Mennyiért mennek el a lakások az ön utcájában? Nézze meg a 2023-as árakat!

A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) friss elemzése először mutatja meg, hogy Magyarország legdrágább utcája már nem Budapesten található! Az

szerint az ország legdrágább helyszíne idén a Balatonfüreden található

, ahol az ingatlanok négyzetméterára elérte a

. Az ország másik végén azonban mindössze 23 ezer forintos négyzetméteráron is 

Kiderült: Hol a legdrágább és hol a legolcsóbb élni?

A KSH 1997 óta évente összesíti az ingatlanárakat utcaszintű bontásban, a 2023-as adatokat most tették közzé. Idén

került fel a listára, amelyeket legalább három eladott ingatlan alapján rangsoroltak. A legdrágább utcák listáját sokáig a budapesti közterületek uralták, de most a Balaton környéke átvette a vezetést.

• A legdrágább utca:

  Balatonfüred, Aranyhíd sétány – 2,639 millió Ft/nm.

• Második hely:

  Budapesti Kossuth tér – 2,539 millió Ft/nm, ahol az ikonikus Parlamentre nyíló kilátás különösen csábító.

• Harmadik hely:

  Ruthén út a II. kerületben – 2,3 millió Ft/nm.

A legdrágábbak között is feltűnnek vidéki utcák

A

a főváros után az egyik legkeresettebb terület. A

található:

• Balatonfüred: Aranyhíd sétány

• Balatonlelle: Köztársaság utca

• Siófok: Vitorlás utca

Ezek a közterületek közvetlenül a tópartra vezetnek, vagy annak közelében helyezkednek el, ami jelentősen megdobja az árakat.

A milliós négyzetméterárak terjedése

Idén

érte el a négyzetméterár az egymillió forintot. Ezek eloszlása:

• 276 Budán

• 224 Pesten

• 18 a fővárosi agglomerációban

• 18 a Balatonnál

• 13 az ország más részein.

Ez az adat jól mutatja, hogy az ingatlanpiac tovább koncentrálódik a főváros és a Balaton környékére, miközben a vidéki területeken még mindig jelentős árkülönbségek tapasztalhatók.

Drasztikus árkülönbségek – Nézze meg a saját utcáját!

A KSH adataiból készült térképen mindenki megtekintheti, hogy a saját utcájában milyen árak voltak jellemzők. A

évek adatai között is lehet böngészni, ami látványos képet ad az ingatlanpiac változásairól. Már 1,616 millió Ft/nm elég ahhoz, hogy egy utca a 20 legdrágább közé kerüljön – ez 2015-ben még elképzelhetetlen lett volna.

Összegzés: Egyre drágább az élet a népszerű helyeken

A 2023-as adatok megmutatták, hogy a magyar ingatlanpiac még mindig rendkívül dinamikus, a Balaton térsége pedig a budapesti kerületek mellé zárkózott az árak tekintetében. Azok, akik vidéken keresnek lakóingatlant, még találhatnak kedvezőbb lehetőségeket, de a prémium lokációkban a négyzetméterárak már az egekben vannak.

Kíváncsi, mennyibe kerülnek a lakások az ön környékén? Nézze meg most a KSH interaktív térképét, és fedezze fel a részleteket!

Forrás: HVG