Mint mindennek, az ingatlanértékesítésnek is megvannak az apró kis trükkjei, nem hiába vált ez egy külön szakmává. Mi most lerántjuk a leplet ezekről a trükkökről, hogy Te is gyorsan és jó áron adhasd el ingatlanodat.
“Picture sells” – avagy a képek adják el a lakást
Nem győzzük hangsúlyozni, hogy a jó minőségű képek a legfontosabbak. Az érdeklődőkre ugyanis sokkal nagyobb hatással van egy jó kép, mint a hirdetésszöveg. A listaoldalakon az első kép alapján döntik el az érdeklődők, hogy egyáltalán kattintanak-e a hirdetésre, és ha kattintanak, akkor is először a képeket nézik végig és csak utána olvassák el a hirdetés szövegét.
Jó képeket pedig már egy okostelefonnal is készíthetünk, csak figyeljünk a következőkre: mindig derült időben fotózzunk, de sohase nappal szemben. A benti képeknél, még ha világos is van, akkor is kapcsoljuk fel az összes villanyt és használjunk vakut is. Figyeljünk arra, hogy minél nagyobb látószöggel fényképezzünk, minden helyiségről készítsünk legalább egy képet, és ne felejtsünk el egy alaprajzot is csatolni a hirdetéshez!
Kell egy jó szöveg!
Ha sikerült a figyelmet a megfelelő képekkel felkelteni és fenntartani, akkor az érdeklődők a hirdetés szövegét fogják következőnek elolvasni. Ahhoz, hogy ebből telefonhívás legyen, az alábbiakat érdemes szem előtt tartanunk: a szöveg legyen tömör, mégis lényegretörő és informatív, ugyanakkor jól tagolt és átlátható.
Az Ingatlantájolón az a szerencsés helyzet áll fenn, hogy a hirdetésben már az adatlap kitöltésével számtalan információt megadhatunk, igyekezzünk a lehető legtöbb adatot pontosan megadni, így biztos, hogy a potenciális, komoly érdeklődőket érjük el hirdetésünkkel.
Jól válasszuk meg, hogy hol hirdetünk!
A hirdetéshez válasszunk egy régóta a piacon lévő, közismert ingatlanhirdetési portált, mint amilyen például az ingatlantajolo.hu. Az Ingatlantájolón ingyenesen is feladhatjuk hirdetésünket, ami egyből két portálon, az ingatlantajolo.hu-n és az otthonterkep.hu-n is megjelenik, és hirdetésünkhöz 5 képet is feltölthetünk ingyenesen.
Ne sajnáld napi 2-3 kávé árát arra, hogy minél több embert érj el!
A hatékonyság érdekében azonban, a hirdetés feladása után érdemes kiemelési csomagot vásárolni, ami nem kerül többe, mint napi 2-3 kávé, és általa egyből 20 fénykép feltöltése válik lehetővé, sőt a kiemelési csomag mellé még ajándék krediteket is kapunk, amelyekkel hirdetésünket az Ingatlantájoló nemzetközi szinten is ritkaságnak számító 3 szintű licitrendszerével a területi és bármilyen szűrési feltételekkel beállított találati listán is a legelőkelőbb helyekre licitálhatjuk.
Ha pedig a 120 napos csomagot választjuk, még több lehetőséget kapunk arra, hogy hirdetésünk garantáltan eljusson a célközönséghez. A 120 napos csomag ugyanis social media kiemelést, partneroldali kiemelést és cikkírást is tartalmaz. Ami azt jelenti, hogy hirdetésünk az Ingatlantájoló közösségi média felületein, partnerolalain (Mfor.hu, Privátbankár.hu, Infostart.hu) is megjelenik, és az Ingatlantájoló profi újságírói cikket is írnak róla, ami az Otthontérkép Magazinon és az Ingatlantájoló partneroldalain szintén megjelenik.
Árazás: Határ a csillagos ég?!
Ha minden rendben ment, feltöltöttük a hirdetést, kiemelési csomagot is vásároltunk, mégsem jönnek az érdeklődők, akkor több mint valószínű, hogy az árral van a baj. Érthető, hogy sok pénzt szeretnél kérni az otthonunkért, hiszen rengeteget tettünk azért, hogy úgy nézzen ki, ahogy kinéz, és persze biztosan elfogultak is vagyunk a saját otthonunkkal szemben. A piacon azonban semmit sem lehet eladni, ami túlárazott, a kínálati piacon meg pláne nem.
Sajnos nagyon könnyű abba a hibába esni, hogy ingatlanunkat túláraztuk, de akkor sincs veszve semmi, ugyanis bármikor engedhetünk az árból. És ha az Ingatlantájolón hirdetünk, akkor abban a szerencsés helyzetben vagyunk, hogy erről az árengedményről mindenki 24 órán belül értesülni fog, aki Hirdetésfigyelő szolgáltatást állított be, a miénkhez hasonló paraméterű ingatlanokra. Sőt, aki az új OtthonTérkép applikációt is letöltötte az azonnali push értesítést kap ingatlanunk árának csökkenéséről, és ha a 120 napos csomag részeként cikket is írattunk ingatlanunkról, akkor a cikk megjelenéséről is.
Eladás helyett inkább vennél? Töltsd le az OtthonTérkép mobilapplikációt most iOS-re vagy Androidra, hogy azonnal értesülj a legfrissebb ingatlanhírekről és arról, ha egy számodra releváns ingatlan árát csökkentették!
