Budapesttől mindössze 36 kilométerre, Hévízgyörkön kínálnak eladásra egy korszerű, napelemes családi házat, amely a nyugodt környezetet és a főváros könnyű elérhetőségét ötvözi. A modern energetikai megoldásokkal felszerelt, gondozott kerttel rendelkező ingatlan saját otthonnak, céges pihenőhelynek vagy akár hosszabb távú befektetésnek is szóba jöhet.
Csendes otthon, ahonnan Budapest is könnyen elérhető
Hévízgyörk rendezett, nyugodt részén található ez a barátságos családi ház, amely azok számára lehet érdekes, akik a főváros vonzáskörzetében keresnek otthont, de inkább a csendesebb, kertvárosias környezetet részesítik előnyben. Az M3-as autópálya autóval körülbelül öt perc alatt elérhető, így Budapest megközelítése a mindennapokban is kényelmes lehet.
A közösségi közlekedés is jó lehetőségeket kínál: közvetlen buszjáratokkal Újpest és a Stadionok környéke is elérhető. Ez azoknak jelenthet segítséget, akik Budapesten dolgoznak, de a munkanap végén szívesebben térnének haza egy nyugodtabb településre.
Napelemes rendszerrel tarthatók alacsonyan a kiadások
Az ingatlan egyik meghatározó műszaki előnye a 8 kW teljesítményű napelemes rendszer, amely 2030-ig szaldós elszámolásban működik. Ez hozzájárulhat a háztartás energiaköltségeinek mérsékléséhez.
A ház „A” energetikai besorolású, közel nulla energiaigényű, az áram- és vízfogyasztást is tartalmazó havi rezsi átlagosan mintegy 20 ezer forint, a napelemes rendszer elszámolása után pedig korábban rendszeresen visszatérítés is érkezett.
A fűtésről mindkét szinten elektromos padlófűtés gondoskodik, amely egyenletes hőérzetet biztosíthat. Az emeleti helyiségekben egy 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, így a melegebb hónapokban a hűtés is megoldott.
Praktikus elrendezés, gépesített konyha és otthoni munkára is alkalmas környezet
A tetőtér-beépítéses otthon belső kialakítása többféle élethelyzethez alkalmazkodhat. Az amerikai konyhás nappali mellett két különálló szoba és egy félszoba található, utóbbi dolgozószobaként vagy vendégszobaként is használható. A ház mindkét szintjén külön fürdőszoba van, az előszobában pedig beépített gardróbszekrény segíti a tárolást.
A beépített konyha gépesített: mosogatógép, elektromos sütő és főzőlap, szagelszívó, valamint mosó- és szárítógép is tartozik a felszereltséghez. Az ingatlanban Telekom internetkapcsolat működik, ami az otthoni munkavégzéshez is megfelelő hátteret biztosíthat.
A helyiségek elosztása és a meglévő berendezések miatt az ingatlan családok számára is praktikus lehet, de azok is mérlegelhetik, akik befektetési céllal keresnek többféleképpen hasznosítható házat.
Saját kert, tárolók és több autó számára is parkoló
A házhoz egy körülbelül 300 négyzetméteres, önálló kert tartozik, amelynek megosztása ügyvédi közreműködéssel történt. A gondozott zöldterület félautomata öntözőrendszerrel rendelkezik, így a kert fenntartása kényelmesebbé válhat.
A kertben három különálló tároló is helyet kapott, amelyek közül az egyik hőszigetelt. A parkolásról a ház előtt kialakított fedett beálló gondoskodik, emellett az ingatlan területén további négy-öt autó számára is van hely.
A későbbi fűtéskorszerűsítés lehetőségét is előkészítették
A ház jelenleg teljes egészében elektromos fűtési rendszerrel működik, de a későbbi átalakítás lehetőségét is szem előtt tartották. A gáz az utcában elérhető, a kémény pedig előkészített állapotban van, így igény esetén megvizsgálható egy másik fűtési megoldás kialakítása is.
Saját használatra vagy befektetésként is számításba jöhet
Hévízgyörk és környéke azok számára is vonzó lehet, akik Budapest közelében keresnek nyugodtabb pihenőhelyet. A hirdetés szerint a térségben több nagyvállalat – köztük közlekedési és energetikai cégek – is rendelkezik üdülővel, ami a céges hasznosítás lehetőségét is felvetheti.
A napelemes rendszer, az alacsony fenntartási költségek, a közlekedési kapcsolatok és a saját kert együttesen többféle felhasználási célt tesznek elképzelhetővé. A befektetési érték és a várható megtérülés ugyanakkor a vételártól, a tényleges költségektől és a tervezett hasznosítástól is függ.
Napelemes családi ház Budapest közelében
Ez a hévízgyörki ingatlan azoknak lehet érdekes, akik a főváros viszonylagos közelségét csendesebb lakókörnyezettel szeretnék összekapcsolni. A napelemes rendszer, az elektromos padlófűtés, a praktikus belső elrendezés, a gondozott kert és a több autó számára is használható parkolási lehetőség együttese sokféle igényhez illeszkedhet.
A cikk megjelenését az ingatlan értékesítője támogatta.
