A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) friss elemzése először mutatja meg, hogy Magyarország legdrágább utcája már nem Budapesten található! Az utcaszintre lebontott 2023-as lakásárak listája szerint az ország legdrágább helyszíne idén a Balatonfüreden található Aranyhíd sétány, ahol az ingatlanok négyzetméterára elérte a 2 millió 639 ezer forintot. Az ország másik végén azonban mindössze 23 ezer forintos négyzetméteráron is házhoz lehetett jutni.
Kiderült: Hol a legdrágább és hol a legolcsóbb élni?
A KSH 1997 óta évente összesíti az ingatlanárakat utcaszintű bontásban, a 2023-as adatokat most tették közzé. Idén 4656 utca került fel a listára, amelyeket legalább három eladott ingatlan alapján rangsoroltak. A legdrágább utcák listáját sokáig a budapesti közterületek uralták, de most a Balaton környéke átvette a vezetést.
- A legdrágább utca: Balatonfüred, Aranyhíd sétány – 2,639 millió Ft/nm.
- Második hely: Budapesti Kossuth tér – 2,539 millió Ft/nm, ahol az ikonikus Parlamentre nyíló kilátás különösen csábító.
- Harmadik hely: Ruthén út a II. kerületben – 2,3 millió Ft/nm.
A legdrágábbak között is feltűnnek vidéki utcák
A Balaton partja a főváros után az egyik legkeresettebb terület. A Top 20-ban három vidéki közterület található:
- Balatonfüred: Aranyhíd sétány
- Balatonlelle: Köztársaság utca
- Siófok: Vitorlás utca
A milliós négyzetméterárak terjedése
Idén 549 utcában érte el a négyzetméterár az egymillió forintot. Ezek eloszlása:
- 276 Budán
- 224 Pesten
- 18 a fővárosi agglomerációban
- 18 a Balatonnál
- 13 az ország más részein.
Drasztikus árkülönbségek – Nézze meg a saját utcáját!
A KSH adataiból készült térképen mindenki megtekintheti, hogy a saját utcájában milyen árak voltak jellemzők. A Budapestre készült interaktív térképen évek adatai között is lehet böngészni, ami látványos képet ad az ingatlanpiac változásairól. Már 1,616 millió Ft/nm elég ahhoz, hogy egy utca a 20 legdrágább közé kerüljön – ez 2015-ben még elképzelhetetlen lett volna.
Összegzés: Egyre drágább az élet a népszerű helyeken
A 2023-as adatok megmutatták, hogy a magyar ingatlanpiac még mindig rendkívül dinamikus, a Balaton térsége pedig a budapesti kerületek mellé zárkózott az árak tekintetében. Azok, akik vidéken keresnek lakóingatlant, még találhatnak kedvezőbb lehetőségeket, de a prémium lokációkban a négyzetméterárak már az egekben vannak.Kíváncsi, mennyibe kerülnek a lakások az ön környékén? Nézze meg most a KSH interaktív térképét, és fedezze fel a részleteket!
Forrás: HVG
