Kánikula, tömeg, horrorárak? Az Adria már nem menő, a felső tízezer új nyári menedéket talált magának – és nem fogsz hinni, hol! Az éghajlatváltozás földrajzi forradalmat indított: most Észak-Európa kerül reflektorfénybe. A Balti-tenger partja a jövő luxusnyaralóhelye, ahol már most is vagyonokat fizetnek egyetlen négyzetméterért.
Balaton 2.0? Lengyelországban már rájöttek, mire készül a jómódú elit!
A lengyel tengerpart régen a nosztalgiázó szocialista nyaralások terepe volt – ma viszont a lengyel Riviéra lett belőle. A helyiek már nem csak nosztalgiából térnek vissza: befektetők, politikusok és dúsgazdag családok versenyeznek a legjobb part menti lakásokért.
Még Donald Tusk lengyel kormányfőt is támadták, mert "merészelt" nyaralni a családjával az egyik prémium helyszínen – pedig se jacht, se Ferrari, csak egy sima tengerparti pihenés. De itt már az is gyanús, ha valaki megengedheti magának, amiről más csak álmodik.
Árrobbanás: több milliós négyzetméterárak, és ez még csak a kezdet!
A lengyel tengerpart legmenőbb helye? Jastarnia – egy keskeny földnyelven fekvő gyöngyszem, ahol az átlagos négyzetméterár 2,3 millió forint körül mozog! Igen, átlagosan! Ez több, mint amit Varsóban kell fizetni, ahol amúgy is 40%-kal drágábbak a lakások, mint Budapesten.
És ez nem elszigetelt jelenség:
-
Mielnóban: 16 220 zloty (kb. 1,5 millió Ft) egy négyzetméter
-
Darłowóban "még olcsón": 9050 zloty-ért (850 ezer Ft) lehet egy négyzetméternyi ingatlant venni
Eközben Lódzban – az ország egyik nagyvárosában – feleennyibe kerülnek a lakások.
Mi hajtja az árakat az egekbe?
-
A lengyel középosztály megindult felfelé: egyre több az újgazdag.
-
A tengerparti régiók fejlesztése gőzerővel zajlik.
-
Kiemelt állami és magán infrastrukturális beruházások – új utak, vasutak, szállodák.
-
És ami mindent felülír: az éghajlatváltozás.
Ahogy a Föld déli régiói forró pokollá válnak nyáron, a Balti-tenger az új "cool" hely. Szó szerint is. Hidegebb vize, rövidebb szezonja ellenére egyre többen választják, különösen, hogy népszerűvé vált az aktív turizmus – de sokan nem csak nyaralni jönnek ide, hanem állandó lakhelyet keresnek, ahogyan nálunk is a gazdagabbak a Balatonnál.
Persze Spanyolország és Horvátország továbbra is népszerű, de van egy új feltörekvő: Bulgária is. Azonban minden jel arra mutat, hogy a jövő befektetése a Balti-tenger partján vár!
Ingatlanbefektetés a jövőbe?
Nem véletlen, hogy a befektetők sorra vásárolják fel az apartmanokat. Az északi tengerparti városokban már most drágább az ingatlan, mint a fővárosban – és még csak most indul a lavina.
Aki most nem lép, 5 év múlva már csak álmodhat róla.
