Egy jó adottságú, kedvező árú ingatlanra rövid idő alatt több vevő is lecsaphat, ezért nem mindegy, mikor értesülsz egy új ajánlatról. Ráadásul nemcsak a frissen felkerült hirdetéseket érdemes figyelni: egy árcsökkentés a korábban túl drágának ítélt lakást is újra vonzóvá teheti. Aki nem szeretne lemaradni a számára megfelelő lehetőségekről, annak érdemes automatizálnia a keresést – ebben segíthet az Ingatlantájoló Árfigyelője és az OtthonTérkép mobilalkalmazás.
Lakást vagy családi házat keresve könnyű belecsúszni a mindennapos böngészésbe: az ember rendszeresen megnyitja az ingatlanportálokat, átnézi az új ajánlatokat, majd néhány óra vagy egy nap múlva mindent elölről kezd. Közben azonban bármikor felkerülhet egy olyan hirdetés, amely pontosan megfelelne az igényeinek – mire legközelebb ellenőrzi a kínálatot, már más érdeklődők is felfigyelhettek rá.
Az árak változása szintén új lehetőségeket teremthet. Egy korábban a költségkeretbe nem férő lakás egy árcsökkentés után már szóba jöhet, ám erről csak akkor értesül a kereső, ha időben észreveszi a módosítást.
Egy jó ajánlatnál az időzítés is döntő lehet
Nem minden ingatlan talál gazdára néhány óra alatt, de egy kedvező elhelyezkedésű, jó állapotú, a környék kínálatához mérten reális áron meghirdetett lakás több érdeklődőt is vonzhat. Ilyenkor előnyt jelenthet, ha a leendő vevő korán értesül a hirdetés megjelenéséről, és hamar fel tudja venni a kapcsolatot az eladóval.
Nem csak az új ajánlatokkal érdemes számolni. Egy már korábban kiszemelt ingatlan ára is változhat, és akár egy mérsékeltebb csökkentés is elég lehet ahhoz, hogy az beleférjen a tervezett büdzsébe. Éppen ezért a lakáskeresés során a friss hirdetések mellett az árváltozások követése is fontos szempont lehet.
A folyamatos böngészés helyett válaszd az automatikus figyelést
Elsőre kézenfekvőnek tűnhet, hogy aki nem akar lemaradni, naponta többször is átnézi az ingatlanportálokat. Ez azonban idővel fárasztóvá válhat, és még a rendszeres ellenőrzés sem garantálja, hogy minden lényeges változás feltűnik.
A hirdetési kínálat ugyanis folyamatosan módosul: új lakások jelennek meg, változhatnak a meghirdetett árak és az ingatlanadatok, más ajánlatok pedig eltűnhetnek az oldalakról. Ezeket a változásokat egyenként követni különösen nehéz lehet azoknak, akik munka és családi teendők mellett keresik új otthonukat.
Praktikusabb megoldás lehet, ha a kereső előre megadja a fontos feltételeket, az új lehetőségekről pedig értesítést kap. Így nem kell állandóan az oldalakat figyelnie ahhoz, hogy észrevegye a számára releváns változásokat.
Új hirdetés vagy árcsökkentés? A telefonod is jelezhet
Az Ingatlantájoló Árfigyelője és az OtthonTérkép mobilalkalmazás abban segíthet, hogy a lakáskeresők könnyebben nyomon kövessék a számukra fontos ajánlatokat. A felhasználók beállíthatják a keresési feltételeiket, a rendszer pedig ezek alapján figyelheti az ingatlankínálat változásait.
Ha a megadott szempontoknak megfelelő új ingatlan kerül fel, vagy egy korábban meghirdetett lakás ára csökken, a telefonra push értesítés érkezhet. Így akkor is értesülhetsz a fontos fejleményekről, amikor éppen nem böngészed a hirdetéseket.
A szolgáltatás különösen jól jöhet azoknak, akik népszerű környéken keresnek, szigorú költségkeretből gazdálkodnak, vagy régóta várnak arra, hogy egy kiszemelt ingatlan ára elérje a számukra elfogadható szintet.
Akár néhány perc is számíthat
Egy ígéretes ajánlatnál nemcsak az a fontos, hogy megtaláld, hanem az is, milyen gyorsan tudsz reagálni rá. Ha egy megfelelő árú, jó adottságú lakás felkelti több vevő érdeklődését, előnyös lehet, ha mielőbb felveszed a kapcsolatot az eladóval, és egyeztetsz a megtekintésről.
Ugyanez igaz az árcsökkentésekre is: egy korábban túlárazottnak tűnő ingatlan a módosított árnak köszönhetően újra versenyképes lehet. Az automatikus értesítések segíthetnek abban, hogy ezeket a változásokat ne csak utólag vedd észre.
Töltsd le az OtthonTérkép alkalmazást iOS-re vagy Androidra, és kövesd könnyebben az új, számodra releváns hirdetéseket, az árcsökkentéseket és a fontosabb változásokat!
Több mint hirdetéskereső: további segítség az otthonod megtalálásához
Az OtthonTérkép alkalmazásban nemcsak az aktuális ingatlankínálatot böngészheted, hanem az Otthontérkép Magazin cikkei és piaci elemzései között is tájékozódhatsz. Emellett az Ingatlantájoló új építésű lakóparkjainak kínálata is elérhető.
A keresést több szempont szerint személyre szabhatod: a vételár és az elhelyezkedés mellett az alapterület, a szobaszám és más ingatlanjellemzők alapján is szűrhetsz. Ezzel könnyebben kizárhatod azokat az ajánlatokat, amelyek eleve nem felelnek meg az elképzeléseidnek.
Akár az első saját lakásodat keresed, akár nagyobb családi otthonba költöznél, befektetési céllal vásárolnál vagy új építésű ingatlanok között nézelődsz, a jól beállított keresési feltételek és az időben érkező értesítések együtt megkönnyíthetik a tájékozódást.
Az eladók számára is számít, mikor talál rájuk a megfelelő vevő
Az automatikus értesítések nemcsak a vásárlóknak lehetnek hasznosak. Az eladók számára is előnyt jelenthet, ha a hirdetésük vagy az ármódosításuk gyorsan eljut azokhoz, akik valóban érdeklődhetnek az ingatlan iránt.
Egy árcsökkentés például olyan vevők figyelmét is felkeltheti, akik az eredeti árat túl magasnak találták, ezért korábban nem foglalkoztak a hirdetéssel. Ha azonban az új ár már belefér a költségkeretükbe, az ingatlan ismét bekerülhet a lehetséges választásaik közé.
Az időben megjelenő információ tehát mindkét oldalon segítheti a kereslet és a kínálat találkozását: a vevők hamarabb észrevehetik a számukra megfelelő lehetőségeket, az eladók pedig új érdeklődőkhöz juthatnak el.
Ne a hirdetések böngészésével menjen el az egész napod
A lakáskeresésben nem feltétlenül az kerül előnybe, aki a legtöbb időt tölti az ingatlanportálok figyelésével. Sokkal többet számíthat, hogy időben értesülsz-e arról, amikor megjelenik egy ígéretes új ajánlat, vagy csökken egy korábban kiszemelt ingatlan ára.
Ha szeretnéd egyszerűbbé tenni a keresést, kapcsold be az Ingatlantájoló Árfigyelőjét, és töltsd le az OtthonTérkép mobilalkalmazást iOS-re vagy Androidra. Így könnyebben követheted a számodra fontos változásokat anélkül, hogy egész nap újra és újra végig kellene nézned a hirdetéseket.
