Sokan úgy keresnek ingatlant, mintha az csaphatna le a legjobb ajánlatra, aki a legtöbb időt tölti hirdetések böngészésével. Reggel megnézik a portálokat, napközben újra ráfrissítenek, este pedig ismét végigpörgetik a kínálatot. Az ingatlanpiac azonban ma már egészen másképp működik.
A valóságban nem az van előnyben, aki a legtöbbet keres, hanem az, aki a leggyorsabban értesül a változásokról. Egy jó ajánlatnál ugyanis gyakran nem napok, hanem órák – néha percek – döntenek.
A legjobb ajánlatok sokszor szinte láthatatlanul jelennek meg
Egy lakás hónapokig változatlan áron szerepelhet a piacon, majd az eladó hirtelen enged az árból. Egy másik esetben új hirdetés kerül fel, amely azonnal felkelti a komoly érdeklődők figyelmét. Ezek azok a pillanatok, amikor egy ingatlan hirtelen igazán jó vétellé válhat.
Csakhogy mire a legtöbb érdeklődő újra megnézi a hirdetéseket, az adott ajánlat sokszor már nincs is a piacon.
Az igazán jó lehetőségek ráadásul nem mindig látványosak. Sokszor csak egy kisebb árcsökkentés, egy új fotó vagy egy frissen megjelent hirdetés jelzi, hogy valami megváltozott. Ilyenkor nem feltétlenül az ár a döntő különbség – hanem az időzítés.
A folyamatos böngészés ma már kevés
Sokan azt gondolják, hogy ha naponta többször átnézik a hirdetési oldalakat, biztosan nem maradnak le semmiről. A gyakorlat azonban ennek az ellenkezőjét mutatja.
Az új hirdetések és az árváltozások folyamatosan jelennek meg, a piac tempója pedig annyira felgyorsult, hogy manuálisan szinte lehetetlen minden fontos változást időben követni.
Éppen ezért váltak egyre fontosabbá az automatizált megoldások. Az Ingatlantájoló Árfigyelő funkciója és az OtthonTérkép mobilalkalmazás például folyamatosan figyeli a megadott keresési feltételeknek megfelelő ingatlanokat, és azonnal jelzést küld, ha egy ár csökken vagy új, releváns hirdetés jelenik meg.
Így nem neked kell egész nap figyelni a piacot – a rendszer dolgozik helyetted.
Az idő az ingatlanpiacon valódi pénzt jelenthet
Egy jól árazott lakás sokszor rendkívül gyorsan gazdára talál. Ilyenkor az számít, hogy az információ mikor jut el a vevőhöz.
Ebben segít az OtthonTérkép mobilalkalmazás is, amely azonnali értesítéseket küld az árcsökkenésekről és az új hirdetésekről. Ez azt jelenti, hogy akkor is naprakész maradhatsz, amikor éppen nem figyeled aktívan a piacot.
A megfelelő információ így nem utólag érkezik meg hozzád, hanem pontosan akkor, amikor még valódi előnyt jelenthet.
Töltsd le az OtthonTérkép alkalmazást iOS-re vagy Androidra, és értesülj elsőként az ingatlanpiaci változásokról, az új hirdetésekről és az árcsökkentésekről.
Az app már jóval többet tud egyszerű értesítéseknél
Az OtthonTérkép mobilalkalmazás nem csupán figyelmeztetéseket küld. Egy helyen érhetők el az ingatlanhirdetések, az Otthontérkép Magazin elemzései és cikkei, az Ingatlantájoló lakóparki kínálata, valamint a kapcsolatfelvételi lehetőségek is.
A részletes szűrőknek köszönhetően ráadásul csak azok az ingatlanok jelennek meg, amelyek valóban megfelelnek a megadott igényeknek, így nem kell több száz irreleváns találat között keresgélni.
Ez különösen fontos lehet első lakás vásárlásakor, családi otthon keresésekor vagy befektetési döntések előtt, amikor minden információ és minden perc számít.
Nemcsak a vevők nyerhetnek vele
A gyors értesítési rendszerek az eladók számára is előnyt jelenthetnek. Az új vagy módosított hirdetések ugyanis azonnal eljutnak azokhoz az érdeklődőkhöz, akik aktívan keresnek és képesek gyors döntést hozni. Ez felgyorsíthatja az értékesítést és növelheti annak esélyét, hogy az ingatlan rövidebb idő alatt találjon gazdára.
A jó vétel ma már nem szerencse kérdése
Az ingatlanpiacon a legjobb ajánlatok ritkán találnak vevőre véletlenül. A különbséget legtöbbször az információ sebessége és az időzítés jelenti.
Aki időben értesül az árcsökkenésekről és az új lehetőségekről, az valódi előnybe kerülhet, és sok esetben jelentős összeget is megtakaríthat.
Ha nem szeretnél lemaradni a legjobb ajánlatokról, érdemes bekapcsolni az Ingatlantájoló Árfigyelőt, és letölteni az OtthonTérkép alkalmazást iOS-re vagy Androidra.
Az ingatlanpiacon ugyanis ma már nem feltétlenül a legkitartóbbak nyernek – hanem azok, akik a leggyorsabban reagálnak.
