A mesterséges intelligencia már nem csak a pénzügyi szektort alakítja át – most az ingatlanpiac következik. A proptech, vagyis az ingatlanokhoz kapcsolódó technológiák eddig lassabban terjedtek, mint a fintech, de most új szereplők léptek színre: az MI-ügynökök, akik önállóan gondolkodnak, döntenek és cselekszenek.
Ezek a digitális „munkatársak” nem utasításokra várnak, mint a ChatGPT, hanem proaktívan dolgoznak: ügyfeleket szereznek, kampányokat indítanak, ingatlanokat kezelnek, bérlőkkel egyeztetnek, sőt, IoT-érzékelőkkel felügyelik az épületek működését. A rutinfeladatok automatizálásával az ingatlanosok végre az üzletépítésre és a tárgyalásokra fókuszálhatnak.
A lehetőségek határtalanok – de a kockázatok is
Az MI-ügynökök három fő szinten működhetnek:
-
Augmented Intelligence – kiterjesztett intelligencia, amikor az MI segít riportokat írni vagy piackutatást végezni.
-
Automated Intelligence – automatizáció, például bérlői szerződések átnézése vagy kérdések megválaszolása saját tudásbázisból.
-
Autonomous Intelligence – teljes önállóság, amikor az MI maga dönti el, hogyan old meg egy komplex problémát.
Ez azonban komoly veszélyeket is rejt. Egy rosszul beállított ügynök „hallucinálhat” – kitalált ingatlanokat listázhat, hibás pénzügyi számításokat végezhet vagy akár kártékony linkekre kattinthat. A kiberbiztonsági kockázatok az automatizálással megsokszorozódnak, hiszen a rendszer minden beérkező adatot automatikusan feldolgozhat – beleértve a vírusokat is.
Energiatakarékos lakást keresel? Ide kattints!
Hogyan lehet biztonságosan bevezetni?
A szakértők szerint az átláthatóság és a szabályozási megfelelés kulcsfontosságú. Részletes auditnaplókkal, beépített védelmi korlátokkal és folyamatos emberi felügyelettel lehet csak biztosítani, hogy az MI az előnyöket hozza ki, ne pedig katasztrófát okozzon.
Forradalom küszöbén
Ahogy az MI-ügynökök kikerülnek a kísérleti fázisból és belépnek a mindennapi működésbe, az ingatlanpiac teljesen új korszakba lép. A passzív digitális asszisztensek ideje lejár – helyettük érkeznek az autonóm digitális munkatársak, akik akár a versenytársak elemzését, akár a piackutatást, akár az ügyfélszerzést teljesen önállóan végzik.
A vállalatok fokozatosan dönthetik el, mely feladatokat bízzák az MI-re, és melyeket tartanak meg emberi kézben. A cél nem az, hogy egyik napról a másikra lecseréljék az embereket, hanem az, hogy a technológia ott dolgozzon, ahol a legnagyobb hatékonyságnövekedést hozza.
A tét hatalmas: aki elsőként és okosan vezeti be az MI-ügynököket, az nemcsak időt és pénzt takarít meg, hanem piaci fölényre is szert tehet. Aki viszont lemarad, hamar a digitális verseny vesztesei között találhatja magát.
Új építésű ingatlant vennél? Nézz szét az Ingatlantájoló kínálatában!
