Az utóbbi hónapokban jelentősen megnőtt a barátoktól és rokonoktól felvett kölcsönök száma, a közjegyzők tapasztalatai szerint. Ilyen esetekben fontos, hogy írásos szerződést készítsenek, akár egyoldalú kötelezettségvállalást is érdemes kérni vagy megtenni – derül ki a Portfolio.hu cikkéből.
Ha a magyarok nagyobb adóssággal szembesülnek, vagy nagyobb értékű ingatlan, ingóság megvásárlását nem tudják saját forrásból biztosítani, egyaránt próbálnak pénzt szerezni családtagoktól és barátoktól, mint ahogy hitelintézetektől is – derül ki a Pulzus kutatóintézet felméréséből. A Magyar Nemzeti Bank adatai alapján a magyar háztartások által nyújtott hitelek állománya 2023 végén 3374 milliárd forint volt.
Az ismerősöktől kapott kölcsönök esetében gyakran előfordul, hogy a pénzösszeg átadásáról és a visszafizetés feltételeiről csak szóban állapodnak meg. A Magyar Országos Közjegyzői Kamara (MOKK) idei tavaszi felmérése szerint az esetek közel felében így történik a megállapodás.
A magánkölcsönöknek azonban körülbelül fele csak részben kerül visszafizetésre, ami miatt régi, tartós kapcsolatok is megszakadhatnak. Számos félreértés és vita elkerülhető lenne egy írásos szerződéssel; nagyobb összegű kölcsön esetén, például ha lakásvásárlás céljára kérnek kölcsön, akkor jogi tanácsadás is ajánlott.
Amennyiben a kölcsönszerződést közjegyzői okiratba foglalják, a hitelező problémás esetben bírósági eljárás nélkül is érvényesítheti a követelését. Az adós pedig biztos lehet abban, hogy nem követelhetnek tőle többet, mint ami a megállapodásban szerepel, így nem kerülhet kiszolgáltatott helyzetbe.
Az elmúlt hónapokban a közjegyzőkhöz fordulók száma is emelkedett a magánkölcsönök miatt. Jellemzően magánszemélyek között 5 és 30 millió forint közötti összegekben történik a kölcsönnyújtás.
Közjegyző által készített kölcsönszerződés esetén az okiratot a törlesztés elmaradása esetén a hitelező azonnal végrehajthatja, bírósági beavatkozás nélkül.
Egyébként magánkölcsön esetén is lehet kamatot kérni, de a kölcsönt nyújtani kívánóknak rendszeresen és többeknek hatósági engedéllyel kell ezt tenniük. Fontos megjegyezni, hogy amennyiben a pénzkölcsönnyújtást üzletszerűen végzik, az engedélyköteles tevékenységnek minősül – figyelmeztetett a MOKK.
A közjegyzők tapasztalatai szerint a magánkölcsönök mellett az egyoldalú kötelezettségvállalások száma is nőtt. Ez egy másik lehetőség, amely segíti a kölcsönadót, hogy gyorsan hozzájusson a pénzéhez. Sokan megkövetelik, hogy az adós közjegyző előtt tegyen végrehajtható egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozatot a kölcsön visszafizetésére.
Ez a nyilatkozat akár a kölcsönadás után is megtörténhet, és lehetőséget ad az adósnak a tartozás elismerésére, amely megerősíti a kölcsönadó pozícióját, hiszen közjegyzői okirat nélkül problémák esetén hosszas és költséges pereskedésre számíthat.
