Forradalom a társasházakban: 2025 őszétől Magyarországon is létrehozhatók az úgynevezett energiaközösségek, amelyekkel a lakók közösen termelhetik és oszthatják meg az energiát – akár a közös költség radikális csökkentésével. A modell már több ezer európai háztömbben működik, és most végre a magyar lakóközösségek is beléphetnek az energiatudatos korszakba.
Napelem, hőszivattyú, esővíz – a közös kassza új szövetségesei
A friss szabályozás lehetővé teszi, hogy a társasházak közösen telepítsenek napelemrendszert, és az így megtermelt áramot igazságosan megosszák a lakások között. De a szakértők szerint ez csak a kezdet.„Az igazi megtakarítás ott kezdődik, ahol a napenergiát kombináljuk a hőszivattyús fűtéssel-hűtéssel, a hővisszanyerős szellőztetéssel és az esővíz-hasznosítással” – magyarázza Bakos Gábor, a Wavin tervezőmérnöke.
Az ilyen komplex rendszerek nemcsak a rezsit, hanem a karbantartási és közös költséget is csökkentik, miközben a lakások értéke is emelkedik. És ami korábban „zöld luxusnak” tűnt, ma már az élhetőség alapfeltétele.
Európa már előttünk jár – Magyarország most csatlakozik
Az Európai Unióban már több mint 9 000 energiaközösség működik, ahol 1,5 millió ember osztja meg a közösen termelt megújuló energiát. A tapasztalat szerint ezek a közösségek éves szinten akár 20–30%-kal csökkentik a rezsit, és jelentősen növelik az energiafüggetlenséget.A szeptemberben életbe lépett magyar jogszabály (a Villamosenergia-törvény módosítása) most hivatalosan is engedélyezi, hogy társasházak és lakásszövetkezetek energiaközösséget hozzanak létre – mindössze két lakó összefogása is elég a kezdéshez.
️ Klímaváltozás: nem elmélet, hanem napi valóság
A hirtelen felmelegedések, özönvízszerű esőzések és extrém hőhullámok nem a jövő, hanem a jelen. A WavinVodcast reziliens városokról szóló epizódjában Gál Tamás klímakutató arra figyelmeztetett:„A sarkvidék gyorsabb melegedése miatt az éghajlat egyre instabilabb. A hideg-meleg váltások hetente jöhetnek, a nyarak szárazabbak, a telek csapadékosabbak lesznek. Az épületeknek ezt már most kezelniük kell.”
A klímakutató szerint a reziliens, energiatudatos lakókörnyezet már nem luxus, hanem a túlélés záloga.
️ Így lesz hatékony rendszer a társasházban
A szakértők szerint a jövő összekapcsolt, automatizált és központilag felügyelt rendszerekről szól: • Hőszivattyúval akár 30% energiamegtakarítás érhető el • Okos szellőztetőrendszerrel további 8% • Esővízgyűjtéssel a vízfelhasználás akár 18%-kal is csökkenhetA távfelügyeleti automatizálás csökkenti az emberi hibák arányát, a központi fűtés- és hűtésrendszer pedig kiváltja a sok külön kazánt és bojlert, így a karbantartási költség is drasztikusan csökken. Ráadásul a rendszer tartósan értéknövelő: a fenntartható lakások jobban eladhatóak és drágábbak a piacon.
Zöld város, élhetőbb élet
Gál Tamás szerint az ideális városi fejlesztés kompakt épületeket és nyitott zöld tereket kombinál. Példaként Kínát említi, ahol egy lakóparkban 8 felhőkarcoló és egy teljes öntöző- és szikkasztórendszer alkot egyetlen energiatudatos egységet.„Most már itthon is olyan éghajlati viszonyok vannak, hogy ezeket a megoldásokat nem lehet elkerülni – ez nem luxus, hanem az élhetőség garanciája” – hangsúlyozta.
A jövő: közös energia, közös felelősség
A társasházi energiaközösségek nemcsak a rezsit, hanem a szén-dioxid-kibocsátást is csökkentik, és lehetőséget adnak arra, hogy a lakók aktív szereplői legyenek az energiapiacnak. A magyar példák most születnek – de ha a tendencia követi Nyugat-Európát, néhány éven belül ez lesz a norma, nem a kivétel.
Energiatakarékos lakást keresel? Nézz szét az Ingatlantájoló kínálatában!
