Aki lakásfelújítást tervez, annak érdemes alaposan megfontolnia, mikor vág bele a munkába: az építőipari szakemberek többsége a következő egy évben is áremelésre készül. Egy friss felmérés szerint 2026-ban a kivitelezők több mint fele már növelte a díjait, egyes szakmákban pedig különösen jelentős volt a drágulás. Az ajtó- és ablakbeépítők kerültek az élre, de az asztalosok, a tetőfedők és az épületgépészek munkája is sokaknál többe kerül, mint korábban - olvashatjuk a Portfolio cikkében.
A Daibau szeptemberi felmérése alapján a magyar építőipari és szakipari vállalkozások 51 százaléka emelte meg szolgáltatásainak árát 2026-ban az előző évhez képest. Az áremelést végrehajtó cégek és szakemberek átlagosan 14,4 százalékkal kértek többet a munkájukért. A kutatás becslése szerint ez a teljes hazai piacra vetítve hozzávetőleg 7 százalékos drágulásnak felel meg.A felmérés 150–200 vállalkozás bevonásával készült, így nem tekinthető reprezentatívnak: az eredmények a válaszadó kivitelezők tapasztalatait és várakozásait mutatják. A résztvevők 48 százaléka ugyanakkor nem változtatott az árain, köztük olyanok is akadtak, akik még mindig a 2021-es díjszabásukat alkalmazzák. A vállalkozások kis része pedig még csökkentette is a tarifáit.
Ez a szakma emelte a legnagyobb arányban az árait
A különböző építőipari szakmák között jelentős eltérések láthatók. A Daibau adatai alapján az ajtó- és ablakbeépítéssel foglalkozó szakemberek körében volt a leggyakoribb az áremelés: 86 százalékuk módosította a díjait. Az asztalosok, a tetőfedők és az épületgépészek esetében szintén jelentős volt a drágítás, ezekben a szakmákban a vállalkozók közel kétharmada kért többet a munkájáért.A felmérés szerint a költségek emelkedése a következő időszakban is folytatódhat. A megkérdezett vállalkozók 60 százaléka már a következő tizenkét hónapra is áremelést tervez. Bár ez az arány magasabb az idei tényleges áremelést végrehajtókénál, a várható drágulás mértéke mérsékeltebb lehet: az áremelésre készülők átlagosan 10 százalék körüli növekedéssel számolnak.
Felújítandó ingatlant vennél, hogy megteremtsd benne álmaid otthonát? Ide kattints!
Infláció, építőanyagok, bérek: ezért kerülhet még többe a felújítás
A kivitelezők elsősorban az általános inflációval, az építőanyagok drágulásával, valamint a magasabb adókkal és bérjárulékokkal magyarázzák a díjaik emelését. Többen a munkabérek és az üzemanyagárak növekedését is olyan tényezőként említették, amely miatt már nem tudják tovább változatlanul tartani az áraikat.A válaszok a vállalkozók saját tapasztalatait és véleményét tükrözik, ezért önmagukban nem bizonyítják, hogy az egyes költségek milyen mértékben okozták az áremeléseket. Az azonban jól látszik, hogy a szakemberek jelentős része továbbra is költségnyomással számol, és ezt a következő évben is érvényesítheti a díjaiban.
Több munkát kapnak a mesterek, de nem mindenki érzi a fellendülést
A kereslet alakulása korántsem egységes az építőiparban. A megkérdezett szakemberek 49 százaléka arról számolt be, hogy az előző évhez képest több megkeresést kapott. A vállalkozók 37 százaléka lényegében változatlan érdeklődést tapasztalt, míg 14 százalékuknál csökkent a megkeresések száma.Ez azt jelenti, hogy bár a szakemberek közel fele élénkülést érzékel, a piac másik részén nem történt érdemi változás, vagy éppen kevesebb megrendelés érkezik. A felmérés tehát nem általános, minden szakmára kiterjedő fellendülést jelez, hanem eltérő piaci helyzeteket mutat.
„Az elmúlt egy évben muszáj volt emelnünk az árakon, nagyjából 5-10 százalékkal. A munkabérek, az anyagok és az üzemanyag ára is emelkedik, ezért nyár közepén mi is kénytelenek voltunk árat módosítani” – idézi a Daibau közleménye Szénási Ferenc Pest vármegyei egyéni vállalkozót és építőipari kivitelezőt.
A szakember szerint a következő tizenkét hónapban az újabb áremelés attól függ majd, hogyan alakul az infláció és a vállalkozás költségszintje. Hozzátette, hogy jelenleg kisebb arányban érkeznek új ügyfelek, a megrendelések többsége visszatérő ügyfelektől származik. Az új érdeklődők sokszor több kivitelezőtől is ajánlatot kérnek, ami erős versenyt teremt a piacon.
A lakásfelújítást tervezőknek ezért nemcsak az árak változását érdemes figyelniük, hanem a kivitelezők ajánlatait is célszerű összehasonlítaniuk. A felmérés alapján a következő évben is sok szakember készül drágításra, a tényleges költségeket azonban a választott munkák, az anyagárak és az egyedi ajánlatok egyaránt befolyásolják.
Felújítás helyett inkább új építésűt vennél? Nézz szét az Ingatlantájoló kínálatában!
Ennek a cikknek az előkészítésében AI-asszisztens működött közre, a végleges tartalmat újságírónk szerkesztette és ellenőrizte.
