A háttérben már megmozdult valami, de a főváros és a kormány közti feszültség továbbra is robbanásközeli!
Óriási lehetőség, óriási tét – és még nagyobb káosz! A főváros és a MÁV végre közel került egy egyezséghez Rákosrendező ideiglenes használatáról, de az igazi akadályokat még messze nem sikerült elhárítani - tájékoztatott a Népszava. A projekt, amely Budapest jövőjét is formálhatná, egyelőre politikailag aknamező.
A tét: 59 milliárd forint, egy komplett városnegyed, és több ezer új, megfizethető lakás.
85 hektárból 14,8 továbbra is a MÁV használatában
A főváros már majdnem megegyezett a vasúttársasággal: a terület 17%-át átmenetileg még használhatja a MÁV. A sínpályák azonban szinte keresztül-kasul szabdalják az egész ingatlant, és a végső átadás dátumában sem sikerült még megegyezni.
Kiss Ambrus, a Főpolgármesteri Hivatal főigazgatója szerint ugyan „egy-két héten belül” megszülethet a végső dátum az átmeneti használatra, de ez csak az egyik probléma…
A MÁV ugyanis még nem pakolt ki teljesen!
A vasúttársaság továbbra sem ürítette ki teljesen a területet, így hiába a megállapodás közelsége, még mindig nem lehet birtokba venni a kulcsfontosságú telkeket.
És ez még nem minden...
A Stockton Zrt. is beteszi a lábát – és megáll az alku!
A Stockton Zrt., amely korábban elővételi joggal is rendelkezett, de azt végül nem érvényesítette, továbbra is érintett – csakhogy velük még nem sikerült megegyezni.
️És hol van Lázár János? Sehol!
A tárgyalásokért felelős Építési és Közlekedési Minisztérium tétlenül nézi az eseményeket. Lázár János nem válaszol a főpolgármester leveleire, és a korábban ígért külön miniszteri biztos kijelölése is csak ígéret maradt.
A határidők sorra csúsznak, a pénz megvár?
Az eredeti szerződés szerint 60 nap volt a használati megállapodásra, 30 nap a birtokba adásra. Már két hete kicsúsztak az első határidőből. A főváros ugyan nem akar jogi háborút, de egyre jobban fogy a türelem.
A második vételárrészlet csak akkor jöhet, ha:
-
Elkészül a kormány kiemelő rendelete
-
Megszületik az egyedi jogalkotási csomag
-
Törlik a perfeljegyzéseket
-
Megtörténik a telekalakítás
Mindehhez idő kell – és politikai akarat, ami most látványosan hiányzik.
A végső határidő: 2039. március 25.
Ha minden kötél szakad, legkésőbb eddig kell lezárulnia a projektnek – de ki tudja, addig még hány választás és politikai csörte akadályozza a folyamatot?
Közben a főváros nem adja fel: már készül a mesterterv
A Fővárosi Közgyűlés júniusban tárgyalja a mesterterv pályázatot, és ha minden jól megy, már az év végére elkészülhet a teljes városnegyed koncepciója – lakásokkal, közösségi terekkel, zöldövezetekkel.
De addig? Csak reménykedhetünk, hogy a politika végre nem hátráltatja tovább Budapest egyik legnagyobb városfejlesztési lehetőségét.
Ha téged is érdekel, mi lesz Budapest következő nagy dobása – maradj velünk, mert Rákosrendező ügye még csak most kezd igazán forrni!
