Ahogy a felvételi ponthatárok megjelennek, felpezseg az ingatlanpiac is, megindul a roham az albérletekért, és ilyenkor veszi a nyakába a várost az is, aki befektetésként inkább lakást vásárolna az egyetemi évekre. Ebben a szegmensben különösen fontos, hogy a kiválasztott lakás ne csak megőrizze, hanem növelje is az értékét. Heti válogatásunkban négy olyan újépítésű projektet mutatunk, ami érdekes lehet egyetemisták – vagy az ingatlant finanszírozó szüleik – számára.
Metrodom Green
A Millenniumi városközpontban, a Vágóhíd és a Vaskapu utcák kereszteződésében, a MÜPA, a Nemzeti Színház, a Lurdy Ház és a Duna-part közelében épül most a Metrodom Green lakópark egyedülálló energiatakarékos megoldásokkal. A Duna-part közeli, kíváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkező épületből pillanatok alatt elérhető szinte az összes fővárosi egyetem: a lágymányosi kampuszok a híd túloldalán vannak, de a Sote, a Corvinus és a Közszolgálati Egyetem is közel van és átszállás nélkül elérhető.
Az Ybl-díjas Hajnal Építésziroda által tervezett, 510 lakásos épületben számos, befektetési szempontból ideális lakást találunk, ráadásul a rozsdaövezeti besorolás miatt még az 5%-os áfa is visszaigényelhető.
Metrodom River
A Metrodom River lakópark a XI. kerületben, a Lágymányosi-öböl közelében, a Duna főága mellett épül, innen a BME és az ELTE kampusza gyakorlatilag látótávolságra van, de a pesti belváros is közvetlenül elérhető. Ráadásul a nagyszabású projekt első két üteme már el is készült, és a lakások árából most szobánként 5 millió forintot elengednek.
Vagyis a stúdió lakások most 5 millió forint, a nappali + 1 hálós lakások 10 millió forint, a nappali + 2 hálós lakások 15 millió forint, a nappali + 3 szobás, tágas, családi otthonok pedig már 20 millió forint kedvezménnyel vásárolhatók meg. Az épület energetikai besorolása “AA – Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynél jobb”, az itt vásárolt lakások rezsije szabad szemmel szinte láthatatlan lesz.
Danubio
A Danubio lakópark igazán tökéletes helyen, Vizafogón, a Foka-öbölnél épült fel, egyik oldalról a Duna, másik oldalról az öböl, harmadik oldalról pedig a Rákos-patak határolja. A lakások gyönyörű panorámával rendelkeznek, a lakópark pedig kiváló közlekedési kapcsolatokkal bír, és a Váci úti irodafolyosó, oktatási-, egészségügyi intézmények, számtalan szolgáltatás, sportolási lehetőségek, parkok, játszóterek is megtalálhatók a közelében.
Illetve, ami most számunkra még érdekesebb: a közelben találhatóak a Kodolányi, a Metropolitan, a BGF, a Magyar Táncművészeti Egyetem és a SOTE Haynal Imre épülete is. Mindehhez társul a kivételes színvonal, nem csoda, hogy ezek a lakások nagyon kapósak, mostanra összesen 15 darab maradt.
Buda Bright
Óbudán, a Pünkösdfürdői részen, a Dunától karnyújtásnyira épült fel a Buda Bright lakópark, amelynek háromszáznál is több lakásából mostanra kilenc darab maradt, érdemes tehát sietnie annak, aki az Óbudai Egyetem, a Milton Friedman, a Budapest Kortárstánc Főiskola, vagy az IBS közelében szeretne egy újépítésű, értékét jól őrző lakást.
A már átadott épületben egy és két hálószobás lakások közül válogathatunk még, minden otthon klimatizált, a hűtésről-fűtésről hőszivattyús rendszer gondoskodik, a számlákat pedig a hőszigetelés és a legjobb minőségű nyílászárók is alacsonyan tartják, az olyan energiatakarékos megoldások mellett, mint a közösségi terek mozgásérzékelős világítása. Nyári bónusz, hogy néhány lépés távolságban van a város csúcsfagyizói közé idén is beválogatott Mínusz 11.
