Aki a főváros közelében keres nyugodt, élhető otthont, annak Tököl kifejezetten izgalmas alternatíva lehet. A település Budapesttől mindössze mintegy 20 kilométerre található, így azok számára is vonzó választás, akik szeretnének kiszakadni a városi sűrűségből, de a jó elérhetőségről nem mondanának le. Most egy olyan családi ház került a piacra, amely nemcsak jelenlegi állapotában kínál kényelmes életteret, hanem a benne rejlő további lehetőségek miatt is figyelemre méltó.
Az ingatlan egy 98 négyzetméteres családi ház, amely egy 1300 négyzetméteres telken helyezkedik el. A ház kialakítása a mindennapi családi élethez jól használható: három szoba, nappali, nagy konyha és egy felújított fürdőszoba található benne, vagyis már jelenlegi formájában is egy kényelmes, jól élhető otthont kínál.
A komfortérzetet a korszerűbb részletek is erősítik. A házban hőszigetelt nyílászárók vannak, amelyekhez redőny és szúnyogháló is tartozik, így a használhatóságot nemcsak télen, hanem a melegebb hónapokban is javítják ezek a megoldások.
Nemcsak egy lakás, tovább is gondolható
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy többféleképpen bővíthető. A tetőtér beépíthető, így akár egy újabb, körülbelül 80 négyzetméteres lakótér is kialakítható benne. Ez azok számára lehet különösen érdekes, akik hosszabb távra terveznek, és a jövőben bővítenék az otthont, vagy többgenerációs használatban gondolkodnak.
A telek mérete szintén komoly értéket képvisel, ugyanis egy másik ház felépítése is megvalósítható rajta, ami ritka lehetőség a Budapest környéki ingatlanok között. Ez nemcsak családi bővülés esetén lehet hasznos, hanem befektetési szempontból is érdekes opció lehet.
Garázs, műhely vagy akár üzleti lehetőség
A ház alatt található egy különösen sokoldalúan használható alsó szint, amely szintén 98 négyzetméter alapterületű, és szerelőaknás garázsként funkcionál. Ez az adottság különösen vonzó lehet azoknak, akik autószereléssel foglalkoznak, műhelyt szeretnének kialakítani, vagy egyszerűen csak nagyobb, jól használható tároló- és munkateret keresnek.
A helyiség adottságai alapján azonban nemcsak garázsként képzelhető el a hasznosítása,akár üzlethelyiség is nyitható benne, így az ingatlan bizonyos élethelyzetekben a lakhatás és a vállalkozás kombinációját is lehetővé teheti.
Műszaki háttér, ami csökkentheti a későbbi teendőket
Egy használt háznál mindig fontos kérdés, milyen állapotban vannak a főbb közmű- és gépészeti rendszerek. Ennél az ingatlannál az elmúlt években kicserélték a víz-, csatorna- és fűtési rendszert, ami jelentős előnyt jelenthet a leendő tulajdonos számára.
Az extra felszereltség is figyelemre méltó: az ingatlanban ipari áram, riasztórendszer, fúrt kút és öntözőrendszer is rendelkezésre áll. Ezek a részletek nemcsak a kényelmet növelik, hanem például kertfenntartásnál vagy műhelyhasználatnál is komoly gyakorlati előnyt jelenthetnek.
Kinek lehet jó választás ez az ingatlan?
Ez a tököli ház többféle vevői igényre is választ adhat. Jó lehetőség lehet azoknak, akik:
- Budapest közelében keresnek nyugodtabb családi otthont
- nagy telket és bővítési lehetőséget szeretnének
- műhelyben, garázsban vagy vállalkozási célú hasznosításban gondolkodnak
- hosszabb távon értéknövelő fejlesztési potenciált keresnek
Egy ingatlan, amiben több van, mint elsőre látszik
A tököli családi ház nem egyszerűen egy vidéki otthon Budapest közelében. Inkább olyan lehetőség, amely egyszerre kínál azonnal használható lakóteret, műszaki fejlesztésekkel megerősített alapot, bővítési potenciált és akár üzleti hasznosítási lehetőséget is.
Akik nemcsak egy házat, hanem egy hosszabb távon alakítható életteret vagy projektalapot keresnek, azok számára ez az ingatlan különösen érdekes lehet.
A cikk megjelenését az ingatlan értékesítője támogatta.
