A lakáskeresés során ma már nemcsak az számít, hogy valaki pontosan tudja, milyen ingatlant szeretne, és mekkora összeget szánna rá. A megfelelő ajánlatok felkutatása mellett az is kihívást jelenthet, hogy a vásárló lépést tartson a folyamatosan változó kínálattal. Egy vonzó lakás ugyanis rövid idő alatt több érdeklődőt is megszólíthat, így a késlekedés akár azt is jelentheti, hogy valaki lemarad a kiszemelt otthonról.
Sokan naponta többször is átnézik az ingatlanportálokat, hogy elsőként vegyék észre az új hirdetéseket. Ez azonban időigényes, és még a rendszeres böngészés sem garantálja, hogy minden fontos változásról időben értesülnek.A jó lehetőségekre nem mindig lehet napokat várni
A kedvező árú, jó elhelyezkedésű vagy különösen jó állapotú lakások hamar felkelthetik a vevők figyelmét. Ha egy ingatlan a környék hasonló ajánlataihoz képest vonzó áron jelenik meg, könnyen az érdeklődés középpontjába kerülhet.Érdemes ugyanakkor a már korábban meghirdetett lakásokat is szemmel tartani. Egy árcsökkentés ugyanis alapvetően megváltoztathatja egy ajánlat megítélését: ami az eredeti vételáron kívül esett a vásárló lehetőségein, az egy mérséklés után már reális alternatívává válhat.
A keresett ingatlanoknál ezért a megfelelő időzítés is fontos. A gyors kapcsolatfelvétel lehetőséget adhat arra, hogy az érdeklődő hamarabb egyeztessen megtekintést, és még azelőtt személyesen is megismerje a lakást, hogy nagyobb verseny alakulna ki érte.
A portálok folyamatos frissítése rengeteg időt vihet el
A hagyományos keresési módszer egyik legnagyobb hátránya, hogy a vásárlónak kell gondoskodnia a kínálat rendszeres ellenőrzéséről. Új hirdetések jelennek meg, módosulnak a vételárak, más ajánlatok pedig időközben eltűnnek. Mindezeket manuálisan követni nemcsak fárasztó, hanem a mindennapi teendők mellett nehezen is kivitelezhető.Aki munka vagy családi elfoglaltság miatt nem tud rendszeresen időt szánni a keresgélésre, könnyen elszalaszthat egy fontos változást. A folyamatos ellenőrzés helyett ezért praktikusabb lehet olyan megoldást választani, amely automatikusan figyeli az előre meghatározott feltételeknek megfelelő ajánlatokat.
Ahelyett, hogy te figyelnéd a hirdetéseket, figyelheti őket az alkalmazás
Az Ingatlantájoló Árfigyelő szolgáltatása és az OtthonTérkép mobilalkalmazás leveszi a felhasználó válláról a folyamatos böngészés terhének egy részét. A keresés során megadható többek között az ingatlan típusa, a kívánt lokáció, az ársáv és más fontos paraméterek.A beállításoknak megfelelő új hirdetés megjelenésekor, illetve egy figyelt lakás árának csökkenésekor a rendszer push értesítést küld. Így a felhasználónak nem kell minden alkalommal a teljes kínálatot átnéznie: az alkalmazás célzottan jelzi, ha olyan ajánlat vagy változás történik, amely megfelel az elképzeléseinek.
Nem mindegy, ki értesül először egy jó ajánlatról
A gyors reagálás természetesen nem helyettesítheti az alapos körültekintést. Ingatlanvásárlás előtt elengedhetetlen a műszaki állapot és a jogi háttér ellenőrzése, valamint a pénzügyi lehetőségek reális felmérése. A korai kapcsolatfelvétel viszont segíthet abban, hogy a vevő ne csak utólag szerezzen tudomást egy ígéretes lehetőségről.Egy népszerű lakásnál előfordulhat, hogy az első érdeklődők már megtekintési időpontot egyeztetnek, mire mások felfedezik a hirdetést. Az OtthonTérkép értesítései abban nyújthatnak segítséget, hogy a felhasználó a portál folyamatos ellenőrzése nélkül is képben maradjon a számára fontos fejleményekkel.
Töltsd le az OtthonTérkép alkalmazást iOS-re vagy Androidra, és értesülj az új, számodra releváns ingatlanokról, az árcsökkentésekről és a kínálat fontosabb változásairól!
Egyetlen alkalmazásban többféle ingatlankeresési lehetőség
Az OtthonTérkép nemcsak a hirdetések és az árváltozások nyomon követésére szolgál. Az alkalmazásban a friss ingatlankínálat mellett az Otthontérkép Magazin cikkei és piaci elemzései is elérhetők, emellett az Ingatlantájoló újépítésű lakásai és lakóparkjai között is lehet böngészni.A kereső segítségével a felhasználók saját igényeikhez igazíthatják a találatokat. A lokáció, az ár és az alapterület mellett az ingatlan típusa is meghatározható, így könnyebben kiszűrhetők a nem megfelelő ajánlatok.
Ez különösen hasznos lehet, ha valaki konkrét élethelyzetre keres megoldást. Az első lakásukat megvásárlók, a nagyobb otthonba költöző családok és a befektetési céllal vásárlók egészen eltérő szempontokat mérlegelnek. Az újépítésű projektek iránt érdeklődők számára pedig különösen fontos lehet, hogy egy helyen tekinthessék át a rendelkezésre álló lehetőségeket.
Az eladóknak is számíthat, ha gyorsan új érdeklődők találják meg a hirdetést
Az árfigyelés az értékesítők számára is tartogathat előnyöket. Egy ingatlan eladásánál ugyanis nemcsak az számít, hogy megfelelő áron kerüljön piacra, hanem az is, hogy a hirdetés eljusson a potenciális vevőkhöz.Az árcsökkentés például olyan érdeklődőket is visszahozhat, akik korábban már megnézték az ajánlatot, de az akkori vételár miatt nem vették számításba. A módosított összeg hatására ismét megfontolhatják a vásárlást, így az ingatlan újra versenybe kerülhet a figyelmükért.
Ez azért is fontos, mert az értékesítés során nem mindig szükséges teljesen új célközönséget elérni: a korábban érdeklődő, de végül továbblépő vásárlók is jelenthetnek potenciális vevőket.
A lakáskeresésben ma már az információ sebessége is számít
A megfelelő ingatlan kiválasztásához türelemre és alapos mérlegelésre van szükség, a keresés megszervezését azonban nem kell feltétlenül a folyamatos portálböngészésre alapozni. Az automatikus figyelés időt takaríthat meg, miközben segít naprakészen követni a személyre szabott keresési feltételeknek megfelelő kínálatot.A vásárlónak így több ideje maradhat az ajánlatok összehasonlítására, a pénzügyi tervezésre és a valóban szóba jöhető lakások megismerésére.
Ha szeretnél egyszerűbben lépést tartani az ingatlanpiac változásaival, kapcsold be az Ingatlantájoló Árfigyelő szolgáltatását, és töltsd le az OtthonTérkép mobilalkalmazást iOS-re vagy Androidra!
