Még nem működik, de hamarosan minden megváltozik! Az elektronikus ingatlan-nyilvántartás, azaz az e-Ing rendszer fokozatosan bevezetésre kerül, és teljesen átalakítja az ingatlanokkal kapcsolatos ügyintézést! Az ügyvédek, közjegyzők és hatóságok számára elérhetővé váló digitális rendszer vármegyénként lép életbe, de vajon valóban egyszerűbbé és gyorsabbá válik-e az ingatlanügyintézés?
Automatikus döntéshozatal: percek alatt lezárulhat egy eljárás!Az új rendszer egyik legnagyobb újdonsága az automatikus döntéshozatal! Ez azt jelenti, hogy bizonyos ügyeket azonnal, ügyintéző bevonása nélkül lezárnak, akár 24 órán belül – vagy még ennél is gyorsabban!
Milyen eljárások történhetnek automatikusan?
- Tehermentes ingatlan teljes tulajdonjogának átruházása
- Hitelintézeti jelzálogjog bejegyzése és törlése
- Végrehajtási jog törlése
Ha ezek az esetek fennállnak, az eljárás nem lehet automatikus:
- Több tulajdonos esetén
- Külföldi vagy kiskorú érintett esetén
- Ha az ingatlanon bármilyen teher szerepel
Lakást, házat vásárolnál? Nézz szét az Ingatlantájoló kínálatában!
Fokozott ügyvédi és közjegyzői felelősség!
Mivel az automatikus döntéshozatal során nem történik egyedi ügyintézői vizsgálat, a teljes felelősség az ügyvédre, közjegyzőre vagy végrehajtóra hárul! Az ügyfelek azonban kérhetik, hogy ügyüket egy ügyintéző külön bírálja el.
Haszonélvezeti jogok és egyéb jogok törlése – automatikusan!
Forradalmi változás: a lejárt vagy megszűnt jogok törlése automatikusan megtörténik! Ez érinti többek között:
- Haszonélvezeti, özvegyi, tartás- és életjáradéki jogokat
- Használati jogokat
- Határozott időre alapított jogokat
Mindig naprakész tulajdoni lapok!
Az e-Ing rendszer biztosítja, hogy a tulajdoni lapok frissítése automatikusan történjen. Nem kell többé külön kérvényezni az adatmódosításokat, hiszen a rendszer folyamatosan naprakészen tartja azokat.
Miért lesz jobb az e-Ing rendszer?
- Az eljárások gyorsabbak lesznek, akár néhány perc alatt lezárulhatnak!
- Kevesebb adminisztráció, mivel az adatfrissítések automatikusak!
- Jogbiztonság növekedése – az elhunytak jogai automatikusan törlésre kerülnek!
- Naprakész és pontos ingatlan-nyilvántartás!
Az új rendszer ígéretes, de felmerül a kérdés: készen állunk erre a digitális átállásra? Mit gondolsz, az e-Ing valóban megkönnyíti az ügyintézést, vagy még több problémát okoz? Oszd meg velünk a véleményed!
