15 MILLIÓ egy Várbéli lakásért?! Igen, jól olvastad… Akár ennyiért is megvehetsz egy műemléképületben található lakást, ha épp Te vagy a szerencsés bérlő!
Elképesztő ingatlanbiznisz zajlik a Várnegyedben – miközben a budapesti lakásárak száguldanak, egyesek aprópénzért jutnak luxuslakásokhoz a főváros egyik legdrágább környékén. Aki jó helyen, jó időben volt bérlő, most szinte ajándékba kaphatja meg az otthonát – akár a piaci ár 15 százalékáért!
Műemléki lakások töredékáron – íme a legdurvább példák!
-
Fortuna utca, Halászbástya mellett: 93 m² = 23,7 millió Ft
-
Táncsics utca: 223 m² = 38,9 millió Ft
-
Úri utca: 103 m² = 25 millió Ft
-
Országház utca: 94 m² = 18 millió Ft
-
Dísz tér: 105 m²-es lakás 138 milliós értéken → eladó 69 millióért
-
Tárnok utca: négy lakás 15 millió alatt!
Ráadásul részletfizetés is kérhető, sőt egyösszegű fizetésnél 10% kedvezmény jár!
Hogyan lehetséges ez? Törvény adja a lehetőséget, de csak kevesek élhetnek vele
A 2021-es lakástörvény-módosítás kötelezővé tette a budavári bérlakások eladását azoknak, akik legalább 5 éve lakják az ingatlant.
-
25 év felett: csak a forgalmi érték 15%-át kell kifizetni
-
Tulajdonjog-cserével lett bérlő: 35–50% között
A rendszer tehát nem a piacnak, hanem a kapcsolatoknak kedvez – és a jelek szerint sokan élnek is vele.
A NER már megvetette a lábát a Várban – most jön a birtokbavétel?
A Budai Várban szinte mindenki ismer valakit:
-
Bayer Zsolt
-
Palkovics László
-
Zsidai Roy
-
Tiborcz István
-
Rákay Philip
-
és sokan mások is bérlőként jelentek meg a Várnegyedben – de vajon ők is lecsapnak az aranybányára?
Az önkormányzat szerint közülük eddig csak egyikük kérte hivatalosan a vételi jog gyakorlását – de hogy ki, az még titok…
1100 lakás vált eladhatóvá – 647 már gazdára vár!
Az I. kerület 1400 önkormányzati bérlakásából 1100 lett értékesíthető, és már a bérlők közel fele jelezte vételi szándékát!
Ez százmilliárdos értékű ingatlanvagyon átadását jelentheti – töredékáron.
Mire költik a pénzt? Felújításra, de nem biztos, hogy ott, ahol kellene
Az önkormányzat szerint a befolyó pénzből 2,8 milliárdot fordítanak felújításra: homlokzatok, korszerűsítés, modernizálás. Ez 100–200 lakás megszépítésére lehet elég, de közben a legnagyobb értékek már egy szűk kör kezében landolnak.
Vélemény vagy valóság? Törvényes, de igazságos?
A kérdés már nem az, hogyan lehetséges ez, hanem az:
Kik nyernek ezzel igazán?
És kik maradnak ki belőle örökre?
A Budai Várban most nemcsak történelem lakik, hanem politikai és gazdasági érdek is – és úgy tűnik, ez a történet csak most kezdődik igazán...
