A korábban stagnáló balatoni ingatlanpiac
újra fellendülni látszik, egyre több vásárló keres eladó nyaralót vagy lakást a térségben. Bár az árak egyelőre nem szálltak el, a szakértők szerint
2025 második felében akár 5-10%-os drágulás is jöhet!
Mit mutatnak a friss balatoni ingatlanpiaci trendek?
- Növekvő érdeklődés:
Október végétől
egyre többen keresnekeladó ingatlanokat, és
több tényleges adásvételis történik.
- Árrobbanás a láthatáron:
Bár most még lehet
jó áron vásárolni,
jövőre akár 10%-kal is drágulhatnaka balatoni ingatlanok!
- A kisebb lakások keltek el először
, de már a telkek és újépítésű lakások piaca is mozgásba lendült.
Miért nem drágultak még az ingatlanok?
Az árak stagnálásának egyik fő oka, hogy
túl sok eladó ingatlan van a piacon, ami versenyhelyzetet teremt a tulajdonosok között.
Aki gyorsan akar eladni, nem emelhet az árán!Egy másik tényező, hogy az újépítésű lakások piacán
tavaly 10-20%-os árcsökkenésvolt tapasztalható, mivel a beruházók kénytelenek voltak kedvezőbb árakat kínálni a gyorsabb értékesítés érdekében.
Mikor indulhat meg az árnövekedés?
A drágulás 2025 második felében indulhat be, amikor a kereslet és a kínálat egyensúlyba kerül.
Tavasszal várhatóan 5%-os áremelkedés indul, majd év végéig akár
10%-os drágulásis bekövetkezhet!
Fontos:
Az újépítésű ingatlanoknál az árak már nem csökkennek tovább, így
most van az utolsó esély arra, hogy alacsonyabb áron vásárolj!Hogyan alakulnak az árak?
A 100 millió forint alatti ingatlanok a legkeresettebbek– ezek között
különösen népszerűek az 50 négyzetméter körüli vízparti társasházi lakások.
Siófok belvárosábana 40-60 négyzetméteres lakások ára
40-50 millió forint körül mozog.
Zártkerti hétvégi házak és kisebb nyaralók:
15-25 millió forint között kaphatók. ️
Luxusnyaralók és modern villák:
150-250 millió forintos ársávban mozognak.
Befektetők is felfigyeltek a balatoni ingatlanpiacra!
Egyre többen keresnek beépíthető telkeket, hogy
modern szálláshelyeket építsenek.
Aki most vásárol, nagy nyereségre számíthat a következő években!Hitel és bérleti díjak: mire számíthatunk?
Nő a hitelre vásárlók száma, főként azok körében, akik
állandó lakhatásrakeresnek ingatlant.
Bérleti díjak is emelkednek! Akár 10%-os drágulás is jöhet idén.
Mikor érdemes lépni? Most vagy soha!
A következő hónapok
kritikusak leszneka balatoni ingatlanpiacon. Ha most vásárolsz,
még az áremelkedés előtt lecsaphatsz egy jó ajánlatra.
Ne várj túl sokáig, mert az árak hamarosan elindulnak felfelé!
