Felrobbant az ingatlanos szakma: jogerős ítélet mondta ki, hogy a Reálmonitor új szolgáltatásai összhangban állnak az EU-s joggal – az Ingatlan.com pedig azonnal visszavágott.
A döntés akár alapjaiban rengetheti meg a magyar ingatlanhirdetési piacot - tájékoztatott oldalán a Portfolio.
Reálmonitor: megnyertük a pert – indulhat az európai terjeszkedés
A Reálmonitor Kft. jogerősen győzött az Ingatlan.com-mal szemben. A bíróság kimondta:
az Árminimum.hu és az Ingatlanhirdetés Figyelő app teljesen megfelel az EU adatbázis-védelmi irányelveinek, vagyis legálisan működik.
A cég szerint ez a döntés gyakorlatilag „zöld jelzést” ad számukra ahhoz, hogy Európa többi országában is robbanásszerű terjeszkedésbe kezdjenek.
Faragó Péter ügyvezető egyenesen odáig ment, hogy kijelentette:
„A magyar ingatlanpiac kaotikus – egy lakás akár több mint 26 oldalon, száznál is több Facebook-csoportban jelenhet meg, összevissza árakkal.”
A Reálmonitor szerint épp ezért van szükség az általuk fejlesztett árfigyelő és adatösszesítő technológiára.
Ingatlan.com: továbbra is vitatjuk a módszer jogszerűségét
A döntés után nem sokkal megszólalt az Ingatlan.com vezérigazgatója, Keleti József is, aki korántsem tekinti lezártnak az ügyet.
Közleménye szerint:
-
a cég továbbra is fenntartja, hogy a Reálmonitor módszere sértheti a hirdetők adatvédelmét,
-
aggódnak amiatt, hogy az ingatlantulajdonosok előzetes hozzájárulása nélkül kerülhetnek át adatok más platformokra,
-
és mivel a jogvita még nem ért véget, további részletekről egyelőre nem kívánnak nyilatkozni.
A két cég álláspontja között továbbra is hatalmas a távolság – és úgy tűnik, még nincs vége a harcnak.
Mit mondott ki pontosan a bíróság?
A másodfok részletesen megvizsgálta az EU-s precedenseket, és végül arra jutott, hogy:
-
nem bizonyítható, hogy a Reálmonitor veszélyeztetné az Ingatlan.com befektetésének megtérülését;
-
a Reálmonitor módszere nem sérti az EU adatbázis-védelmi szabályokat;
-
a szolgáltatás innovatív, hasznos és a lakáskeresők érdekeit szolgálja.
A cég azt is közölte, hogy a rendszer már Lengyelországban is fut tesztüzemben, és ott is sikerrel működik.
Mi következik most?
Az ítélet után a Reálmonitor megkezdheti a nemzetközi terjeszkedést, az Ingatlan.com viszont nem hátrál – továbbra is adatvédelmi aggályokra hivatkozik.
A piac várakozásai szerint ez a konfliktus átalakíthatja az egész magyar online ingatlanhirdetési rendszert, hiszen most először mondta ki bíróság, hogy egy több forrásból aggregáló árfigyelő rendszer megfelel az EU-jognak.
Egy biztos: az ingatlanpiaci techháború csak most kezd igazán érdekessé válni.
