Hiába az Otthon Start 3%-os hitel, szeptembertől újabb költség nehezíti a lakásvásárlást: élesedett a fizetős lekérés az Elektronikus Ingatlan-nyilvántartásban (E-ING) – írja a Portfolio a Pénzcentrum alapján.
Mostantól csak havi 1 ingyenes tulajdoni lap érhető el, minden továbbiért 4800 forintot kell fizetni. Ráadásul az alapadatok (pl. cím, méret, besorolás), amelyek korábban havi 20 alkalommal ingyenesen elérhetők voltak, mostantól szintén csak pénzért kérhetők le.
Mit jelent ez a gyakorlatban?
Eddig bárki könnyen ellenőrizhette, hogy egy hirdetésben szereplő ingatlan valóban az-e, aminek mondják. Mostantól minden érdeklődéshez vagy ellenőrzéshez fizetni kell, legyen szó akár egy telek pontos méretéről vagy egy lakás valódi tulajdonosáról.Milyen újdonságokat hoz az E-ING rendszer?
- Elektronikus űrlapok és aláírások → szerződések online, hiteles e-aláírással.
- Új jogintézmény: vevői jog → a vásárló már a teljes vételár kifizetése előtt jogvédelmet kap.
- Digitális tulajdoni lap → fokozatosan minden adat online is elérhető.
- Ügyfél-azonosítás modernizálva → Ügyfélkapu+, e-aláírás, digitális meghatalmazások.
Kettős átmenet
Bár a cél a teljes digitalizáció, jelenleg kettős helyzet alakult ki: bizonyos ügyeket már elektronikusan, másokat továbbra is papíron kell intézni.„Az új rendszer gyorsabbá és egyszerűbbé teheti az ingatlanügyleteket, de egyelőre többletköltséget jelent a vásárlóknak” – mondta Szabó Bianka ügyvéd a Pénzcentrumnak.
