Új irányt vehet Rákosrendező sorsa: a kormány és Budapest közösen dolgozik a terület fejlesztésén, amely a korábbi elképzelésekkel szemben köztulajdonban marad. Az újjáalakult Fővárosi Közfejlesztések Tanácsának döntése után Vitézy Dávid Facebook-bejegyzésében további részleteket osztott meg arról, hogyan kezdődhet meg Budapest egyik legnagyobb barnamezős területének átalakítása. A projekt koordinációja a korábban lezárult nemzetközi tervpályázat eredményeire épülhet, a finanszírozásban pedig a Wekerle Sándor Lakásfejlesztési Program és uniós források is szerepet kaphatnak - olvashatjuk a Portfolio cikkében.
Vitézy Dávid közlekedési és beruházási miniszter szerint a mostani megállapodás jelentős változást jelent a Rákosrendezővel kapcsolatos korábbi elképzelésekhez képest. Másfél évvel ezelőtt még fővárosi képviselőként Karácsony Gergely főpolgármesterrel együtt dolgozott azért, hogy a területre ne egy külföldi befektető által megvalósított, felhőkarcolókkal és luxuslakásokkal teli projekt kerüljön, hanem egy olyan fejlesztés valósuljon meg, amely a budapestiek számára is értéket teremt.
Nem kell mindent újrakezdeni Rákosrendezőn
A most körvonalazódó fejlesztés egyik fontos eleme, hogy nem dobják ki az eddig elkészült terveket. A beruházás alapjául az idén áprilisban lezárt nemzetközi tervpályázat eredményei szolgálnak, amelyeket azonban a jelenlegi budapesti lakáspiaci és közlekedési igényekhez igazítanak.
Ez azt jelenti, hogy a következő időszakban nem egy teljesen új koncepció kidolgozása következik, hanem a meglévő tervpályázati eredmények továbbgondolása és a megvalósításhoz szükséges részletek kidolgozása. A pontos fejlesztési elemekről a Fővárosi Közfejlesztések Tanácsa a következő ülésein dönthet.
Lakások és közlekedés: ezen múlhat, milyen városrész születik
A fejlesztésnél a lakásépítés mellett az infrastruktúra kialakítása is kulcsszerepet kaphat. A Portfolio beszámolója szerint az uniós források egy részét olyan infrastrukturális beruházásokra fordítanák, amelyek nélkülözhetetlenek a terület közösségi közlekedésének korszerűsítéséhez.
A rákosrendezői projektnek emellett illeszkednie kell a Wekerle Sándor Lakásfejlesztési Program célkitűzéseihez is. Vitézy Dávid szerint a nagy kiterjedésű barnamezős területek különleges lehetőséget jelentenek Budapest számára, hiszen nem egyszerűen új épületek létrehozásáról van szó, hanem akár egy új városfejlesztési modell kialakításáról.
Közös irányítás jöhet Rákosrendezőn
A következő időszak egyik legfontosabb feladata az lesz, hogy az állam és a főváros közös tulajdonosi és irányítási struktúrát alakítson ki a fejlesztés megvalósítására.
A Fővárosi Közfejlesztések Tanácsának döntése szerint a projektet közös megvalósítási keretrendszerbe helyezik, amelyben a kormány és Budapest egy közösen létrehozott szervezetben hangolhatja össze a munkát. A fejlesztés tehát a korábbi elképzelésekkel ellentétben olyan konstrukcióban folytatódhat, amelyben a terület köztulajdonban marad.
Ha működik, más rozsdaövezetek előtt is megnyithatja az utat
Rákosrendező jelentősége ezért túlmutathat magán a területen. Ha az állam és a főváros közös modellje működőképesnek bizonyul, az később más, jelenleg kihasználatlan barnamezős területek fejlesztésénél is mintául szolgálhat.
A cél egy olyan új városrész kialakítása lehet, amelynél a lakásépítés mellett a közlekedési infrastruktúra és a városi környezet fejlesztése is összehangoltan jelenik meg. A következő hónapokban ezért az lehet a legfontosabb kérdés, hogy a most bejelentett együttműködésből pontosan milyen konkrét fejlesztések valósulnak meg Rákosrendezőn.
