonos továbbra is magas áron próbál indulni, abban bízva, hogy talál valakit, aki megfizeti az elképzelt összeget. A piac azonban egyre kevésbé tolerálja a túlárazást. Sok hirdetés hetekig vagy akár hónapokig áll érdeklődés nélkül, mire az eladó végül kénytelen csökkenteni az árat.
És pontosan itt nyílik meg a lehetőség a figyelmes vásárlók előtt.
Egy időben észrevett árcsökkentés ugyanis komoly előnyt jelenthet: • kisebb verseny • jobb alkupozíció • gyorsabb döntési lehetőség • kedvezőbb vételár
Csakhogy ezt manuálisan követni szinte lehetetlen.
Már nem kell órákig hirdetéseket böngészni
A legtöbb vásárló naponta többször is végigpörgeti ugyanazokat a hirdetési oldalakat, hátha megjelent valami új vagy csökkent valamelyik ár. Ez azonban időigényes és rendkívül könnyű lemaradni a fontos változásokról.
Erre kínál megoldást az OtthonTérkép mobilalkalmazás Árfigyelő funkciója, amely automatikusan figyeli helyetted a piacot.
Az alkalmazás azonnal értesít, ha: • csökken egy általad figyelt ingatlan ára • új hirdetés jelenik meg a megadott paraméterek alapján • olyan lakás kerül fel, amely megfelel a keresési feltételeidnek
Így nem neked kell folyamatosan ellenőrizni a piacot, mert a rendszer szól, amikor valóban történik valami fontos.
Legyen szó első otthonról, befektetési célú vásárlásról vagy albérletről, az OtthonTérkép app segít, hogy egyetlen fontos lehetőségről se maradj le. Töltsd le most az applikációt iOS-re vagy Androidra!
Egy jó lakás ma nagyon gyorsan eltűnhet
A jobb ajánlatok sok esetben néhány nap alatt gazdára találnak, különösen Budapesten és a népszerűbb nagyvárosokban.
A gyors reakció ezért ma már konkrét versenyelőny. Az alkalmazás push értesítései pedig pontosan ezt a tempót követik: • valós idejű jelzések • azonnali értesítés • gyorsabb kapcsolatfelvétel • kisebb esély a lemaradásra
Ez különösen fontos lehet azoknak: • akik első lakást keresnek • akik befektetési céllal vásárolnának • akik albérletet keresnek • vagy akik egy konkrét környéken figyelik a piacot
Néhány beállítás, és az alkalmazás dolgozik helyetted
Az Árfigyelő használata egyszerű.
Elég megadni: • a kívánt várost vagy kerületet • az ártartományt • a minimális alapterületet • a szobák számát
Ezután az alkalmazás a háttérben automatikusan figyeli a változásokat, és csak akkor küld értesítést, amikor valóban releváns új ajánlat jelenik meg, vagy egy olyan ingatlan ára csökken, amely megfelel a keresési feltételeidnek.
Nemcsak kereső, hanem komplett ingatlanpiaci platform
Az OtthonTérkép appja ma már jóval több egyszerű hirdetéskeresőnél.
A rendszer része: • a részletes szűrési lehetőség • a folyamatosan frissülő kínálat • az Ingatlantájoló lakóparki adatbázisa • valamint az Otthontérkép Magazin piaci elemzései és cikkei is
Ez azért fontos, mert a sikeres vásárlás ma már nemcsak azon múlik, hogy valaki talál-e egy jó lakást, hanem azon is, mennyire érti a piac mozgását.
Az eladók számára is komoly előnyt jelenthet
Az Árfigyelő nemcsak a vásárlóknak hasznos.
Ha egy tulajdonos módosítja az árat, az alkalmazás automatikusan értesíti azokat a felhasználókat, akik pont ilyen típusú ingatlant keresnek. Ez jelentősen növelheti a hirdetés láthatóságát és új lendületet adhat az értékesítésnek.
Egy jól időzített árcsökkentés így sokkal gyorsabban eljuthat a releváns érdeklődőkhöz.
A végén gyakran perceken múlik minden
Az ingatlanpiacon ma már apró időbeli különbségek dönthetik el, ki viszi el a legjobb ajánlatot.
Az automatizált értesítések, a pontos keresési feltételek és a gyors reakció lehetősége ma már legalább annyira fontos, mint maga a vételár.
Ha pedig nem szeretnél lemaradni a legjobb lehetőségekről, érdemes letölteni az OtthonTérkép mobilalkalmazást iOS-re vagy Androidra, és bekapcsolni az Árfigyelőt.
