Bár közel két évtized telt el a 2008-as pénzügyi válság óta, a devizahitelek ügye még mindig nem zárult le teljesen Magyarországon. Miközben a legtöbb szerződést már évekkel ezelőtt forintosították és rendezték, ma is több tízezer ember él olyan helyzetben, amelyet a válság indított el: folyamatban lévő perek, végrehajtások, kilakoltatások és évek óta húzódó jogi viták emlékeztetnek arra, hogy a történet korántsem ért véget - derül ki az Economx cikkéből.
Most ismét reflektorfénybe került az ügy: a Tisza Párt törvényjavaslatot nyújtott be a devizahiteles perekkel és végrehajtásokkal kapcsolatban.
Végrehajtások felfüggesztése jöhet – időt nyerne a kormány
A benyújtott javaslat egyik legfontosabb eleme, hogy a devizahiteles szerződésekhez kapcsolódó végrehajtási és peres eljárásokat ideiglenesen felfüggesztenék.
A cél kettős:
• megállítani a jelenleg is zajló végrehajtásokat
• időt teremteni a korábbi devizahiteles szabályozások átfogó felülvizsgálatához
A javaslat alapján az eljárások addig szünetelnének, amíg a kormány újra nem értékeli a devizahiteles szerződések jogkövetkezményeit. A kezdeményezés mögött az áll, hogy bár a nagy devizahiteles mentőcsomagok évekkel ezelőtt lezárultak, sok család helyzete a mai napig rendezetlen maradt.
A válság árnyéka még mindig itt van
A történet a 2000-es évek közepén kezdődött, amikor a devizaalapú hitelek rendkívül népszerűvé váltak Magyarországon. Az ok egyszerű volt: a svájci frank és más devizák alapú kölcsönök jóval olcsóbbnak tűntek a forinthiteleknél.
Aztán jött a 2008-as válság. A forint gyengülése miatt a törlesztőrészletek és a teljes tartozások sok esetben a duplájukra emelkedtek, miközben az ingatlanárak visszaestek. Százezrek kerültek nehéz helyzetbe.
A későbbi intézkedések – forintosítás, elszámoltatás, moratóriumok – ugyan sok ügyet rendeztek, de nem mindenkit mentettek meg. 2015-ben nagyjából 1,9 millió szerződést forintosítottak, mégis sok család maradt az adósságcsapdában.
Családi házat, lakást vennél? Nézz szét az Ingatlantájoló kínálatában!
Több tízezer ember még mindig nem jutott ki a csapdából
A szakértők szerint ma már jellemzően nem új devizahiteles szerződésekről beszélünk, hanem olyan ügyekről, amelyek a régi rendszer következményeit hordozzák.
Sokan ugyanis hiába kaptak segítséget:
• Nemzeti Eszközkezelő program
• magáncsőd lehetősége
• kedvezményes végtörlesztések
• átstrukturálások
A forintosítás pillanatában rögzített tartozások sok esetben továbbra is túl magasak maradtak. Dr. Balajthy János végrehajtási szakjogász szerint százezres nagyságrendben mondtak fel hiteleket, amelyekből rengeteg végrehajtási ügy indult. Bár a további árfolyamkockázat megszűnt, az addig felhalmozódott teher sok család számára kezelhetetlen maradt.
Új perek és uniós fordulatok borították fel a képet
Az elmúlt években több fontos bírósági döntés is született. Az egyik emblematikus ügyben idén született ítélet: a Kúria kimondta, hogy az árfolyamkockázatról adott tájékoztatás tisztességtelen volt, ezért a szerződés érvénytelen.
Az Európai Unió Bírósága is több döntésben jelezte: ha a bank nem tájékoztatta megfelelően az ügyfelet az árfolyamkockázatról, a szerződés tisztességtelen lehet.
Az elmúlt évek egyik legfontosabb jogi fordulata pedig az volt, hogy teljes érvénytelenség esetén az adósnak elvileg csak a ténylegesen kapott forintösszeget kell visszafizetnie.
A nagy kérdés ma már sok esetben nem az elszámolás módja, hanem az, hogy az adott szerződés egyáltalán érvénytelennek minősül-e.
A törvényjavaslat több kérdést nyitott meg, mint amennyit lezárt
Bár az adósok jelentős része pozitívan fogadta a végrehajtások felfüggesztésének ötletét, a tervezet kritikákat is kapott.
Felmerült például:
• mi történik azokkal az ügyekkel, ahol már jogerős ítélet van
• mi lesz a folyamatban lévő adósi perekkel
• visszakaphatják-e a túlfizetéseket az érintettek
Az adósok egy része attól tart, hogy a perek felfüggesztése éppen azokat az ügyeket lassíthatja le, amelyekben remény van a pénz visszaszerzésére.
Nincs egyetlen csodamegoldás
A szakértők szerint egyre inkább látszik: a devizahiteles problémára valószínűleg nincs univerzális jogi megoldás. A még nyitott ügyek rendkívül eltérőek: van, ahol végrehajtás zajlik, máshol per folyik, és sok szerződést egyedileg kell vizsgálni. Ezért egyre többen úgy látják, hogy a végső rendezés inkább gazdasági és társadalmi kompromisszumokon múlhat, nem pusztán jogi eszközökön.
Egy viszont biztosnak tűnik: a devizahiteles válság árnyéka még mindig itt van, és több tízezer ember életére ma is hatással van.
