Látványos mérföldkőhöz érkezett a Budapest XV. kerületének zöldövezeti részén épülő Novus Liget lakópark: több épület esetében lezárult a műszaki átadás, az elkészült otthonok pedig megkapták az A++ energetikai besorolást is. Ez a minősítés ma már jóval többet jelent egy egyszerű műszaki adatnál: egyértelműen jelzi, hogy a projekt korszerű technológiára, alacsony energiafogyasztásra és hosszú távon is kiszámítható fenntartási költségekre épül.
A fejlesztés ezzel olyan szakaszba érkezett, ahol a tervek és ígéretek helyét fokozatosan átveszi a kézzelfogható valóság. Két házban, a 6. és a 45. lakás esetében hamarosan megtörténik a birtokba adás, emellett a további lakásoknál is megkezdődik a műszaki átadás. Ez különösen fontos fejlemény azok számára, akik nem csupán látványtervek alapján szeretnének dönteni, hanem valós, elkészült, jól felmérhető otthonok közül választanának.
Nem klasszikus lakópark, hanem élhetőbb kertvárosi koncepció
A Novus Liget fejlesztése tudatosan más irányt képvisel, mint a fővárosi új építésű kínálat jelentős része. Míg sok projekt nagy tömbházakban, sűrűbb beépítéssel gondolkodik, itt egy emberléptékűbb, nyugodtabb, kertvárosias lakókörnyezet kialakítása volt a cél.
A lakópark több kisebb épületből áll, amelyek jobban illeszkednek a környezet karakteréhez, és intimebb, barátságosabb hangulatot teremtenek. Ez a megoldás nemcsak esztétikai szempontból előnyös, hanem a mindennapi életminőségre is hatással van: kevesebb lakás jut egy-egy épületre, így a környezet csendesebb, átláthatóbb és sokak számára otthonosabb lehet.
Kisebb társasházak, családiasabb mindennapok
A projekt egyik legnagyobb erőssége éppen az, hogy az épületek nem túlméretezett társasházakként készültek el. Az épületenként mindössze tizenkét lakást magába foglaló házak sokkal családiasabb lakókörnyezetet kínálnak, mint a nagyobb léptékű lakóparkok.
Ez a kisebb beépítési forma különösen vonzó lehet azoknak, akik szeretnék élvezni egy új építésű lakás minden előnyét, de nem szeretnének túlzsúfolt, személytelen környezetbe költözni. A kialakításnál ráadásul láthatóan fontos szerepet kapott a valódi használhatóság is: a földszinti lakások saját kertkapcsolattal rendelkeznek, az emeleti otthonokhoz pedig tágas erkélyek vagy teraszok tartoznak.
Ezek a kültéri kapcsolatok nemcsak kényelmi extrát jelentenek, hanem a mindennapi élet természetes részévé válhatnak. Pihenésre, otthoni munkára, családi együttlétekre vagy egyszerűen arra is alkalmasak, hogy a lakók valóban kihasználják a kertvárosi környezet adottságait.
Az A++ besorolás valódi előnyt jelent a mindennapokban is
A projekt egyik legfontosabb jellemzője az A++ energetikai minősítés, amely mögött korszerű műszaki tartalom áll. A lakások hőszivattyús hűtés-fűtési rendszerrel, modern nyílászárókkal és magas szintű hőszigeteléssel készültek el, vagyis az energiahatékonyság itt nem utólagos szempont, hanem a fejlesztés alapja volt.
Ez a gyakorlatban több szempontból is előnyt jelent a tulajdonosok számára. Egyrészt kiegyensúlyozottabb hőkomfortot biztosít az év minden szakaszában, másrészt csökkentheti az energiafelhasználást, ami hosszabb távon a rezsiköltségek kiszámíthatóságában is megjelenik. Egy ilyen műszaki háttér ma már nemcsak kényelmi kérdés, hanem komoly értéktartó tényező is, különösen egy olyan piaci környezetben, ahol a fenntarthatóság és az üzemeltetési költségek egyre fontosabb szemponttá válnak.
Társasházi forma, de családi méretű terek
A Novus Liget kínálatában több olyan három- és négyszobás lakás is megtalálható, amely térérzetében és használhatóságában már közelít a családi házas életformához, miközben megtartja a társasházi lakások praktikus előnyeit.
Ez különösen azoknak lehet vonzó, akik nagyobb életteret keresnek családalapításhoz vagy gyerekekkel, de nem szeretnének különálló ház fenntartásával, üzemeltetésével és teljes körű gondozásával járó terheket vállalni. A projekt így egyfajta köztes megoldást kínál: kertvárosias környezetet, modernebb technológiát és kényelmesebb lakhatást azoknak, akik a nyugalmat és a korszerűséget egyszerre keresik.
A támogatott finanszírozás is sokak számára elérhetővé teheti
A Novus Liget több lakása megfelel az Otthon Start Program feltételeinek, ami fontos szempont lehet az első lakásvásárlók számára. A kedvező, fix kamatozású konstrukció jelentősen javíthatja a vásárlási lehetőségeket azoknak, akik most lépnének be a piacra, és egy energiahatékony, új építésű otthonban gondolkodnak.
Egyes lakások esetében ráadásul a CSOK Plusz is elérhető lehet, így az adott élethelyzettől és jogosultsági feltételektől függően a finanszírozási lehetőségek még kedvezőbbé válhatnak. Ez különösen fontos most, amikor sok vevő egyszerre figyeli az ingatlan árát, a fenntartási költségeket és a hitelterhek hosszú távú vállalhatóságát.
Stabil háttérrel áll mögötte a Rezideo
A Rezideo az Indotek Group lakóingatlan-portfólióját egyesítő márka, amely a minőségi, megfizethető és kedvező ár-érték arányú otthonok garanciája. A márka kínálatában egyaránt szerepelnek új építésű projektek és funkcióváltással létrejövő, megújított lakások, így a Rezideo széles körű, különböző élethelyzetekhez és különböző vásárlói igényekhez illeszkedő lakhatási megoldásokat kínál.
A Rezideo célja, hogy megbízható választást kínáljon azok számára, akik időtálló, valódi értéket képviselő, gondosan kialakított és élhető otthont vagy befektetési céllal is vonzó ingatlant keresnek, legyen szó akár első lakásról, nagyobb családi élettérről, korszerűbb, fenntarthatóbb megoldásokról vagy akár stabil értéknövekedést biztosító lakóingatlanról.
Most lett igazán valóságos a projekt
A műszaki átadások lezárása, az A++ energetikai besorolás megszerzése, valamint a közelgő birtokba adások azt mutatják, hogy a Novus Liget fejlesztés valóban új szakaszba lépett. A projekt mostanra nemcsak terveiben, hanem fizikailag is egyre inkább kész, bejárható és értékelhető állapotba került.
A kertvárosi környezet, a kisebb léptékű beépítés, a korszerű technológia és a támogatott finanszírozási lehetőségek együtt olyan kombinációt adnak, amely a budapesti új építésű piacon viszonylag ritkának számít. Azok számára, akik nyugodt, energiahatékony, modern és hosszú távon is értékálló otthont keresnek, a Novus Liget most már nem csupán egy ígéretes fejlesztés, hanem egy egyre inkább kézzelfogható lakhatási lehetőség.
A cikk megjelenését a Novus Liget fejlesztője támogatta.
