Papírt eldobni, gépet bekapcsolni – elvileg. A gyakorlatban? Teljes zűrzavar!
Miközben 2025. januárjától elstartolt volna az új, digitális ingatlan-nyilvántartás, az E-ING rendszer, egyre világosabb: a rendszer nem működik, az ügyvédek nem tudják használni, a lakosság pedig teljesen felkészületlen. Az ingatlanos világban most mindenki egy dolgot kérdez: vajon mikor omlik össze teljesen az átállás?
Elvileg már él, valójában nem is létezik?
2025. január 15-én papíron hatályba lépett az új törvény, amely teljesen elektronikus ingatlan-nyilvántartást vezetne be. Ez lenne az E-ING – a digitális földhivatali rendszer. A cél: gyorsabb, papírmentes ügyintézés.
De a valóságban még senki nem tudja használni!
-
Ügyvédek nem tudnak belépni.
-
Oktatás nincs.
-
A lakosság nem ért hozzá.
-
Súlyos informatikai hibák borítanak mindent.
Az egyetlen vármegye, ahol elvileg működik, Komárom-Esztergom – ott már kiadtak új típusú tulajdoni lapokat. De az ország többi részén? Totális csend.
Eladnád az ingatlanod, add fel hirdetésed még ma!
Vészfék behúzva: átmeneti időszak, amit senki nem ért
A hivatalos szabály szerint az E-ING csak az ötszázezredik döntés után 10 nappal válik kötelezővé. De hogy ez mikor lesz? Senki nem tudja.
A jogszabály szerint most egy „átmeneti időszak” van érvényben, de:
-
Senki nem számolja az ötszázezret.
-
Az egész rendszer még fejlesztés alatt van.
-
Lehet, hogy az egész dátumot újraírják.
Egy ügyvéd szerint: "Papíron már indulni kellett volna, de az informatikai tesztek áprilisig is csúsznak. Olyan, mintha élesben kellene majd repülni egy még nem létező repülőgépen."
Ügyvédek pánikban: nem tudják használni, nem is tudják tanulni
Az ügyvédek elméleti oktatása ugyan megkezdődött, de gyakorlati képzés NINCS, mert:
-
nincs tesztfelület,
-
nincs működő szoftver,
-
nincs bemutató, amin részt lehetne venni.
Egy februári bemutatón csak 11 ügyvéd tudott belépni, márciustól pedig a rendszer fejlesztése ismét leállt. Azt mondják, „a nyárnál előbb biztosan nem lesz semmi” – már ha akkor lesz egyáltalán.
Nem ügyvédbarát. Nem felhasználóbarát. Nem barát egyáltalán?
Sokan úgy fogalmaznak: az E-ING jelenlegi formájában használhatatlan. Egy egyszerű adásvételnél is nehéz megtalálni, hova kell kattintani.
És itt jön a feketeleves: a lakosságot senki nem készíti fel a rendszerre, pedig az eredeti terv szerint mindenkinek át kellett volna állnia 2025-ben.
Vajon mi lesz azokkal, akik nem tudják elektronikusan intézni az ügyeiket? Egyre több szakértő mondja:
„Talán a természetes személyeknek végül engedélyezik a papír alapú nyilatkozatot, amit az ügyvéd hitelesít.”
De erről még jogszabály sincs!
Mi várható most?
-
Az új rendszer valószínűleg csúszik – nincs végleges indulási dátum.
-
A „digitális forradalom” papíron létezik, de az ügyintézés még mindig klasszikus módon zajlik.
-
Mindenki benyújthat iratot papíron, még az is, akinek nincs vizsgája vagy ügyvédi extra jogosultsága.
Összefoglalva:
E-ING rendszer: nem működik, de elvileg már él.
Ügyvédek: sötétben tapogatóznak, nincs gyakorlati képzés.
Lakosság: egyáltalán nincs felkészítve az átállásra.
Papíralap: egyelőre még mindenki használhatja.
Végső határidő: senki sem tudja, mikor jön el.
Ha 2025-ben lakást vennél vagy adnál el, életbevágóan fontos, hogy tudd:
az ingatlan-nyilvántartásban káosz uralkodik, és ki tudja még meddig tarthat el, mire az új rendszer valóban működni kezd.
