Magyarország a második helyre repült Európában a lakáspiaci tranzakciók növekedésében – derült ki az Eurostat legfrissebb adataiból. Az OTP Ingatlanpont elemzése szerint egyedül Luxemburg tudta felülmúlni a magyar lakáspiaci szárnyalást.
A kontinensen zajló ingatlanboom minket sem került el: 2024 harmadik negyedévében a vizsgált 14 országból kilencben pezsgés volt tapasztalható, míg öt országban drámai visszaesés történt. És most jön a döbbenetes rész: Magyarország 23%-os növekedéssel szinte mindenkit maga mögé utasított! Ennél csak Luxemburg teljesített jobban, ahol elképesztő, 46,3%-os ugrást mértek.Brutális első félév, őrült növekedés
2024 első hónapjaiban a magyar lakáspiac rakétaként indult: az első negyedévben Ciprus mögött másodikak voltunk a tranzakciószám növekedésében, 26,8%-os bővüléssel. Aztán jött a második negyedév, és egy megdöbbentő fordulat: a 30%-os növekedéssel Magyarország az egész kontinens éllovasává vált! Bár a harmadik negyedévben egy kisebb lassulás következett, még így is az európai élmezőnyben maradtunk.
Az Eurostat adatai szerint a nyári csúcs után egy 3,1%-os csökkenés következett a tranzakciók számában – ez azonban még így is a középmezőnyben tartott minket. Eközben más országok komoly bajba kerültek: Szlovéniában például 28,4%-os zuhanást mértek, de Írország, Finnország, Franciaország és Dánia is komoly visszaesést szenvedett el.
Mit hoz a jövő? Újabb ingatlanboom jöhet!
A szakértők szerint ez még csak a kezdet! Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője szerint 2025-ben további növekedés várható, köszönhetően az év elején bevezetett kormányzati intézkedéseknek. A prognózisok szerint a tranzakciószám akár a 150 ezret is elérheti – ez hatalmas ugrás lenne a tavalyi 130 ezres becsléshez képest!
De mi állhat az elképesztő növekedés hátterében? A szakértők több tényezőt is kiemelnek: a lakossági állampapírok óriási kamatkifizetése, az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítások átmeneti felhasználhatósága és az új támogatási és hitellehetőségek mind-mind tovább pörgethetik az ingatlanpiacot. És ami igazán megdöbbentő: ennek jelei már az év első heteiben látszanak!
Vajon 2025-ben Magyarország tényleg Európa lakáspiacának új uralkodója lesz? Egy biztos: a trendek robbanásszerű növekedést mutatnak, és a következő hónapok sorsdöntőek lehetnek. Maradj velünk, hogy ne maradj le a legfontosabb hírekről!
