Élénkülő kereslet, hamarosan megugró árak! A korábban stagnáló balatoni ingatlanpiac újra fellendülni látszik, egyre több vásárló keres eladó nyaralót vagy lakást a térségben. Bár az árak egyelőre nem szálltak el, a szakértők szerint 2025 második felében akár 5-10%-os drágulás is jöhet!
Mit mutatnak a friss balatoni ingatlanpiaci trendek?
- Növekvő érdeklődés: Október végétől egyre többen keresnek eladó ingatlanokat, és több tényleges adásvétel is történik.
- Árrobbanás a láthatáron: Bár most még lehet jó áron vásárolni, jövőre akár 10%-kal is drágulhatnak a balatoni ingatlanok!
- A kisebb lakások keltek el először, de már a telkek és újépítésű lakások piaca is mozgásba lendült.
Miért nem drágultak még az ingatlanok?
Az árak stagnálásának egyik fő oka, hogy túl sok eladó ingatlan van a piacon, ami versenyhelyzetet teremt a tulajdonosok között. Aki gyorsan akar eladni, nem emelhet az árán!Egy másik tényező, hogy az újépítésű lakások piacán tavaly 10-20%-os árcsökkenés volt tapasztalható, mivel a beruházók kénytelenek voltak kedvezőbb árakat kínálni a gyorsabb értékesítés érdekében.
Mikor indulhat meg az árnövekedés?
A drágulás 2025 második felében indulhat be, amikor a kereslet és a kínálat egyensúlyba kerül. Tavasszal várhatóan 5%-os áremelkedés indul, majd év végéig akár 10%-os drágulás is bekövetkezhet!Fontos: Az újépítésű ingatlanoknál az árak már nem csökkennek tovább, így most van az utolsó esély arra, hogy alacsonyabb áron vásárolj!
