Hétfő este bombaként robbant a hír: a Magyar Közlönyben megjelent Matolcsy György, az MNB elnökének új rendelete, amely alapjaiban változtatja meg a lakáshitelezést! 2025. január 1-jétől akár már 10% önerővel is lakáshitelhez juthatsz, ha energiahatékony ingatlant vásárolsz vagy újítasz fel!
Lakáshitel a jövedelmed 60%-áig? Mostantól lehetséges!
Az új rendelet értelmében a törlesztőrészlet a jövedelmed akár 60%-át is elérheti – feltéve, hogy az alábbi feltételek teljesülnek:
- minimum 10 éves kamatperiódus
- futamidő végéig rögzített kamatozás
- vagy maximum 5 éves futamidejű hitel
Mitől lesz energiahatékony egy lakás?
Az új szabályozás azokra az ingatlanokra vonatkozik, amelyek megfelelnek az „A+” vagy annál magasabb energetikai besorolásnak, és a fogyasztásuk legfeljebb 68 kWh/m²/év. Ezzel nemcsak pénzt spórolhatsz, hanem a környezetet is kímélheted!
De miért nagy dolog a 10% önerő?
Korábban csak a 41 év alattiak vásárolhattak első lakást ilyen alacsony önrésszel, és az ingatlan forgalmi értékének legfeljebb 80%-áig lehetett hitelt felvenni. Most viszont mindenki számára elérhetővé válik, hogy mindössze 10% önerővel jusson saját lakáshoz!
Forradalom a lakáspiacon – ki jár jól?
Ez a változás különösen azok számára jelent áttörést, akik eddig a magas önrész miatt nem tudtak belevágni az otthonteremtésbe. Az energiahatékonyság fókuszba állítása ráadásul még vonzóbbá teszi az ingatlanpiacot, és hosszú távon akár alacsonyabb rezsiköltségeket is eredményezhet.
Ne maradj le a lehetőségről!
A 2025-ben életbe lépő szabályozás olyan lehetőségeket nyit meg, amelyekről korábban csak álmodni lehetett. Készülj, mert a lakáspiac új korszakába lép, és Te is részese lehetsz ennek a változásnak!
