Ingatlant eladni elsőre egyszerűnek tűnhet: meghirdeted, megvárod az érdeklődőket, majd kiválasztod a megfelelő vevőt. A valóságban azonban sok múlik azon, hogyan mutatod be az ingatlant, mennyire jól lövöd be az árát, és hány potenciális vásárlóhoz jut el a hirdetésed. A jó hír, hogy néhány tudatos döntéssel te is jelentősen javíthatsz az esélyeiden. Mutatjuk, mire érdemes figyelned!
Hirdess profiként, hogy felfigyeljenek az ingatlanodra!Az eredményes értékesítés egyik alapja a jól összeállított hirdetés. A minőségi, világos és előnyös szögből készített fényképek már az első pillanatban felkelthetik az érdeklődést, de a szövegnek is fontos szerepe van. A legjobb leírás figyelemfelkeltő, lényegre törő és informatív: bemutatja az ingatlan előnyeit, ugyanakkor a kevésbé kedvező tulajdonságokról sem hallgat.
Az sem mindegy, hol teszed közzé az ajánlatodat. Hiába tökéletes a hirdetés, ha csak kevesen találkoznak vele. Érdemes ezért olyan felületet választani, amelyet sok ingatlankereső használ. Az Ingatlantájoló Magyarország egyik jelentős ingatlanhirdetési portáljaként többféle csomaggal segíti az eladókat abban, hogy minél szélesebb közönséghez juthassanak el.
Mindössze napi 2-3 kávé árából már jelentősen növelheted a hirdetésed láthatóságát!
Az Ingatlantájolón már az ingyenes hirdetéshez is feltölthetsz öt fényképet, az ajánlatod pedig két felületen, az Ingatlantájoló.hu és az Otthontérkép.hu oldalán is megjelenik.
Ha azonban szeretnéd még hatékonyabban bemutatni az ingatlanodat, érdemes megfontolnod valamelyik kiemelési csomagot. Ezekkel akár 20 képpel is szemléltetheted az ingatlan adottságait, a csomagok mellé pedig jelenleg ajándék kreditek is járnak. Ezeket az Ingatlantájoló nemzetközi viszonylatban is különleges, háromszintű licitrendszerében használhatod fel, hogy hirdetésed előkelőbb helyre kerüljön a területi és egyéb keresési feltételek alapján összeállított találati listákon.
Hirdess most, és használd ki az ajándék krediteket! A kreditekkel a választott csomaghoz tartozó időszakban javíthatod hirdetésed pozícióját, így még több kereső figyelmét keltheted fel.
A legnagyobb kiemelési csomag további lehetőségeket is kínál: hirdetésed az Ingatlantájoló közösségi felületein is megjelenhet, emellett cikket is készíttethetsz az ingatlanodról, amely az Otthontérkép Magazinban kap helyet. Ez egy újabb módja lehet annak, hogy az ajánlatod kitűnjön a többi közül.
Állíts be reális árat, különben könnyen hónapokig várhatsz a vevőre!
Teljesen érthető, ha szeretnéd a lehető legmagasabb áron értékesíteni az ingatlanodat. Különösen akkor nehéz objektíven megítélni az értékét, ha jelenleg is ott élsz, sok emlék köt hozzá, és az eladásból szeretnéd finanszírozni a következő otthonod megvásárlását. A túl magasra szabott ár azonban könnyen visszaüthet: az érdeklődők tovább keresgélnek, a hirdetés pedig akár hosszú hónapokig is a piacon maradhat.
Ha utólag úgy látod, hogy túl magas árat határoztál meg, még nem kell lemondanod a sikeres eladásról. Az árcsökkentés újra felkeltheti az érdeklődést, különösen akkor, ha a korábbi ár miatt sokan nem vették komolyan az ajánlatodat. Az Ingatlantájoló Árfigyelő szolgáltatása ebben is segítséget nyújthat: az árváltozásról 24 órán belül értesítést kaphatnak azok a potenciális érdeklődők, akik a tiédhez hasonló ingatlanokra állítottak be Hirdetésfigyelőt.
Az Otthontérkép mobilalkalmazás felhasználói az árcsökkenésről azonnali push értesítést is kaphatnak. Ha pedig a legnagyobb csomagot választottad, az ingatlanodról készült cikk megjelenéséről is értesülhetnek az alkalmazás felhasználói.
Ha éppen nem eladnál, hanem új otthont keresel, az Otthontérkép alkalmazás ebben is hasznos társad lehet. Töltsd le iOS-re vagy Androidra, hogy értesülj a legfrissebb ingatlanhírekről, és gyorsan megtudd, ha egy számodra érdekes ingatlan árát csökkentik.
Külföldi vevőket is megcéloznál? Gondolkodj euróban!
Az ingatlanpiacon a külföldi vásárlók is fontos szereplők, különösen Budapest népszerűbb kerületeiben, a Balaton környékén, Hévízen és az osztrák határ közelében. Ha a te ingatlanod is olyan helyen található, amely felkeltheti a külföldiek érdeklődését, vagy kifejezetten nagy értékű, exkluzív ajánlatról van szó, érdemes megfontolnod az euróalapú hirdetést.
A külföldi vevők számára így könnyebben összehasonlíthatóvá válhat az ár, neked pedig lehetőséged nyílhat arra, hogy elkerüld a devizaátváltásból adódó árfolyamveszteséget. A megfelelő hirdetési felület, a jól meghatározott ár és az átgondolt bemutatás együtt sokat segíthet abban, hogy megtaláld az ingatlanodhoz illő vevőt.
