Szeptembertől jön a kormány szuperfegyvere, a fix 3%-os lakáshitel – de Surányi György, volt jegybankelnök szerint ez nemcsak aranybánya, hanem egy veszélyes pénzügyi akna, ami bármikor felrobbanhat az állam költségvetésében. A professzor egyenesen lakásár-robbanást és komoly szociális igazságtalanságot jósol.
Miért tartja veszélyesnek?
-
Költségvetési időzített bomba: az állam hosszú évekre bevállalja a fix kamattámogatást, miközben senki sem tudja, hová ugrik a jövőben az infláció vagy a kamatszint.
-
Nem a rászorulóknak szól: a jelenlegi ár- és értékhatárok mellett inkább a tehetősebb első lakásvásárlóknak kedvez.
-
Lakásinfláció turbó módban: a keresletet tolja felfelé, miközben a kínálatot nem bővíti, így az árak még jobban kilőhetnek.
Lakást vennél Otthon Start hitellel? Nézz szét az Ingatlantájoló kínálatában!
Mit javasol helyette?
Surányi szerint a kulcs nem a kereslet pumpálása, hanem a kínálat növelése lenne – például:
-
Bérlakásépítés magánbefektetők bevonásával, állami „bizalmi kézként” működve.
-
Üres lakások bevonása a piacra, jogi és fizetési garanciákkal.
-
A támogatások célzása a valóban rászorulókra, településtípusonként eltérő szabályozással.
„Még havi 150 ezer forintos állami támogatással is olcsóbb lenne a bérleti díjak segítése, mint a fix kamattámogatás” – állítja a volt jegybankelnök, aki szerint az ország ismét ugyanabba a hibába sétál bele, ami korábban már inflációs lavinát indított.
